Épiais-Rhus : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Val-d'Oise (95), 603 habitants, code postal 95810. Intercommunalité : CC Sausseron Impressionnistes.
Taxe foncière 202585e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,60 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Épiais-Rhus en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épiais-Rhus est de 37,49 %. C'est le 85e taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 0,89 pt au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,42 % | 35,51 % | 1,00 % | 6,43 % |
| 2022 | 37,40 % | 35,51 % | 1,00 % | 6,88 % |
| 2023 | 37,53 % | 35,51 % | 1,00 % | 6,88 % |
| 2024 | 37,52 % | 35,51 % | 1,00 % | 6,88 % |
| 2025 | 37,49 % | 35,51 % | 1,00 % | 6,88 % |
Communes du Val-d'Oise au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 82e | Bellefontaine | 474 | 37,64 % |
| 83e | Montigny-lès-Cormeilles | 22 457 | 37,59 % |
| 84e | Haravilliers | 589 | 37,55 % |
| 85e | Épiais-Rhus | 603 | 37,49 % |
| 86e | Le Mesnil-Aubry | 914 | 37,39 % |
| 87e | Frépillon | 3 317 | 37,30 % |
| 88e | Chauvry | 297 | 37,19 % |
Classement des 183 communes du Val-d'Oise
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Épiais-Rhus
| Mesure | Épiais-Rhus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 33 720 € | 29e sur 177 | 970e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Épiais-Rhus
| Mesure | Épiais-Rhus | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 119 €/m² | 7 | 65e sur 143 |
| Maisons | 3 119 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 16,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Épiais-Rhus : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Épiais-Rhus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,4 % | 109e sur 139 | 14 762e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,8 % | 10e sur 139 | 1 972e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,4 % | 128e sur 139 | 18 544e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,8 % | 13e sur 139 | 9 574e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 297 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Épiais-Rhus
| Mesure | Épiais-Rhus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,2 % | 116e sur 169 | 14 844e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,3 % | 126e sur 169 | 17 831e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 268 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Épiais-Rhus
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 4,5 % |
| C | 7 | 10,6 % |
| D | 26 | 39,4 % |
| E | 11 | 16,7 % |
| F | 10 | 15,2 % |
| G | 9 | 13,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Épiais-Rhus
| Mesure | Épiais-Rhus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 828 € | 63e sur 183 | 7 575e sur 34 829 |
| Encours total | 516 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 64 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Grisy-les-Plâtres 37,72 % à 1,7 km, +0,23 pt par rapport à Épiais-Rhus
- Vallangoujard 31,88 % à 2,8 km, −5,61 pts par rapport à Épiais-Rhus
- Livilliers 28,56 % à 3,3 km, −8,93 pts par rapport à Épiais-Rhus
- Génicourt 30,75 % à 3,4 km, −6,74 pts par rapport à Épiais-Rhus
- Theuville 33,15 % à 3,5 km, −4,34 pts par rapport à Épiais-Rhus
- Bréançon 29,52 % à 4,0 km, −7,97 pts par rapport à Épiais-Rhus
- Cormeilles-en-Vexin 33,80 % à 4,0 km, −3,69 pts par rapport à Épiais-Rhus
- Menouville 26,85 % à 4,2 km, −10,64 pts par rapport à Épiais-Rhus
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épiais-Rhus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,49 % à Épiais-Rhus en 2025. C'est le 85e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épiais-Rhus ?
Le taux global est passé de 37,42 % en 2021 à 37,49 % en 2025, soit +0,07 pt.
Quel est le niveau de vie à Épiais-Rhus ?
Le niveau de vie médian est de 33 720 € par an en 2023, au 29e rang sur 177 communes du Val-d'Oise.
Quel est le prix au m² à Épiais-Rhus ?
Le prix moyen est de 3 119 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Épiais-Rhus ?
Au recensement 2023, 0,4 % des résidences principales à Épiais-Rhus sont louées dans le parc social et 87,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 297 logements, dont 3,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Épiais-Rhus ?
Au recensement 2023, 7,2 % des 268 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Épiais-Rhus. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Épiais-Rhus ?
Sur les 66 diagnostics de performance énergétique réalisés à Épiais-Rhus depuis juillet 2021, 28,8 % sont classés F ou G et 4,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Épiais-Rhus ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 828 € par habitant, soit 516 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Épiais-Rhus
- Taxe foncière dans le Val-d'Oise
- Communes les plus riches du Val-d'Oise
- Communes les moins chères du Val-d'Oise
- Communes les plus endettées du Val-d'Oise
- Communes à la plus forte dette totale du Val-d'Oise
- Communes où la dette coûte le plus cher du Val-d'Oise
- Communes aux loyers les plus chers du Val-d'Oise
- Communes aux maisons les moins chères du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de logements sociaux du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de propriétaires du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de logements vacants du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Val-d'Oise
- Communes au chômage le plus élevé du Val-d'Oise
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Val-d'Oise
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).