Communes aux maisons les moins chères des Yvelines : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères des Yvelines est Notre-Dame-de-la-Mer, avec un prix moyen de 1 875 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 875 €/m²

Notre-Dame-de-la-Mer

Dernier du classement 8 509 €/m²

Viroflay

Médiane du département 3 287 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 221 communes des Yvelines

221 communes

Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des maisons	Ventes
1er	Notre-Dame-de-la-Mer	742	1 875 €/m²	8
2e	Rosay	387	1 961 €/m²	7
3e	Blaru	907	1 997 €/m²	8
4e	Drocourt	554	2 005 €/m²	5
5e	Lommoye	639	2 065 €/m²	10
6e	Allainville	281	2 094 €/m²	5
7e	Boinville-le-Gaillard	597	2 125 €/m²	5
8e	Gommecourt	613	2 161 €/m²	9
9e	Perdreauville	701	2 167 €/m²	5
10e	Bennecourt	1 747	2 204 €/m²	21
11e	Rolleboise	346	2 205 €/m²	5
12e	Bonnières-sur-Seine	5 064	2 300 €/m²	23
13e	Flexanville	576	2 300 €/m²	7
14e	Limetz-Villez	2 110	2 312 €/m²	16
15e	Magnanville	6 383	2 320 €/m²	46
16e	Freneuse	4 505	2 330 €/m²	35
17e	Septeuil	2 264	2 336 €/m²	16
18e	Arnouville-lès-Mantes	951	2 359 €/m²	5
19e	Cravent	438	2 368 €/m²	5
20e	Prunay-en-Yvelines	808	2 376 €/m²	12
21e	Raizeux	970	2 381 €/m²	12
22e	Moisson	902	2 431 €/m²	10
23e	Longnes	1 601	2 437 €/m²	19
24e	Bréval	2 151	2 467 €/m²	22
25e	Issou	4 060	2 468 €/m²	29
26e	Mondreville	381	2 479 €/m²	5
27e	Breuil-Bois-Robert	764	2 482 €/m²	12
28e	Rosny-sur-Seine	7 328	2 487 €/m²	40
29e	Rochefort-en-Yvelines	910	2 495 €/m²	11
30e	Orcemont	985	2 499 €/m²	12
31e	Longvilliers	496	2 502 €/m²	6
32e	Soindres	757	2 506 €/m²	9
33e	La Villeneuve-en-Chevrie	665	2 514 €/m²	8
34e	Gaillon-sur-Montcient	689	2 537 €/m²	8
35e	Limay	17 885	2 539 €/m²	84
36e	Flacourt	184	2 540 €/m²	5
37e	Fontenay-Saint-Père	949	2 543 €/m²	7
38e	Ablis	3 913	2 544 €/m²	30
39e	La Boissière-École	747	2 545 €/m²	6
40e	Neauphlette	871	2 558 €/m²	7
41e	Méricourt	383	2 574 €/m²	8
42e	Porcheville	3 382	2 587 €/m²	21
43e	Follainville-Dennemont	2 184	2 635 €/m²	27
44e	Meulan-en-Yvelines	8 950	2 639 €/m²	30
45e	Saint-Hilarion	999	2 644 €/m²	18
46e	Le Tremblay-sur-Mauldre	930	2 664 €/m²	9
47e	Émancé	872	2 689 €/m²	13
48e	Juziers	4 065	2 695 €/m²	31
49e	Mantes-la-Ville	22 332	2 716 €/m²	114
50e	Saint-Illiers-le-Bois	449	2 724 €/m²	5
51e	Orsonville	325	2 743 €/m²	5
52e	Mittainville	659	2 745 €/m²	9
53e	Jouy-Mauvoisin	554	2 747 €/m²	11
54e	Les Mureaux	34 632	2 747 €/m²	91
55e	Mousseaux-sur-Seine	689	2 749 €/m²	9
56e	Tilly	530	2 749 €/m²	8
57e	Mantes-la-Jolie	43 526	2 779 €/m²	74
58e	Boissy-Mauvoisin	615	2 783 €/m²	5
59e	Bourdonné	506	2 789 €/m²	9
60e	Nézel	1 139	2 789 €/m²	16
61e	Buchelay	3 360	2 815 €/m²	14
62e	Guernes	1 085	2 818 €/m²	10
63e	Gressey	533	2 822 €/m²	7
64e	Dammartin-en-Serve	1 441	2 831 €/m²	21
65e	Sainte-Mesme	904	2 831 €/m²	11
66e	Lainville-en-Vexin	805	2 837 €/m²	8
67e	Guerville	2 052	2 842 €/m²	29
68e	Mareil-sur-Mauldre	1 776	2 846 €/m²	13
69e	Sonchamp	1 678	2 864 €/m²	23
70e	Boissets	301	2 906 €/m²	5
71e	Osmoy	413	2 917 €/m²	5
72e	Gargenville	7 869	2 947 €/m²	71
73e	Jambville	793	2 958 €/m²	11
74e	Sailly	354	2 975 €/m²	6
75e	Mareil-le-Guyon	420	2 990 €/m²	5
76e	Saint-Arnoult-en-Yvelines	5 875	2 999 €/m²	60
77e	Orvilliers	925	3 012 €/m²	13
78e	Mézières-sur-Seine	3 923	3 015 €/m²	36
79e	Épône	7 031	3 017 €/m²	59
80e	Brueil-en-Vexin	652	3 018 €/m²	6
81e	Bullion	1 916	3 019 €/m²	17
82e	Guitrancourt	646	3 021 €/m²	6
83e	Bouafle	2 234	3 036 €/m²	26
84e	Bonnelles	2 165	3 045 €/m²	23
85e	Saint-Martin-des-Champs	304	3 046 €/m²	6
86e	La Falaise	609	3 048 €/m²	7
87e	Vert	852	3 058 €/m²	6
88e	Hardricourt	2 599	3 059 €/m²	19
89e	Orgerus	2 489	3 065 €/m²	24
90e	Autouillet	665	3 070 €/m²	7
91e	Hermeray	1 007	3 085 €/m²	20
92e	Bazainville	1 469	3 086 €/m²	20
93e	Mézy-sur-Seine	2 242	3 108 €/m²	22
94e	Auffreville-Brasseuil	671	3 113 €/m²	12
95e	Oinville-sur-Montcient	1 131	3 143 €/m²	14
96e	Flins-sur-Seine	2 447	3 158 €/m²	11
97e	Tacoignières	1 219	3 158 €/m²	17
98e	Chapet	1 331	3 159 €/m²	16
99e	Jumeauville	638	3 162 €/m²	7
100e	Gazeran	1 492	3 177 €/m²	14
101e	Tessancourt-sur-Aubette	966	3 178 €/m²	8
102e	Bazemont	1 727	3 191 €/m²	18
103e	Montainville	589	3 196 €/m²	7
104e	Prunay-le-Temple	409	3 196 €/m²	7
105e	Maurepas	20 629	3 200 €/m²	100
106e	Houdan	3 721	3 240 €/m²	33
107e	Andelu	550	3 246 €/m²	6
108e	Chanteloup-les-Vignes	10 861	3 255 €/m²	42
109e	Coignières	4 321	3 255 €/m²	14
110e	Auffargis	1 963	3 269 €/m²	22
111e	Aubergenville	12 723	3 287 €/m²	72
112e	Élancourt	26 365	3 287 €/m²	121
113e	Saint-Léger-en-Yvelines	1 468	3 293 €/m²	19
114e	Adainville	673	3 295 €/m²	6
115e	Les Mesnuls	910	3 310 €/m²	6
116e	Condé-sur-Vesgre	1 279	3 321 €/m²	17
117e	Trappes	34 689	3 345 €/m²	29
118e	Ecquevilly	4 279	3 365 €/m²	28
119e	Richebourg	1 570	3 402 €/m²	16
120e	Le Perray-en-Yvelines	6 480	3 407 €/m²	55
121e	Saulx-Marchais	950	3 409 €/m²	6
122e	Carrières-sous-Poissy	20 825	3 412 €/m²	59
123e	Aulnay-sur-Mauldre	1 180	3 414 €/m²	12
124e	Garancières	2 621	3 420 €/m²	37
125e	Villiers-le-Mahieu	888	3 441 €/m²	8
126e	Morainvilliers	3 120	3 455 €/m²	27
127e	Plaisir	31 811	3 455 €/m²	132
128e	Lévis-Saint-Nom	1 603	3 457 €/m²	14
129e	Magny-les-Hameaux	9 386	3 457 €/m²	50
130e	Maulette	1 088	3 463 €/m²	11
131e	Orphin	875	3 477 €/m²	6
132e	Triel-sur-Seine	12 206	3 490 €/m²	103
133e	Auteuil	1 020	3 504 €/m²	12
134e	Les Essarts-le-Roi	6 831	3 528 €/m²	46
135e	Évecquemont	754	3 536 €/m²	7
136e	Cernay-la-Ville	1 516	3 548 €/m²	25
137e	Galluis	1 298	3 571 €/m²	16
138e	Gambais	2 574	3 589 €/m²	31
139e	Vaux-sur-Seine	5 202	3 655 €/m²	52
140e	Chevreuse	5 502	3 697 €/m²	40
141e	Saint-Martin-la-Garenne	942	3 706 €/m²	10
142e	Boissy-sans-Avoir	616	3 728 €/m²	8
143e	Chavenay	1 723	3 737 €/m²	17
144e	Saint-Germain-de-la-Grange	1 847	3 739 €/m²	22
145e	Maule	6 083	3 746 €/m²	54
146e	Achères	22 241	3 758 €/m²	67
147e	Saint-Forget	436	3 762 €/m²	7
148e	Jouars-Pontchartrain	6 039	3 778 €/m²	49
149e	La Hauteville	157	3 784 €/m²	7
150e	Rambouillet	27 724	3 793 €/m²	140
151e	La Verrière	5 994	3 799 €/m²	17
152e	Beynes	7 704	3 810 €/m²	63
153e	Villepreux	11 931	3 810 €/m²	92
154e	Les Alluets-le-Roi	1 390	3 857 €/m²	18
155e	Vernouillet	9 699	3 862 €/m²	65
156e	Vieille-Église-en-Yvelines	652	3 871 €/m²	12
157e	Davron	295	3 875 €/m²	5
158e	Crespières	1 719	3 882 €/m²	15
159e	Neauphle-le-Vieux	937	3 886 €/m²	9
160e	Neauphle-le-Château	3 250	3 889 €/m²	29
161e	Andrésy	13 834	3 890 €/m²	66
162e	Villiers-Saint-Frédéric	3 395	3 893 €/m²	36
163e	Montfort-l'Amaury	2 779	3 899 €/m²	17
164e	Thoiry	1 434	3 919 €/m²	8
165e	Saint-Rémy-l'Honoré	1 689	3 922 €/m²	21
166e	Poigny-la-Forêt	957	3 935 €/m²	12
167e	La Queue-les-Yvelines	2 629	3 936 €/m²	23
168e	Les Clayes-sous-Bois	16 804	3 946 €/m²	87
169e	Dampierre-en-Yvelines	1 008	3 947 €/m²	9
170e	Maurecourt	4 454	3 954 €/m²	30
171e	Méré	1 731	4 003 €/m²	15
172e	Marcq	802	4 081 €/m²	6
173e	Médan	1 289	4 103 €/m²	12
174e	Verneuil-sur-Seine	16 280	4 170 €/m²	80
175e	Montigny-le-Bretonneux	32 465	4 179 €/m²	97
176e	Les Bréviaires	1 302	4 181 €/m²	8
177e	Fontenay-le-Fleury	13 680	4 190 €/m²	30
178e	Guyancourt	29 778	4 294 €/m²	47
179e	Conflans-Sainte-Honorine	36 958	4 327 €/m²	262
180e	Saint-Rémy-lès-Chevreuse	7 747	4 370 €/m²	64
181e	Bois-d'Arcy	16 586	4 371 €/m²	48
182e	Voisins-le-Bretonneux	10 624	4 437 €/m²	80
183e	Poissy	40 983	4 588 €/m²	88
184e	Bazoches-sur-Guyonne	721	4 592 €/m²	6
185e	Chambourcy	5 847	4 680 €/m²	24
186e	Le Port-Marly	5 559	4 708 €/m²	6
187e	Châteaufort	1 564	4 729 €/m²	9
188e	Saint-Nom-la-Bretèche	4 965	4 885 €/m²	39
189e	Le Mesnil-Saint-Denis	7 276	5 106 €/m²	57
190e	Aigremont	1 075	5 116 €/m²	17
191e	Orgeval	7 252	5 177 €/m²	80
192e	Noisy-le-Roi	7 713	5 192 €/m²	43
193e	L'Étang-la-Ville	5 157	5 227 €/m²	41
194e	Buc	5 816	5 247 €/m²	26
195e	Feucherolles	3 043	5 309 €/m²	19
196e	Grosrouvre	902	5 311 €/m²	11
197e	Les Loges-en-Josas	1 645	5 327 €/m²	11
198e	Saint-Cyr-l'École	21 268	5 485 €/m²	44
199e	Bougival	9 134	5 488 €/m²	30
200e	Carrières-sur-Seine	14 791	5 566 €/m²	68
201e	Montesson	14 549	5 570 €/m²	91
202e	Houilles	33 983	5 597 €/m²	182
203e	Villennes-sur-Seine	5 952	5 660 €/m²	42
204e	Sartrouville	52 763	5 668 €/m²	232
205e	Bailly	3 731	6 010 €/m²	19
206e	Vélizy-Villacoublay	23 011	6 047 €/m²	29
207e	Mareil-Marly	4 141	6 168 €/m²	34
208e	Le Mesnil-le-Roi	6 332	6 336 €/m²	36
209e	Jouy-en-Josas	7 981	6 352 €/m²	22
210e	Louveciennes	7 990	6 388 €/m²	22
211e	Le Pecq	16 059	6 512 €/m²	44
212e	La Celle-Saint-Cloud	20 460	6 622 €/m²	62
213e	Marly-le-Roi	16 756	6 624 €/m²	42
214e	Chatou	30 598	7 069 €/m²	127
215e	Croissy-sur-Seine	11 013	7 100 €/m²	49
216e	Saint-Germain-en-Laye	45 931	7 748 €/m²	91
217e	Le Chesnay-Rocquencourt	30 689	7 976 €/m²	47
218e	Maisons-Laffitte	23 093	8 069 €/m²	64
219e	Versailles	84 095	8 258 €/m²	97
220e	Le Vésinet	15 554	8 351 €/m²	73
221e	Viroflay	17 237	8 509 €/m²	55

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères des Yvelines ?

C'est Notre-Dame-de-la-Mer, avec un prix moyen de 1 875 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Rosay (1 961 €/m²) et Blaru (1 997 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères des Yvelines ?

C'est Viroflay, avec un prix moyen de 8 509 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.