Saint-Leu-la-Forêt : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Val-d'Oise (95), 16 138 habitants, code postal 95320. Intercommunalité : CA Val Parisis.
Taxe foncière 202568e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,60 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Leu-la-Forêt en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Leu-la-Forêt est de 38,57 %. C'est le 68e taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 1,97 pt au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,91 % | 37,01 % | 0,00 % | 6,77 % |
| 2022 | 37,88 % | 37,01 % | 0,00 % | 6,97 % |
| 2023 | 38,60 % | 37,01 % | 0,00 % | 6,57 % |
| 2024 | 38,61 % | 37,01 % | 0,00 % | 6,96 % |
| 2025 | 38,57 % | 37,01 % | 0,00 % | 6,92 % |
Communes du Val-d'Oise au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 65e | Argenteuil | 106 130 | 38,85 % |
| 66e | Villiers-Adam | 858 | 38,80 % |
| 67e | Taverny | 27 593 | 38,74 % |
| 68e | Saint-Leu-la-Forêt | 16 138 | 38,57 % |
| 69e | Pierrelaye | 10 130 | 38,56 % |
| 70e | Butry-sur-Oise | 2 252 | 38,37 % |
| 70e | Viarmes | 5 558 | 38,37 % |
Classement des 183 communes du Val-d'Oise
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Leu-la-Forêt
| Mesure | Saint-Leu-la-Forêt | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 32 220 € | 62e sur 177 | 1 524e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 51e sur 81 | 2 880e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Leu-la-Forêt
| Mesure | Saint-Leu-la-Forêt | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 791 €/m² | 214 | 125e sur 143 |
| Maisons | 4 011 €/m² | 115 | |
| Appartements | 3 535 €/m² | 99 | |
| Loyer d'un appartement | 19,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 16,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Leu-la-Forêt : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Leu-la-Forêt | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 9,4 % | 66e sur 139 | 3 919e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 71,4 % | 76e sur 139 | 14 935e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,0 % | 34e sur 139 | 10 596e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 120e sur 139 | 19 264e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 7 390 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Leu-la-Forêt
| Mesure | Saint-Leu-la-Forêt | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,5 % | 83e sur 169 | 10 812e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,5 % | 77e sur 169 | 12 345e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 8 166 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Leu-la-Forêt
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 9 | 0,3 % |
| B | 34 | 1,2 % |
| C | 949 | 32,8 % |
| D | 914 | 31,6 % |
| E | 550 | 19,0 % |
| F | 257 | 8,9 % |
| G | 180 | 6,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Val-d'Oise
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Val-d'Oise
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Leu-la-Forêt
| Mesure | Saint-Leu-la-Forêt | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 042 € | 40e sur 183 | 5 069e sur 34 829 |
| Encours total | 16,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 122 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Saint-Leu-la-Forêt
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Le Rosaire | privé sous contrat | 723 | 136,2 |
| Collège Wanda Landowska | public | 590 | 117,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Saint-Leu-la-Forêt
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 21 avril 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 21 avril 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 21 avril 2026 |
| Nitrates | 19,9 mg/L | Limite : 50 mg/L | 21 avril 2026 |
| pH | 7,7 | Référence : 6,5 à 9 | 21 avril 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SEDIF. Distributeur : FRANCILIANE DE VEOLIA.
Communes proches
- Taverny 38,74 % à 2,0 km, +0,17 pt par rapport à Saint-Leu-la-Forêt
- Le Plessis-Bouchard 41,19 % à 2,1 km, +2,62 pts par rapport à Saint-Leu-la-Forêt
- Saint-Prix 41,32 % à 2,3 km, +2,75 pts par rapport à Saint-Leu-la-Forêt
- Montlignon 32,05 % à 3,4 km, −6,52 pts par rapport à Saint-Leu-la-Forêt
- Bessancourt 43,84 % à 3,6 km, +5,27 pts par rapport à Saint-Leu-la-Forêt
- Beauchamp 36,24 % à 3,7 km, −2,33 pts par rapport à Saint-Leu-la-Forêt
- Ermont 40,47 % à 3,7 km, +1,90 pt par rapport à Saint-Leu-la-Forêt
- Béthemont-la-Forêt 39,24 % à 3,9 km, +0,67 pt par rapport à Saint-Leu-la-Forêt
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Leu-la-Forêt en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,57 % à Saint-Leu-la-Forêt en 2025. C'est le 68e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Leu-la-Forêt ?
Le taux global est passé de 37,91 % en 2021 à 38,57 % en 2025, soit +0,66 pt.
Quel est le niveau de vie à Saint-Leu-la-Forêt ?
Le niveau de vie médian est de 32 220 € par an en 2023, au 62e rang sur 177 communes du Val-d'Oise. Le taux de pauvreté est de 10,0 %.
Quel est le prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt ?
Le prix moyen est de 3 791 €/m² sur les 214 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 19,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Leu-la-Forêt ?
Au recensement 2023, 9,4 % des résidences principales à Saint-Leu-la-Forêt sont louées dans le parc social et 71,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 7 390 logements, dont 7,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Leu-la-Forêt ?
Au recensement 2023, 8,5 % des 8 166 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Leu-la-Forêt. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Leu-la-Forêt ?
Sur les 2 893 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Leu-la-Forêt depuis juillet 2021, 15,1 % sont classés F ou G et 1,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Leu-la-Forêt ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 042 € par habitant, soit 16,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Leu-la-Forêt
- Taxe foncière dans le Val-d'Oise
- Communes les plus riches du Val-d'Oise
- Communes les plus pauvres du Val-d'Oise
- Communes les moins chères du Val-d'Oise
- Communes les plus endettées du Val-d'Oise
- Communes à la plus forte dette totale du Val-d'Oise
- Communes où la dette coûte le plus cher du Val-d'Oise
- Communes aux loyers les plus chers du Val-d'Oise
- Communes aux appartements les moins chers du Val-d'Oise
- Communes aux maisons les moins chères du Val-d'Oise
- Communes aux collèges les plus favorisés du Val-d'Oise
- Nitrates dans l'eau du robinet dans le Val-d'Oise
- Communes avec le plus de logements sociaux du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de propriétaires du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de logements vacants du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Val-d'Oise
- Communes au chômage le plus élevé du Val-d'Oise
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Val-d'Oise
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Val-d'Oise
- Classement des collèges du Val-d'Oise
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).