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Versailles : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Yvelines (78), 84 095 habitants, code postal 78000. Intercommunalité : CA Versailles Grand Parc (CAVGP).

26,79%

Taxe foncière 2025164e taux le plus élevé des 259 communes des Yvelines

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 164e sur 259

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Yvelines −1,75pt

Médiane : 28,54 %

Depuis 2021 +0,06pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 33 463e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Versailles en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Versailles est de 26,79 %. C'est le 164e taux le plus élevé des 259 communes du département. Il se situe 1,75 pt en dessous de la médiane des communes des Yvelines (28,54 %).

Médiane Yvelines 28,54 % Médiane France 40,33 % Versailles 26,79 % 17,15 % 49,88 %
Chaque trait est une commune des Yvelines, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 26,73 % 26,10 % 0,00 % 5,39 %
2022 26,67 % 26,10 % 0,00 % 5,39 %
2023 26,80 % 26,10 % 0,00 % 5,39 %
2024 26,81 % 26,10 % 0,00 % 5,39 %
2025 26,79 % 26,10 % 0,00 % 5,39 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Yvelines au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
161e Coignières 4 321 26,92 %
162e Drocourt 554 26,89 %
163e Condé-sur-Vesgre 1 279 26,82 %
164e Versailles 84 095 26,79 %
165e Sainte-Mesme 904 26,76 %
166e Septeuil 2 264 26,60 %
167e Le Chesnay-Rocquencourt 30 689 26,47 %

Classement des 259 communes des Yvelines

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Versailles

MesureVersaillesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 38 530 € 50e sur 257 319e sur 30 794
Taux de pauvreté 7,9 % 62e sur 104 4 052e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Versailles

MesureVersaillesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 6 772 €/m² 986 224e sur 224
Maisons8 258 €/m²97
Appartements6 609 €/m²889
Loyer d'un appartement24,3 €/m²
Loyer d'une maison24,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Versailles : parc social, propriétaires, vacance

MesureVersaillesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 17,0 % 45e sur 221 1 518e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 42,8 % 211e sur 221 20 132e sur 20 528
Logements vacants 7,9 % 30e sur 221 8 746e sur 20 528
Résidences secondaires 4,8 % 66e sur 221 10 656e sur 20 528
Nombre de logements43 246
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Versailles

MesureVersaillesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,1 % 95e sur 250 11 991e sur 25 238
Taux d'emploi 70,0 % 200e sur 250 16 743e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans40 775
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Versailles

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A210,1 %
B1480,5 %
C6 66324,0 %
D9 37533,7 %
E7 05425,4 %
F2 81610,1 %
G1 7036,1 %
27 780 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 16,3 %, 49e sur 167 communes classées des Yvelines.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Versailles

MesureVersaillesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 498 € 107e sur 259 14 293e sur 34 829
Encours total42,5 M€
Remboursement annuel par habitant68 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Versailles

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée Notre-Dame du Grandchamp privé sous contrat 359 100 % +1 pt 91 %
Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul privé sous contrat 29 100 % n. c. 31 %
Lycée Les Châtaigniers privé sous contrat 55 100 % +1 pt 71 %
Lycée Saint-Jean et Hulst privé sous contrat 295 99 % −1 pt 94 %
Lycée Hoche public 372 99 % 0 pt 94 %
Lycée La Bruyère public 400 97 % −2 pts 72 %
Lycée Marie Curie public 461 96 % −1 pt 52 %
Lycée Jules Ferry public 321 96 % 0 pt 50 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Hoche public 588 147,6
Collège Saint-Jean - Hulst privé sous contrat 1 529 147,3
Collège Sacré-Coeur privé sous contrat 981 141,2
Collège Pierre de Nolhac public 484 140,4
Collège Jean-Philippe Rameau public 758 132,5
Collège Raymond Poincaré public 419 123,3
Collège de Clagny public 306 116,4
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Versailles

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 28 août 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité28 août 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité28 août 2026
Nitrates10,3 mg/LLimite : 50 mg/L28 août 2026
pH7,6Référence : 6,5 à 928 août 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : AQUAVESC-SEOP. Distributeur : S.E.O.P..

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Versailles en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 26,79 % à Versailles en 2025. C'est le 164e taux le plus élevé des 259 communes des Yvelines, où la médiane est de 28,54 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Versailles ?

Le taux global est passé de 26,73 % en 2021 à 26,79 % en 2025, soit +0,06 pt.

Quel est le niveau de vie à Versailles ?

Le niveau de vie médian est de 38 530 € par an en 2023, au 50e rang sur 257 communes des Yvelines. Le taux de pauvreté est de 7,9 %.

Quel est le prix au m² à Versailles ?

Le prix moyen est de 6 772 €/m² sur les 986 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 24,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Versailles ?

Au recensement 2023, 17,0 % des résidences principales à Versailles sont louées dans le parc social et 42,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 43 246 logements, dont 7,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Versailles ?

Au recensement 2023, 8,1 % des 40 775 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Versailles. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Versailles ?

Sur les 27 780 diagnostics de performance énergétique réalisés à Versailles depuis juillet 2021, 16,3 % sont classés F ou G et 0,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Versailles ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 498 € par habitant, soit 42,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Versailles

163e du département, taux juste au-dessusCondé-sur-Vesgre 165e du département, taux juste en dessousSainte-Mesme

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).