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Sarcelles : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Val-d'Oise (95), 59 173 habitants, code postal 95200. Intercommunalité : CA Roissy Pays de France.

42,46%

Taxe foncière 202538e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 38e sur 183

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Val-d'Oise +5,86pts

Médiane : 36,60 %

Depuis 2021 +0,56pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 13 995e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Sarcelles en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sarcelles est de 42,46 %. C'est le 38e taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 5,86 pts au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).

Médiane Val-d'Oise 36,60 % Médiane France 40,33 % Sarcelles 42,46 % 8,78 % 57,70 %
Chaque trait est une commune du Val-d'Oise, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 41,90 % 36,90 % 3,94 % 6,94 %
2022 42,52 % 36,90 % 4,58 % 6,94 %
2023 42,52 % 36,90 % 4,58 % 6,94 %
2024 42,49 % 36,90 % 4,58 % 6,94 %
2025 42,46 % 36,90 % 4,58 % 6,94 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Val-d'Oise au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
35e Soisy-sous-Montmorency 18 008 43,11 %
36e Vémars 3 124 42,86 %
37e Franconville 37 754 42,56 %
38e Sarcelles 59 173 42,46 %
39e Andilly 2 742 42,29 %
40e L'Isle-Adam 12 493 42,17 %
41e Mours 1 693 42,14 %

Classement des 183 communes du Val-d'Oise

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Sarcelles

MesureSarcellesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 18 180 € 175e sur 177 30 698e sur 30 794
Taux de pauvreté 37,3 % 3e sur 81 37e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Sarcelles

MesureSarcellesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 438 €/m² 247 12e sur 143
Maisons3 402 €/m²57
Appartements2 149 €/m²190
Loyer d'un appartement18,0 €/m²
Loyer d'une maison17,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Emploi et chômage à Sarcelles

MesureSarcellesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 18,8 % 2e sur 169 444e sur 25 238
Taux d'emploi 55,5 % 167e sur 169 24 858e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans25 531
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Sarcelles

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A150,1 %
B1 3057,0 %
C4 76825,5 %
D5 63930,2 %
E5 51729,6 %
F7404,0 %
G6833,7 %
18 667 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 7,6 %, 77e sur 110 communes classées du Val-d'Oise.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Sarcelles

MesureSarcellesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 439 € 22e sur 183 2 692e sur 34 829
Encours total84,4 M€
Remboursement annuel par habitant221 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Sarcelles

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée Torat Emet privé sous contrat 29 100 % n. c. 72 %
Lycée La Salle - Saint-Rosaire privé sous contrat 180 99 % +1 pt 75 %
Lycée Jean-Jacques Rousseau public 566 84 % −1 pt 30 %
Lycée Maryse-Condé public 243 70 % −8 pts 19 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Torat Emet privé sous contrat 112 114,4
Collège Ozar Hatorah privé sous contrat 105 110,6
Annexe Oscar Romero du collège La Salle - Saint-Rosaire de Sarcelles privé sous contrat 727 106,4
Collège Jean Lurçat public 752 78,7
Collège Victor Hugo public 456 77,5
Collège Évariste Galois public 529 75,1
Collège Voltaire public 616 75,0
Collège Chantereine public 450 71,7
Collège Anatole France public 355 67,4
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Sarcelles

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 8 juin 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité8 juin 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité8 juin 2026
Nitrates18,7 mg/LLimite : 50 mg/L8 juin 2026
pH7,7Référence : 6,5 à 98 juin 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SEDIF. Distributeur : FRANCILIANE DE VEOLIA.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Sarcelles en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,46 % à Sarcelles en 2025. C'est le 38e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sarcelles ?

Le taux global est passé de 41,90 % en 2021 à 42,46 % en 2025, soit +0,56 pt.

Quel est le niveau de vie à Sarcelles ?

Le niveau de vie médian est de 18 180 € par an en 2023, au 175e rang sur 177 communes du Val-d'Oise. Le taux de pauvreté est de 37,3 %.

Quel est le prix au m² à Sarcelles ?

Le prix moyen est de 2 438 €/m² sur les 247 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quel est le taux de chômage à Sarcelles ?

Au recensement 2023, 18,8 % des 25 531 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Sarcelles. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 55,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Sarcelles ?

Sur les 18 667 diagnostics de performance énergétique réalisés à Sarcelles depuis juillet 2021, 7,6 % sont classés F ou G et 7,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Sarcelles ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 439 € par habitant, soit 84,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Sarcelles

37e du département, taux juste au-dessusFranconville 39e du département, taux juste en dessousAndilly

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).