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Cormeilles-en-Parisis : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Val-d'Oise (95), 27 292 habitants, code postal 95240. Intercommunalité : CA Val Parisis.

39,67%

Taxe foncière 202559e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise

Cormeilles-en-Parisis

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 59e sur 183

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Val-d'Oise +3,07pts

Médiane : 36,60 %

Depuis 2021 +2,38pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 18 607e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Cormeilles-en-Parisis en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cormeilles-en-Parisis est de 39,67 %. C'est le 59e taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 3,07 pts au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).

Médiane Val-d'Oise 36,60 % Médiane France 40,33 % Cormeilles-en-Parisis 39,67 % 8,78 % 57,70 %
Chaque trait est une commune du Val-d'Oise, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 37,29 % 36,53 % 0,00 % 4,60 %
2022 37,26 % 36,53 % 0,00 % 5,13 %
2023 40,19 % 38,75 % 0,00 % 5,13 %
2024 39,95 % 38,50 % 0,00 % 5,09 %
2025 39,67 % 38,25 % 0,00 % 5,05 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Val-d'Oise au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
56e Groslay 8 453 39,88 %
57e Parmain 5 655 39,73 %
58e Bray-et-Lû 954 39,68 %
59e Cormeilles-en-Parisis 27 292 39,67 %
60e Valmondois 1 208 39,48 %
61e Roissy-en-France 2 674 39,32 %
62e Béthemont-la-Forêt 435 39,24 %

Classement des 183 communes du Val-d'Oise

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Cormeilles-en-Parisis

MesureCormeilles-en-ParisisRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 32 450 € 53e sur 177 1 415e sur 30 794
Taux de pauvreté 10,6 % 50e sur 81 2 874e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Cormeilles-en-Parisis

MesureCormeilles-en-ParisisVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 4 430 €/m² 349 142e sur 143
Maisons4 456 €/m²160
Appartements4 409 €/m²189
Loyer d'un appartement19,1 €/m²
Loyer d'une maison17,8 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Cormeilles-en-Parisis : parc social, propriétaires, vacance

MesureCormeilles-en-ParisisRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 10,6 % 62e sur 139 3 334e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 66,3 % 88e sur 139 16 979e sur 20 528
Logements vacants 6,5 % 45e sur 139 11 781e sur 20 528
Résidences secondaires 1,4 % 66e sur 139 16 991e sur 20 528
Nombre de logements11 839
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Cormeilles-en-Parisis

MesureCormeilles-en-ParisisRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,4 % 88e sur 169 11 116e sur 25 238
Taux d'emploi 72,5 % 77e sur 169 12 345e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans13 887
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Cormeilles-en-Parisis

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A300,6 %
B2424,8 %
C2 02040,3 %
D1 33626,6 %
E68013,6 %
F4719,4 %
G2354,7 %
5 014 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 14,1 %, 32e sur 110 communes classées du Val-d'Oise.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Cormeilles-en-Parisis

MesureCormeilles-en-ParisisRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 773 € 67e sur 183 8 369e sur 34 829
Encours total20,9 M€
Remboursement annuel par habitant89 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Cormeilles-en-Parisis

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée Philippe Kieffer public 199 94 % −3 pts 52 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Saint-Charles privé sous contrat 343 139,5
Collège Jacques Daguerre public 578 120,5
Collège Louise Weiss public 384 120,0
Collège Louis Hayet public 508 113,2
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Cormeilles-en-Parisis

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 16 mars 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité16 mars 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité16 mars 2026
Nitrates18,1 mg/LLimite : 50 mg/L16 mars 2026
pH7,9Référence : 6,5 à 916 mars 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SEDIF. Distributeur : FRANCILIANE DE VEOLIA.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Cormeilles-en-Parisis en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,67 % à Cormeilles-en-Parisis en 2025. C'est le 59e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cormeilles-en-Parisis ?

Le taux global est passé de 37,29 % en 2021 à 39,67 % en 2025, soit +2,38 pts.

Quel est le niveau de vie à Cormeilles-en-Parisis ?

Le niveau de vie médian est de 32 450 € par an en 2023, au 53e rang sur 177 communes du Val-d'Oise. Le taux de pauvreté est de 10,6 %.

Quel est le prix au m² à Cormeilles-en-Parisis ?

Le prix moyen est de 4 430 €/m² sur les 349 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 19,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Cormeilles-en-Parisis ?

Au recensement 2023, 10,6 % des résidences principales à Cormeilles-en-Parisis sont louées dans le parc social et 66,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 11 839 logements, dont 6,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Cormeilles-en-Parisis ?

Au recensement 2023, 8,4 % des 13 887 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cormeilles-en-Parisis. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Cormeilles-en-Parisis ?

Sur les 5 014 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cormeilles-en-Parisis depuis juillet 2021, 14,1 % sont classés F ou G et 5,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Cormeilles-en-Parisis ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 773 € par habitant, soit 20,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Cormeilles-en-Parisis

58e du département, taux juste au-dessusBray-et-Lû 60e du département, taux juste en dessousValmondois

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).