Communes les moins chères des Yvelines : classement 2026

La commune la moins chère des Yvelines est Rosay, avec un prix moyen de 1 961 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 961 €/m²

Rosay

Dernier du classement 6 772 €/m²

Versailles

Médiane du département 3 215 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 224 communes des Yvelines

224 communes

Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix moyen au m²	Loyer appartement
1er	Rosay	387	1 961 €/m²	15,5 €/m²
2e	Notre-Dame-de-la-Mer	742	1 964 €/m²	13,1 €/m²
3e	Blaru	907	1 989 €/m²	13,5 €/m²
4e	Drocourt	554	2 005 €/m²	14,7 €/m²
5e	Lommoye	639	2 065 €/m²	14,6 €/m²
6e	Allainville	281	2 094 €/m²	14,0 €/m²
7e	Boinville-le-Gaillard	597	2 125 €/m²	14,0 €/m²
8e	Montchauvet	275	2 141 €/m²	15,9 €/m²
9e	Gommecourt	613	2 161 €/m²	13,1 €/m²
10e	Perdreauville	701	2 167 €/m²	14,6 €/m²
11e	Bennecourt	1 747	2 204 €/m²	13,1 €/m²
12e	Rolleboise	346	2 205 €/m²	13,1 €/m²
13e	Flexanville	576	2 300 €/m²	15,1 €/m²
14e	Limetz-Villez	2 110	2 312 €/m²	13,1 €/m²
15e	Moisson	902	2 343 €/m²	14,7 €/m²
16e	Freneuse	4 505	2 345 €/m²	14,7 €/m²
17e	Bonnières-sur-Seine	5 064	2 347 €/m²	14,6 €/m²
18e	Cravent	438	2 368 €/m²	13,5 €/m²
19e	Fontenay-Saint-Père	949	2 368 €/m²	14,0 €/m²
20e	Prunay-en-Yvelines	808	2 376 €/m²	14,8 €/m²
21e	Goussonville	650	2 381 €/m²	15,5 €/m²
22e	Raizeux	970	2 381 €/m²	12,9 €/m²
23e	Septeuil	2 264	2 391 €/m²	15,8 €/m²
24e	Longnes	1 601	2 437 €/m²	15,9 €/m²
25e	Issou	4 060	2 438 €/m²	16,5 €/m²
26e	Bréval	2 151	2 454 €/m²	15,4 €/m²
27e	Rosny-sur-Seine	7 328	2 455 €/m²	14,8 €/m²
28e	Arnouville-lès-Mantes	951	2 456 €/m²	15,5 €/m²
29e	Les Mureaux	34 632	2 465 €/m²	16,3 €/m²
30e	Limay	17 885	2 471 €/m²	15,2 €/m²
31e	Mondreville	381	2 479 €/m²	13,5 €/m²
32e	Breuil-Bois-Robert	764	2 482 €/m²	15,9 €/m²
33e	Rochefort-en-Yvelines	910	2 492 €/m²	16,1 €/m²
34e	Longvilliers	496	2 502 €/m²	16,1 €/m²
35e	Soindres	757	2 506 €/m²	14,6 €/m²
36e	La Villeneuve-en-Chevrie	665	2 514 €/m²	13,5 €/m²
37e	Gaillon-sur-Montcient	689	2 528 €/m²	16,2 €/m²
38e	Meulan-en-Yvelines	8 950	2 535 €/m²	15,9 €/m²
39e	Mantes-la-Jolie	43 526	2 536 €/m²	15,9 €/m²
40e	Flacourt	184	2 540 €/m²	15,7 €/m²
41e	La Boissière-École	747	2 545 €/m²	15,4 €/m²
42e	Neauphlette	871	2 558 €/m²	13,5 €/m²
43e	Magnanville	6 383	2 571 €/m²	16,8 €/m²
44e	Méricourt	383	2 574 €/m²	13,1 €/m²
45e	Porcheville	3 382	2 587 €/m²	15,1 €/m²
46e	Follainville-Dennemont	2 184	2 637 €/m²	14,9 €/m²
47e	Mantes-la-Ville	22 332	2 638 €/m²	16,1 €/m²
48e	Ablis	3 913	2 643 €/m²	15,0 €/m²
49e	Saint-Hilarion	999	2 650 €/m²	13,7 €/m²
50e	Boissy-Mauvoisin	615	2 696 €/m²	15,7 €/m²
51e	Juziers	4 065	2 701 €/m²	16,0 €/m²
52e	Émancé	872	2 707 €/m²	14,8 €/m²
53e	Le Tremblay-sur-Mauldre	930	2 707 €/m²	17,4 €/m²
54e	Saint-Illiers-le-Bois	449	2 724 €/m²	14,6 €/m²
55e	Orsonville	325	2 743 €/m²	14,7 €/m²
56e	Mittainville	659	2 745 €/m²	15,4 €/m²
57e	Jouy-Mauvoisin	554	2 747 €/m²	15,7 €/m²
58e	Mousseaux-sur-Seine	689	2 749 €/m²	14,7 €/m²
59e	Tilly	530	2 749 €/m²	15,9 €/m²
60e	Guerville	2 052	2 776 €/m²	14,3 €/m²
61e	Dammartin-en-Serve	1 441	2 782 €/m²	15,9 €/m²
62e	Aubergenville	12 723	2 784 €/m²	15,7 €/m²
63e	Guernes	1 085	2 818 €/m²	13,1 €/m²
64e	Trappes	34 689	2 821 €/m²	17,7 €/m²
65e	Gressey	533	2 822 €/m²	15,9 €/m²
66e	Lainville-en-Vexin	805	2 837 €/m²	16,2 €/m²
67e	Sonchamp	1 678	2 864 €/m²	14,8 €/m²
68e	Nézel	1 139	2 883 €/m²	14,9 €/m²
69e	Boissets	301	2 906 €/m²	15,9 €/m²
70e	Sainte-Mesme	904	2 911 €/m²	14,7 €/m²
71e	Osmoy	413	2 917 €/m²	15,1 €/m²
72e	Gargenville	7 869	2 939 €/m²	17,1 €/m²
73e	Jambville	793	2 954 €/m²	16,9 €/m²
74e	Buchelay	3 360	2 973 €/m²	16,0 €/m²
75e	Sailly	354	2 975 €/m²	14,7 €/m²
76e	Bonnelles	2 165	2 988 €/m²	17,0 €/m²
77e	Mareil-le-Guyon	420	2 990 €/m²	17,4 €/m²
78e	Élancourt	26 365	2 991 €/m²	18,3 €/m²
79e	Saint-Arnoult-en-Yvelines	5 875	2 992 €/m²	15,7 €/m²
80e	Épône	7 031	2 994 €/m²	16,3 €/m²
81e	Brueil-en-Vexin	652	3 018 €/m²	14,7 €/m²
82e	Guitrancourt	646	3 021 €/m²	15,1 €/m²
83e	Bullion	1 916	3 026 €/m²	16,1 €/m²
84e	Bourdonné	506	3 032 €/m²	13,7 €/m²
85e	Saint-Martin-des-Champs	304	3 046 €/m²	15,9 €/m²
86e	La Falaise	609	3 048 €/m²	15,5 €/m²
87e	Mareil-sur-Mauldre	1 776	3 050 €/m²	16,9 €/m²
88e	Mézières-sur-Seine	3 923	3 050 €/m²	15,2 €/m²
89e	Bouafle	2 234	3 056 €/m²	15,1 €/m²
90e	Vert	852	3 058 €/m²	15,7 €/m²
91e	Flins-sur-Seine	2 447	3 065 €/m²	16,1 €/m²
92e	Chanteloup-les-Vignes	10 861	3 066 €/m²	16,5 €/m²
93e	Autouillet	665	3 070 €/m²	16,4 €/m²
94e	Mézy-sur-Seine	2 242	3 071 €/m²	16,2 €/m²
95e	Orgerus	2 489	3 073 €/m²	15,9 €/m²
96e	Maurepas	20 629	3 074 €/m²	17,3 €/m²
97e	Hermeray	1 007	3 085 €/m²	13,7 €/m²
98e	Bazainville	1 469	3 086 €/m²	13,7 €/m²
99e	Orvilliers	925	3 095 €/m²	15,9 €/m²
100e	Auffreville-Brasseuil	671	3 113 €/m²	15,7 €/m²
101e	Oinville-sur-Montcient	1 131	3 143 €/m²	16,9 €/m²
102e	Orphin	875	3 153 €/m²	14,8 €/m²
103e	Condé-sur-Vesgre	1 279	3 154 €/m²	15,4 €/m²
104e	Tacoignières	1 219	3 158 €/m²	15,9 €/m²
105e	Chapet	1 331	3 159 €/m²	18,3 €/m²
106e	Jumeauville	638	3 162 €/m²	15,5 €/m²
107e	Gazeran	1 492	3 166 €/m²	16,8 €/m²
108e	Tessancourt-sur-Aubette	966	3 178 €/m²	14,7 €/m²
109e	Bazemont	1 727	3 192 €/m²	16,9 €/m²
110e	Montainville	589	3 196 €/m²	16,4 €/m²
111e	Prunay-le-Temple	409	3 196 €/m²	15,9 €/m²
112e	Houdan	3 721	3 207 €/m²	16,1 €/m²
113e	Aulnay-sur-Mauldre	1 180	3 223 €/m²	15,5 €/m²
114e	Saint-Léger-en-Yvelines	1 468	3 231 €/m²	15,4 €/m²
115e	Coignières	4 321	3 234 €/m²	17,6 €/m²
116e	Andelu	550	3 246 €/m²	15,1 €/m²
117e	Magny-les-Hameaux	9 386	3 267 €/m²	17,7 €/m²
118e	Plaisir	31 811	3 287 €/m²	18,2 €/m²
119e	Adainville	673	3 295 €/m²	15,4 €/m²
120e	Les Mesnuls	910	3 310 €/m²	17,4 €/m²
121e	Auffargis	1 963	3 320 €/m²	16,8 €/m²
122e	Ecquevilly	4 279	3 343 €/m²	15,8 €/m²
123e	Hardricourt	2 599	3 346 €/m²	16,3 €/m²
124e	Évecquemont	754	3 386 €/m²	14,7 €/m²
125e	Triel-sur-Seine	12 206	3 387 €/m²	17,6 €/m²
126e	Garancières	2 621	3 397 €/m²	15,7 €/m²
127e	Richebourg	1 570	3 402 €/m²	15,9 €/m²
128e	Davron	295	3 404 €/m²	21,3 €/m²
129e	Maulette	1 088	3 409 €/m²	14,9 €/m²
130e	Saulx-Marchais	950	3 409 €/m²	14,9 €/m²
131e	Les Essarts-le-Roi	6 831	3 418 €/m²	17,2 €/m²
132e	Villiers-le-Mahieu	888	3 441 €/m²	16,4 €/m²
133e	Beynes	7 704	3 452 €/m²	17,0 €/m²
134e	Lévis-Saint-Nom	1 603	3 457 €/m²	16,2 €/m²
135e	Andrésy	13 834	3 468 €/m²	18,1 €/m²
136e	Auteuil	1 020	3 504 €/m²	15,7 €/m²
137e	Le Perray-en-Yvelines	6 480	3 521 €/m²	16,5 €/m²
138e	Cernay-la-Ville	1 516	3 543 €/m²	16,2 €/m²
139e	Gambais	2 574	3 557 €/m²	13,7 €/m²
140e	Saint-Germain-de-la-Grange	1 847	3 561 €/m²	18,4 €/m²
141e	Vaux-sur-Seine	5 202	3 584 €/m²	16,3 €/m²
142e	Verneuil-sur-Seine	16 280	3 588 €/m²	17,7 €/m²
143e	Fontenay-le-Fleury	13 680	3 589 €/m²	18,7 €/m²
144e	Jouars-Pontchartrain	6 039	3 594 €/m²	18,9 €/m²
145e	La Verrière	5 994	3 609 €/m²	17,0 €/m²
146e	Bois-d'Arcy	16 586	3 610 €/m²	18,4 €/m²
147e	Dampierre-en-Yvelines	1 008	3 621 €/m²	16,2 €/m²
148e	Les Clayes-sous-Bois	16 804	3 635 €/m²	18,6 €/m²
149e	Galluis	1 298	3 636 €/m²	15,7 €/m²
150e	Saint-Martin-la-Garenne	942	3 649 €/m²	14,7 €/m²
151e	Achères	22 241	3 674 €/m²	18,4 €/m²
152e	Maule	6 083	3 675 €/m²	16,4 €/m²
153e	Maurecourt	4 454	3 684 €/m²	17,3 €/m²
154e	Carrières-sous-Poissy	20 825	3 686 €/m²	18,6 €/m²
155e	Morainvilliers	3 120	3 702 €/m²	18,5 €/m²
156e	Boissy-sans-Avoir	616	3 728 €/m²	15,7 €/m²
157e	Neauphle-le-Château	3 250	3 740 €/m²	18,7 €/m²
158e	Vernouillet	9 699	3 750 €/m²	17,8 €/m²
159e	Saint-Forget	436	3 762 €/m²	17,6 €/m²
160e	Chavenay	1 723	3 779 €/m²	21,3 €/m²
161e	La Hauteville	157	3 784 €/m²	15,4 €/m²
162e	Rambouillet	27 724	3 797 €/m²	17,5 €/m²
163e	Chevreuse	5 502	3 809 €/m²	18,2 €/m²
164e	Thiverval-Grignon	1 023	3 830 €/m²	18,3 €/m²
165e	La Queue-les-Yvelines	2 629	3 834 €/m²	16,6 €/m²
166e	Les Alluets-le-Roi	1 390	3 857 €/m²	16,9 €/m²
167e	Vieille-Église-en-Yvelines	652	3 871 €/m²	16,8 €/m²
168e	Crespières	1 719	3 882 €/m²	16,9 €/m²
169e	Neauphle-le-Vieux	937	3 886 €/m²	21,1 €/m²
170e	Villiers-Saint-Frédéric	3 395	3 893 €/m²	18,4 €/m²
171e	Guyancourt	29 778	3 903 €/m²	19,0 €/m²
172e	Montigny-le-Bretonneux	32 465	3 907 €/m²	19,7 €/m²
173e	Villepreux	11 931	3 914 €/m²	18,8 €/m²
174e	Saint-Rémy-l'Honoré	1 689	3 915 €/m²	18,7 €/m²
175e	Poigny-la-Forêt	957	3 935 €/m²	16,8 €/m²
176e	Conflans-Sainte-Honorine	36 958	3 938 €/m²	18,3 €/m²
177e	Les Bréviaires	1 302	3 942 €/m²	16,8 €/m²
178e	Méré	1 731	3 986 €/m²	15,7 €/m²
179e	Marcq	802	4 081 €/m²	16,4 €/m²
180e	Poissy	40 983	4 082 €/m²	19,1 €/m²
181e	Médan	1 289	4 103 €/m²	18,5 €/m²
182e	Montfort-l'Amaury	2 779	4 192 €/m²	18,5 €/m²
183e	Chambourcy	5 847	4 198 €/m²	20,6 €/m²
184e	Le Port-Marly	5 559	4 201 €/m²	20,2 €/m²
185e	Saint-Rémy-lès-Chevreuse	7 747	4 294 €/m²	19,2 €/m²
186e	Marly-le-Roi	16 756	4 313 €/m²	20,8 €/m²
187e	Voisins-le-Bretonneux	10 624	4 460 €/m²	19,6 €/m²
188e	Châteaufort	1 564	4 464 €/m²	20,9 €/m²
189e	Vélizy-Villacoublay	23 011	4 491 €/m²	21,7 €/m²
190e	La Celle-Saint-Cloud	20 460	4 528 €/m²	21,6 €/m²
191e	Saint-Cyr-l'École	21 268	4 550 €/m²	19,6 €/m²
192e	Bazoches-sur-Guyonne	721	4 592 €/m²	17,4 €/m²
193e	Sartrouville	52 763	4 598 €/m²	20,5 €/m²
194e	Louveciennes	7 990	4 629 €/m²	20,4 €/m²
195e	Bougival	9 134	4 636 €/m²	20,3 €/m²
196e	Orcemont	985	4 665 €/m²	14,8 €/m²
197e	Le Mesnil-Saint-Denis	7 276	4 681 €/m²	18,6 €/m²
198e	Bailly	3 731	4 719 €/m²	20,0 €/m²
199e	Saint-Nom-la-Bretèche	4 965	4 756 €/m²	21,2 €/m²
200e	L'Étang-la-Ville	5 157	4 809 €/m²	20,7 €/m²
201e	Le Pecq	16 059	4 817 €/m²	21,7 €/m²
202e	Jouy-en-Josas	7 981	4 866 €/m²	22,3 €/m²
203e	Houilles	33 983	4 918 €/m²	21,2 €/m²
204e	Montesson	14 549	4 926 €/m²	20,6 €/m²
205e	Orgeval	7 252	5 015 €/m²	20,0 €/m²
206e	Grosrouvre	902	5 051 €/m²	13,7 €/m²
207e	Thoiry	1 434	5 073 €/m²	16,6 €/m²
208e	Villennes-sur-Seine	5 952	5 103 €/m²	20,2 €/m²
209e	Aigremont	1 075	5 116 €/m²	19,5 €/m²
210e	Noisy-le-Roi	7 713	5 150 €/m²	22,2 €/m²
211e	Buc	5 816	5 191 €/m²	20,5 €/m²
212e	Carrières-sur-Seine	14 791	5 221 €/m²	20,9 €/m²
213e	Feucherolles	3 043	5 325 €/m²	21,3 €/m²
214e	Les Loges-en-Josas	1 645	5 327 €/m²	20,2 €/m²
215e	Le Mesnil-le-Roi	6 332	5 500 €/m²	19,8 €/m²
216e	Chatou	30 598	5 731 €/m²	22,2 €/m²
217e	Mareil-Marly	4 141	5 878 €/m²	21,1 €/m²
218e	Le Chesnay-Rocquencourt	30 689	6 023 €/m²	21,7 €/m²
219e	Croissy-sur-Seine	11 013	6 149 €/m²	23,2 €/m²
220e	Maisons-Laffitte	23 093	6 151 €/m²	23,0 €/m²
221e	Viroflay	17 237	6 333 €/m²	23,7 €/m²
222e	Le Vésinet	15 554	6 483 €/m²	23,9 €/m²
223e	Saint-Germain-en-Laye	45 931	6 628 €/m²	23,5 €/m²
224e	Versailles	84 095	6 772 €/m²	24,3 €/m²

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère des Yvelines ?

C'est Rosay, avec un prix moyen de 1 961 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Notre-Dame-de-la-Mer (1 964 €/m²) et Blaru (1 989 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère des Yvelines ?

C'est Versailles, avec un prix moyen de 6 772 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).