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Le Mesnil-Saint-Denis : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Yvelines (78), 7 276 habitants, code postal 78320. Intercommunalité : CC de la Haute Vallée de Chevreuse.

36,59%

Taxe foncière 202538e taux le plus élevé des 259 communes des Yvelines

Le Mesnil-Saint-Denis

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 38e sur 259

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Yvelines +8,05pts

Médiane : 28,54 %

Depuis 2021 +2,23pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 23 664e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière au Mesnil-Saint-Denis en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Mesnil-Saint-Denis est de 36,59 %. C'est le 38e taux le plus élevé des 259 communes du département. Il se situe 8,05 pts au-dessus de la médiane des communes des Yvelines (28,54 %).

Médiane Yvelines 28,54 % Médiane France 40,33 % Le Mesnil-Saint-Denis 36,59 % 17,15 % 49,88 %
Chaque trait est une commune des Yvelines, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 34,36 % 31,95 % 1,44 % 6,99 %
2022 34,35 % 31,95 % 1,44 % 6,99 %
2023 36,56 % 32,84 % 2,47 % 6,75 %
2024 36,58 % 32,84 % 2,47 % 6,99 %
2025 36,59 % 32,84 % 2,47 % 6,75 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Yvelines au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
35e Trappes 34 689 37,26 %
36e Marcq 802 36,81 %
37e Villiers-le-Mahieu 888 36,60 %
38e Le Mesnil-Saint-Denis 7 276 36,59 %
39e Morainvilliers 3 120 36,52 %
40e Guyancourt 29 778 36,30 %
41e Orgeval 7 252 36,23 %

Classement des 259 communes des Yvelines

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté au Mesnil-Saint-Denis

MesureLe Mesnil-Saint-DenisRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 36 770 € 74e sur 257 481e sur 30 794
Taux de pauvreté 5,0 % 82e sur 104 4 818e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers au Mesnil-Saint-Denis

MesureLe Mesnil-Saint-DenisVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 4 681 €/m² 82 197e sur 224
Maisons5 106 €/m²57
Appartements3 711 €/m²25
Loyer d'un appartement18,6 €/m²
Loyer d'une maison15,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements au Mesnil-Saint-Denis : parc social, propriétaires, vacance

MesureLe Mesnil-Saint-DenisRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 10,0 % 77e sur 221 3 622e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,5 % 128e sur 221 11 795e sur 20 528
Logements vacants 4,7 % 158e sur 221 16 151e sur 20 528
Résidences secondaires 1,9 % 154e sur 221 15 588e sur 20 528
Nombre de logements3 197
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage au Mesnil-Saint-Denis

MesureLe Mesnil-Saint-DenisRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,9 % 156e sur 250 15 888e sur 25 238
Taux d'emploi 73,7 % 111e sur 250 10 002e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans3 473
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements au Mesnil-Saint-Denis

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A50,5 %
B80,8 %
C35037,2 %
D39742,1 %
E12413,2 %
F414,4 %
G171,8 %
942 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 6,2 %, 147e sur 167 communes classées des Yvelines.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune du Mesnil-Saint-Denis

MesureLe Mesnil-Saint-DenisRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 479 € 110e sur 259 14 853e sur 34 829
Encours total3,4 M€
Remboursement annuel par habitant86 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées au Mesnil-Saint-Denis

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Sainte-Thérèse privé sous contrat 421 134,1
Collège Philippe de Champaigne public 541 107,7
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière au Mesnil-Saint-Denis en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,59 % au Mesnil-Saint-Denis en 2025. C'est le 38e taux le plus élevé des 259 communes des Yvelines, où la médiane est de 28,54 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté au Mesnil-Saint-Denis ?

Le taux global est passé de 34,36 % en 2021 à 36,59 % en 2025, soit +2,23 pts.

Quel est le niveau de vie au Mesnil-Saint-Denis ?

Le niveau de vie médian est de 36 770 € par an en 2023, au 74e rang sur 257 communes des Yvelines. Le taux de pauvreté est de 5,0 %.

Quel est le prix au m² au Mesnil-Saint-Denis ?

Le prix moyen est de 4 681 €/m² sur les 82 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux au Mesnil-Saint-Denis ?

Au recensement 2023, 10,0 % des résidences principales au Mesnil-Saint-Denis sont louées dans le parc social et 76,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 197 logements, dont 4,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage au Mesnil-Saint-Denis ?

Au recensement 2023, 6,9 % des 3 473 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Mesnil-Saint-Denis. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques au Mesnil-Saint-Denis ?

Sur les 942 diagnostics de performance énergétique réalisés au Mesnil-Saint-Denis depuis juillet 2021, 6,2 % sont classés F ou G et 1,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune du Mesnil-Saint-Denis ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 479 € par habitant, soit 3,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Le Mesnil-Saint-Denis

37e du département, taux juste au-dessusVilliers-le-Mahieu 39e du département, taux juste en dessousMorainvilliers

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).