Ézanville : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Val-d'Oise (95), 9 858 habitants, code postal 95460. Intercommunalité : CA Plaine Vallée.
Taxe foncière 202591e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,60 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Ézanville en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ézanville est de 36,65 %. C'est le 91e taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 0,05 pt au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,84 % | 32,99 % | 1,01 % | 6,24 % |
| 2022 | 35,95 % | 32,99 % | 1,01 % | 6,49 % |
| 2023 | 36,70 % | 32,99 % | 1,01 % | 6,29 % |
| 2024 | 36,71 % | 32,99 % | 1,01 % | 6,29 % |
| 2025 | 36,65 % | 32,99 % | 1,01 % | 6,71 % |
Communes du Val-d'Oise au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 88e | Chauvry | 297 | 37,19 % |
| 89e | Bernes-sur-Oise | 2 684 | 37,04 % |
| 90e | Saint-Clair-sur-Epte | 964 | 37,02 % |
| 91e | Ézanville | 9 858 | 36,65 % |
| 92e | Luzarches | 5 008 | 36,60 % |
| 93e | Hédouville | 278 | 36,59 % |
| 94e | Ennery | 2 243 | 36,48 % |
Classement des 183 communes du Val-d'Oise
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Ézanville
| Mesure | Ézanville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 970 € | 139e sur 177 | 7 312e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 34e sur 81 | 1 974e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Ézanville
| Mesure | Ézanville | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 377 €/m² | 113 | 97e sur 143 |
| Maisons | 3 779 €/m² | 54 | |
| Appartements | 3 008 €/m² | 59 | |
| Loyer d'un appartement | 18,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 17,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Ézanville : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Ézanville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 16,3 % | 44e sur 139 | 1 660e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 64,8 % | 95e sur 139 | 17 396e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,8 % | 93e sur 139 | 15 933e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 81e sur 139 | 17 959e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 4 246 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Ézanville
| Mesure | Ézanville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,6 % | 35e sur 169 | 5 870e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,9 % | 115e sur 169 | 16 915e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 4 770 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Ézanville
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 0,2 % |
| B | 10 | 0,8 % |
| C | 415 | 32,6 % |
| D | 466 | 36,6 % |
| E | 202 | 15,9 % |
| F | 102 | 8,0 % |
| G | 75 | 5,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Val-d'Oise
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Val-d'Oise
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Ézanville
| Mesure | Ézanville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 138 € | 155e sur 183 | 25 804e sur 34 829 |
| Encours total | 1,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 27 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Ézanville
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Aimé Césaire | public | 530 | 111,5 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Moisselles 40,27 % à 1,9 km, +3,62 pts par rapport à Ézanville
- Écouen 37,68 % à 2,2 km, +1,03 pt par rapport à Ézanville
- Attainville 29,53 % à 2,6 km, −7,12 pts par rapport à Ézanville
- Piscop 27,62 % à 2,8 km, −9,03 pts par rapport à Ézanville
- Domont 36,27 % à 2,9 km, −0,38 pt par rapport à Ézanville
- Le Mesnil-Aubry 37,39 % à 3,0 km, +0,74 pt par rapport à Ézanville
- Le Plessis-Gassot 23,99 % à 4,0 km, −12,66 pts par rapport à Ézanville
- Saint-Brice-sous-Forêt 44,13 % à 4,1 km, +7,48 pts par rapport à Ézanville
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ézanville en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,65 % à Ézanville en 2025. C'est le 91e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ézanville ?
Le taux global est passé de 35,84 % en 2021 à 36,65 % en 2025, soit +0,81 pt.
Quel est le niveau de vie à Ézanville ?
Le niveau de vie médian est de 27 970 € par an en 2023, au 139e rang sur 177 communes du Val-d'Oise. Le taux de pauvreté est de 13,0 %.
Quel est le prix au m² à Ézanville ?
Le prix moyen est de 3 377 €/m² sur les 113 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Ézanville ?
Au recensement 2023, 16,3 % des résidences principales à Ézanville sont louées dans le parc social et 64,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 246 logements, dont 4,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Ézanville ?
Au recensement 2023, 10,6 % des 4 770 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Ézanville. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Ézanville ?
Sur les 1 272 diagnostics de performance énergétique réalisés à Ézanville depuis juillet 2021, 13,9 % sont classés F ou G et 0,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Ézanville ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 138 € par habitant, soit 1,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Ézanville
- Taxe foncière dans le Val-d'Oise
- Communes les plus riches du Val-d'Oise
- Communes les plus pauvres du Val-d'Oise
- Communes les moins chères du Val-d'Oise
- Communes les plus endettées du Val-d'Oise
- Communes à la plus forte dette totale du Val-d'Oise
- Communes où la dette coûte le plus cher du Val-d'Oise
- Communes aux loyers les plus chers du Val-d'Oise
- Communes aux appartements les moins chers du Val-d'Oise
- Communes aux maisons les moins chères du Val-d'Oise
- Communes aux collèges les plus favorisés du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de logements sociaux du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de propriétaires du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de logements vacants du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Val-d'Oise
- Communes au chômage le plus élevé du Val-d'Oise
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Val-d'Oise
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Val-d'Oise
- Classement des collèges du Val-d'Oise
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).