Gazeran : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Yvelines (78), 1 492 habitants, code postal 78125. Intercommunalité : CA Rambouillet Territoires.
Taxe foncière 2025178e taux le plus élevé des 259 communes des Yvelines
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 28,54 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gazeran en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gazeran est de 25,78 %. C'est le 178e taux le plus élevé des 259 communes du département. Il se situe 2,76 pts en dessous de la médiane des communes des Yvelines (28,54 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 23,30 % | 21,95 % | 0,47 % | 5,77 % |
| 2022 | 23,27 % | 21,95 % | 0,47 % | 5,76 % |
| 2023 | 25,81 % | 23,17 % | 1,71 % | 5,94 % |
| 2024 | 25,81 % | 23,17 % | 1,71 % | 5,94 % |
| 2025 | 25,78 % | 23,17 % | 1,71 % | 5,90 % |
Communes des Yvelines au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 175e | Senlisse | 511 | 26,01 % |
| 176e | Richebourg | 1 570 | 26,00 % |
| 177e | Mareil-le-Guyon | 420 | 25,93 % |
| 178e | Gazeran | 1 492 | 25,78 % |
| 179e | Bazainville | 1 469 | 25,77 % |
| 180e | Lommoye | 639 | 25,74 % |
| 181e | Saint-Illiers-le-Bois | 449 | 25,72 % |
Classement des 259 communes des Yvelines
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gazeran
| Mesure | Gazeran | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 35 460 € | 87e sur 257 | 635e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gazeran
| Mesure | Gazeran | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 166 €/m² | 16 | 107e sur 224 |
| Maisons | 3 177 €/m² | 14 | |
| Appartements | 3 086 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 16,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 15,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gazeran : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gazeran | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,2 % | 151e sur 221 | 15 270e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,2 % | 83e sur 221 | 4 788e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,2 % | 88e sur 221 | 12 529e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 123e sur 221 | 14 124e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 627 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gazeran
| Mesure | Gazeran | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,4 % | 131e sur 250 | 14 204e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,7 % | 111e sur 250 | 10 002e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 684 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gazeran
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 3,6 % |
| B | 6 | 4,4 % |
| C | 27 | 19,7 % |
| D | 45 | 32,8 % |
| E | 30 | 21,9 % |
| F | 14 | 10,2 % |
| G | 10 | 7,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Yvelines
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Yvelines
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gazeran
| Mesure | Gazeran | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 430 € | 17e sur 259 | 2 732e sur 34 829 |
| Encours total | 1,9 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 95 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Hilarion 30,51 % à 4,4 km, +4,73 pts par rapport à Gazeran
- Rambouillet 45,08 % à 4,5 km, +19,30 pts par rapport à Gazeran
- Orcemont 23,58 % à 5,0 km, −2,20 pts par rapport à Gazeran
- Poigny-la-Forêt 27,29 % à 5,1 km, +1,51 pt par rapport à Gazeran
- Émancé 23,99 % à 6,1 km, −1,79 pt par rapport à Gazeran
- Orphin 26,37 % à 6,8 km, +0,59 pt par rapport à Gazeran
- Raizeux 28,56 % à 6,9 km, +2,78 pts par rapport à Gazeran
- Hermeray 25,06 % à 6,9 km, −0,72 pt par rapport à Gazeran
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gazeran en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 25,78 % à Gazeran en 2025. C'est le 178e taux le plus élevé des 259 communes des Yvelines, où la médiane est de 28,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gazeran ?
Le taux global est passé de 23,30 % en 2021 à 25,78 % en 2025, soit +2,48 pts.
Quel est le niveau de vie à Gazeran ?
Le niveau de vie médian est de 35 460 € par an en 2023, au 87e rang sur 257 communes des Yvelines.
Quel est le prix au m² à Gazeran ?
Le prix moyen est de 3 166 €/m² sur les 16 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gazeran ?
Au recensement 2023, 0,2 % des résidences principales à Gazeran sont louées dans le parc social et 84,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 627 logements, dont 6,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gazeran ?
Au recensement 2023, 7,4 % des 684 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gazeran. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gazeran ?
Sur les 137 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gazeran depuis juillet 2021, 17,5 % sont classés F ou G et 8,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gazeran ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 430 € par habitant, soit 1,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gazeran
- Taxe foncière dans les Yvelines
- Communes les plus riches des Yvelines
- Communes les moins chères des Yvelines
- Communes les plus endettées des Yvelines
- Communes à la plus forte dette totale des Yvelines
- Communes où la dette coûte le plus cher des Yvelines
- Communes aux loyers les plus chers des Yvelines
- Communes aux maisons les moins chères des Yvelines
- Communes avec le plus de logements sociaux des Yvelines
- Communes avec le plus de propriétaires des Yvelines
- Communes avec le plus de logements vacants des Yvelines
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Yvelines
- Communes au chômage le plus élevé des Yvelines
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Yvelines
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Yvelines
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Yvelines
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).