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Gambais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Yvelines (78), 2 574 habitants, code postal 78950. Intercommunalité : CC Coeur d'Yvelines.

22,54%

Taxe foncière 2025237e taux le plus élevé des 259 communes des Yvelines

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 237e sur 259

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Yvelines −6,00pts

Médiane : 28,54 %

Depuis 2021 −0,06pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 34 599e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Gambais en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gambais est de 22,54 %. C'est le 237e taux le plus élevé des 259 communes du département. Il se situe 6,00 pts en dessous de la médiane des communes des Yvelines (28,54 %).

Médiane Yvelines 28,54 % Médiane France 40,33 % Gambais 22,54 % 17,15 % 49,88 %
Chaque trait est une commune des Yvelines, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 22,60 % 21,97 % 0,00 % 6,29 %
2022 22,54 % 21,97 % 0,00 % 6,08 %
2023 22,55 % 21,97 % 0,00 % 6,08 %
2024 22,56 % 21,97 % 0,00 % 6,08 %
2025 22,54 % 21,97 % 0,00 % 6,08 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Yvelines au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
234e Méré 1 731 22,76 %
235e Saint-Léger-en-Yvelines 1 468 22,75 %
236e Saint-Rémy-l'Honoré 1 689 22,60 %
237e Gambais 2 574 22,54 %
238e Ponthévrard 693 22,50 %
239e Sonchamp 1 678 22,17 %
240e Bazoches-sur-Guyonne 721 22,15 %

Classement des 259 communes des Yvelines

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Gambais

MesureGambaisRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 36 780 € 73e sur 257 480e sur 30 794
Taux de pauvreté 3,0 % 102e sur 104 5 209e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Gambais

MesureGambaisVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 557 €/m² 33 139e sur 224
Maisons3 589 €/m²31
Appartements3 052 €/m²2
Loyer d'un appartement13,7 €/m²
Loyer d'une maison15,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Gambais : parc social, propriétaires, vacance

MesureGambaisRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 157e sur 221 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 93,2 % 10e sur 221 160e sur 20 528
Logements vacants 4,3 % 178e sur 221 16 993e sur 20 528
Résidences secondaires 8,2 % 33e sur 221 7 640e sur 20 528
Nombre de logements1 155
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Gambais

MesureGambaisRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,1 % 191e sur 250 18 611e sur 25 238
Taux d'emploi 75,2 % 69e sur 250 7 007e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 270
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Gambais

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A62,0 %
B186,1 %
C7425,1 %
D8027,1 %
E6421,7 %
F3311,2 %
G206,8 %
295 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 18,0 %, 38e sur 167 communes classées des Yvelines.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Gambais

MesureGambaisRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 830 € 54e sur 259 7 548e sur 34 829
Encours total2,1 M€
Remboursement annuel par habitant52 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Gambais en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 22,54 % à Gambais en 2025. C'est le 237e taux le plus élevé des 259 communes des Yvelines, où la médiane est de 28,54 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gambais ?

Le taux global est passé de 22,60 % en 2021 à 22,54 % en 2025, soit −0,06 pt.

Quel est le niveau de vie à Gambais ?

Le niveau de vie médian est de 36 780 € par an en 2023, au 73e rang sur 257 communes des Yvelines. Le taux de pauvreté est de 3,0 %.

Quel est le prix au m² à Gambais ?

Le prix moyen est de 3 557 €/m² sur les 33 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Gambais ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Gambais sont louées dans le parc social et 93,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 155 logements, dont 4,3 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Gambais ?

Au recensement 2023, 6,1 % des 1 270 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gambais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Gambais ?

Sur les 295 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gambais depuis juillet 2021, 18,0 % sont classés F ou G et 8,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Gambais ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 830 € par habitant, soit 2,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Gambais

236e du département, taux juste au-dessusSaint-Rémy-l'Honoré 238e du département, taux juste en dessousPonthévrard

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).