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Saint-Brice-sous-Forêt : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Val-d'Oise (95), 15 063 habitants, code postal 95350. Intercommunalité : CA Plaine Vallée.

44,13%

Taxe foncière 202528e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise

Saint-Brice-sous-Forêt

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 28e sur 183

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Val-d'Oise +7,53pts

Médiane : 36,60 %

Depuis 2021 +3,24pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 11 373e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Brice-sous-Forêt en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Brice-sous-Forêt est de 44,13 %. C'est le 28e taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 7,53 pts au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).

Médiane Val-d'Oise 36,60 % Médiane France 40,33 % Saint-Brice-sous-Forêt 44,13 % 8,78 % 57,70 %
Chaque trait est une commune du Val-d'Oise, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 40,89 % 37,00 % 1,01 % 6,24 %
2022 41,00 % 37,00 % 1,01 % 6,49 %
2023 44,23 % 39,50 % 1,01 % 6,29 %
2024 44,17 % 39,50 % 1,01 % 6,29 %
2025 44,13 % 39,50 % 1,01 % 6,71 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Val-d'Oise au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
25e Garges-lès-Gonesse 41 791 44,57 %
26e Puiseux-en-France 3 765 44,51 %
27e Saint-Ouen-l'Aumône 25 578 44,37 %
28e Saint-Brice-sous-Forêt 15 063 44,13 %
29e Goussainville 31 301 44,01 %
30e Montmorency 21 763 43,97 %
31e Bessancourt 8 869 43,84 %

Classement des 183 communes du Val-d'Oise

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Brice-sous-Forêt

MesureSaint-Brice-sous-ForêtRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 640 € 144e sur 177 8 276e sur 30 794
Taux de pauvreté 16,0 % 23e sur 81 1 384e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Brice-sous-Forêt

MesureSaint-Brice-sous-ForêtVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 458 €/m² 141 108e sur 143
Maisons3 812 €/m²63
Appartements3 172 €/m²78
Loyer d'un appartement18,7 €/m²
Loyer d'une maison17,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Brice-sous-Forêt : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-Brice-sous-ForêtRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 17,6 % 38e sur 139 1 424e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 59,8 % 110e sur 139 18 500e sur 20 528
Logements vacants 4,8 % 93e sur 139 15 933e sur 20 528
Résidences secondaires 0,9 % 99e sur 139 18 645e sur 20 528
Nombre de logements6 080
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Brice-sous-Forêt

MesureSaint-Brice-sous-ForêtRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 11,6 % 23e sur 169 4 281e sur 25 238
Taux d'emploi 67,2 % 148e sur 169 20 349e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans7 155
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Brice-sous-Forêt

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A90,3 %
B411,5 %
C1 02038,1 %
D1 14943,0 %
E29511,0 %
F913,4 %
G702,6 %
2 675 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 6,0 %, 86e sur 110 communes classées du Val-d'Oise.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Brice-sous-Forêt

MesureSaint-Brice-sous-ForêtRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 410 € 123e sur 183 16 853e sur 34 829
Encours total6,3 M€
Remboursement annuel par habitant88 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Saint-Brice-sous-Forêt

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège L'Ardillière de Nézant public 552 105,1
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Saint-Brice-sous-Forêt

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 4 juin 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité4 juin 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité4 juin 2026
Nitrates18,0 mg/LLimite : 50 mg/L4 juin 2026
pH7,4Référence : 6,5 à 94 juin 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SEDIF. Distributeur : FRANCILIANE DE VEOLIA.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Brice-sous-Forêt en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,13 % à Saint-Brice-sous-Forêt en 2025. C'est le 28e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Le taux global est passé de 40,89 % en 2021 à 44,13 % en 2025, soit +3,24 pts.

Quel est le niveau de vie à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Le niveau de vie médian est de 27 640 € par an en 2023, au 144e rang sur 177 communes du Val-d'Oise. Le taux de pauvreté est de 16,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Le prix moyen est de 3 458 €/m² sur les 141 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Au recensement 2023, 17,6 % des résidences principales à Saint-Brice-sous-Forêt sont louées dans le parc social et 59,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 6 080 logements, dont 4,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Au recensement 2023, 11,6 % des 7 155 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Brice-sous-Forêt. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Sur les 2 675 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Brice-sous-Forêt depuis juillet 2021, 6,0 % sont classés F ou G et 1,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Brice-sous-Forêt ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 410 € par habitant, soit 6,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Brice-sous-Forêt

27e du département, taux juste au-dessusSaint-Ouen-l'Aumône 29e du département, taux juste en dessousGoussainville

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).