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Le Mesnil-Aubry : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Val-d'Oise (95), 914 habitants, code postal 95720. Intercommunalité : CA Roissy Pays de France.

37,39%

Taxe foncière 202586e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise

Le Mesnil-Aubry

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 86e sur 183

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Val-d'Oise +0,79pt

Médiane : 36,60 %

Depuis 2021 +1,64pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 22 430e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière au Mesnil-Aubry en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Mesnil-Aubry est de 37,39 %. C'est le 86e taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 0,79 pt au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).

Médiane Val-d'Oise 36,60 % Médiane France 40,33 % Le Mesnil-Aubry 37,39 % 8,78 % 57,70 %
Chaque trait est une commune du Val-d'Oise, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 35,75 % 30,75 % 3,94 % 6,94 %
2022 36,37 % 30,75 % 4,58 % 6,94 %
2023 36,37 % 30,75 % 4,58 % 6,94 %
2024 37,42 % 31,83 % 4,58 % 6,94 %
2025 37,39 % 31,83 % 4,58 % 6,94 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Val-d'Oise au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
83e Montigny-lès-Cormeilles 22 457 37,59 %
84e Haravilliers 589 37,55 %
85e Épiais-Rhus 603 37,49 %
86e Le Mesnil-Aubry 914 37,39 %
87e Frépillon 3 317 37,30 %
88e Chauvry 297 37,19 %
89e Bernes-sur-Oise 2 684 37,04 %

Classement des 183 communes du Val-d'Oise

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté au Mesnil-Aubry

MesureLe Mesnil-AubryRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 30 730 € 93e sur 177 2 571e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers au Mesnil-Aubry

MesureLe Mesnil-AubryVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 474 €/m² 8 110e sur 143
Maisons3 620 €/m²7
Appartements2 449 €/m²1
Loyer d'un appartement17,3 €/m²
Loyer d'une maison13,8 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements au Mesnil-Aubry : parc social, propriétaires, vacance

MesureLe Mesnil-AubryRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 118e sur 139 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 87,6 % 12e sur 139 2 086e sur 20 528
Logements vacants 6,7 % 42e sur 139 11 311e sur 20 528
Résidences secondaires 1,3 % 71e sur 139 17 318e sur 20 528
Nombre de logements359
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage au Mesnil-Aubry

MesureLe Mesnil-AubryRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,6 % 54e sur 169 7 912e sur 25 238
Taux d'emploi 75,9 % 25e sur 169 5 741e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans491
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements au Mesnil-Aubry

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B55,3 %
C2021,3 %
D3537,2 %
E2223,4 %
F55,3 %
G77,4 %
94 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune du Mesnil-Aubry

MesureLe Mesnil-AubryRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 768 € 14e sur 183 1 711e sur 34 829
Encours total1,6 M€
Remboursement annuel par habitant90 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière au Mesnil-Aubry en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,39 % au Mesnil-Aubry en 2025. C'est le 86e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté au Mesnil-Aubry ?

Le taux global est passé de 35,75 % en 2021 à 37,39 % en 2025, soit +1,64 pt.

Quel est le niveau de vie au Mesnil-Aubry ?

Le niveau de vie médian est de 30 730 € par an en 2023, au 93e rang sur 177 communes du Val-d'Oise.

Quel est le prix au m² au Mesnil-Aubry ?

Le prix moyen est de 3 474 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux au Mesnil-Aubry ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Mesnil-Aubry sont louées dans le parc social et 87,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 359 logements, dont 6,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage au Mesnil-Aubry ?

Au recensement 2023, 9,6 % des 491 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Mesnil-Aubry. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques au Mesnil-Aubry ?

Sur les 94 diagnostics de performance énergétique réalisés au Mesnil-Aubry depuis juillet 2021, 12,8 % sont classés F ou G et 5,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune du Mesnil-Aubry ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 768 € par habitant, soit 1,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Le Mesnil-Aubry

85e du département, taux juste au-dessusÉpiais-Rhus 87e du département, taux juste en dessousFrépillon

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).