Le Mesnil-Aubry : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Val-d'Oise (95), 914 habitants, code postal 95720. Intercommunalité : CA Roissy Pays de France.
Taxe foncière 202586e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,60 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Mesnil-Aubry en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Mesnil-Aubry est de 37,39 %. C'est le 86e taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 0,79 pt au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,75 % | 30,75 % | 3,94 % | 6,94 % |
| 2022 | 36,37 % | 30,75 % | 4,58 % | 6,94 % |
| 2023 | 36,37 % | 30,75 % | 4,58 % | 6,94 % |
| 2024 | 37,42 % | 31,83 % | 4,58 % | 6,94 % |
| 2025 | 37,39 % | 31,83 % | 4,58 % | 6,94 % |
Communes du Val-d'Oise au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 83e | Montigny-lès-Cormeilles | 22 457 | 37,59 % |
| 84e | Haravilliers | 589 | 37,55 % |
| 85e | Épiais-Rhus | 603 | 37,49 % |
| 86e | Le Mesnil-Aubry | 914 | 37,39 % |
| 87e | Frépillon | 3 317 | 37,30 % |
| 88e | Chauvry | 297 | 37,19 % |
| 89e | Bernes-sur-Oise | 2 684 | 37,04 % |
Classement des 183 communes du Val-d'Oise
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Mesnil-Aubry
| Mesure | Le Mesnil-Aubry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 730 € | 93e sur 177 | 2 571e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Mesnil-Aubry
| Mesure | Le Mesnil-Aubry | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 474 €/m² | 8 | 110e sur 143 |
| Maisons | 3 620 €/m² | 7 | |
| Appartements | 2 449 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 17,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Mesnil-Aubry : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Mesnil-Aubry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 118e sur 139 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,6 % | 12e sur 139 | 2 086e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,7 % | 42e sur 139 | 11 311e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 71e sur 139 | 17 318e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 359 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Mesnil-Aubry
| Mesure | Le Mesnil-Aubry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,6 % | 54e sur 169 | 7 912e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,9 % | 25e sur 169 | 5 741e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 491 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Mesnil-Aubry
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 5 | 5,3 % |
| C | 20 | 21,3 % |
| D | 35 | 37,2 % |
| E | 22 | 23,4 % |
| F | 5 | 5,3 % |
| G | 7 | 7,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Mesnil-Aubry
| Mesure | Le Mesnil-Aubry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 768 € | 14e sur 183 | 1 711e sur 34 829 |
| Encours total | 1,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 90 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Villiers-le-Sec 33,82 % à 2,4 km, −3,57 pts par rapport au Mesnil-Aubry
- Mareil-en-France 32,04 % à 2,4 km, −5,35 pts par rapport au Mesnil-Aubry
- Le Plessis-Gassot 23,99 % à 2,5 km, −13,40 pts par rapport au Mesnil-Aubry
- Ézanville 36,65 % à 3,0 km, −0,74 pt par rapport au Mesnil-Aubry
- Écouen 37,68 % à 3,2 km, +0,29 pt par rapport au Mesnil-Aubry
- Attainville 29,53 % à 3,2 km, −7,86 pts par rapport au Mesnil-Aubry
- Villaines-sous-Bois 34,79 % à 3,7 km, −2,60 pts par rapport au Mesnil-Aubry
- Fontenay-en-Parisis 50,52 % à 3,8 km, +13,13 pts par rapport au Mesnil-Aubry
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Mesnil-Aubry en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,39 % au Mesnil-Aubry en 2025. C'est le 86e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Mesnil-Aubry ?
Le taux global est passé de 35,75 % en 2021 à 37,39 % en 2025, soit +1,64 pt.
Quel est le niveau de vie au Mesnil-Aubry ?
Le niveau de vie médian est de 30 730 € par an en 2023, au 93e rang sur 177 communes du Val-d'Oise.
Quel est le prix au m² au Mesnil-Aubry ?
Le prix moyen est de 3 474 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Mesnil-Aubry ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Mesnil-Aubry sont louées dans le parc social et 87,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 359 logements, dont 6,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Mesnil-Aubry ?
Au recensement 2023, 9,6 % des 491 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Mesnil-Aubry. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Mesnil-Aubry ?
Sur les 94 diagnostics de performance énergétique réalisés au Mesnil-Aubry depuis juillet 2021, 12,8 % sont classés F ou G et 5,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Mesnil-Aubry ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 768 € par habitant, soit 1,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Mesnil-Aubry
- Taxe foncière dans le Val-d'Oise
- Communes les plus riches du Val-d'Oise
- Communes les moins chères du Val-d'Oise
- Communes les plus endettées du Val-d'Oise
- Communes à la plus forte dette totale du Val-d'Oise
- Communes où la dette coûte le plus cher du Val-d'Oise
- Communes aux loyers les plus chers du Val-d'Oise
- Communes aux maisons les moins chères du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de logements sociaux du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de propriétaires du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de logements vacants du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Val-d'Oise
- Communes au chômage le plus élevé du Val-d'Oise
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Val-d'Oise
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).