Malakoff : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hauts-de-Seine (92), 30 557 habitants, code postal 92240. Intercommunalité : Métropole du Grand Paris.
Taxe foncière 20253e taux le plus élevé des 36 communes des Hauts-de-Seine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 26,03 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Malakoff en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Malakoff est de 36,20 %. C'est le 3e taux le plus élevé des 36 communes du département. Il se situe 10,17 pts au-dessus de la médiane des communes des Hauts-de-Seine (26,03 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,62 % | 31,99 % | 0,00 % | 5,88 % |
| 2022 | 32,57 % | 31,99 % | 0,00 % | 5,76 % |
| 2023 | 36,14 % | 35,49 % | 0,00 % | 5,64 % |
| 2024 | 36,18 % | 35,49 % | 0,00 % | 5,64 % |
| 2025 | 36,20 % | 35,49 % | 0,00 % | 5,64 % |
Communes des Hauts-de-Seine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Le Plessis-Robinson | 28 848 | 37,77 % |
| 2e | Sceaux | 20 884 | 36,38 % |
| 3e | Malakoff | 30 557 | 36,20 % |
| 4e | Bagneux | 44 572 | 34,18 % |
| 5e | Gennevilliers | 50 979 | 33,71 % |
| 6e | Clichy | 64 410 | 33,39 % |
| 7e | Fontenay-aux-Roses | 24 070 | 32,85 % |
Classement des 36 communes des Hauts-de-Seine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Malakoff
| Mesure | Malakoff | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 400 € | 30e sur 36 | 6 171e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 16,8 % | 7e sur 35 | 1 370e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Malakoff
| Mesure | Malakoff | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 6 495 €/m² | 283 | 21e sur 36 |
| Maisons | 7 568 €/m² | 47 | |
| Appartements | 6 281 €/m² | 236 | |
| Loyer d'un appartement | 25,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 22,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Malakoff
| Mesure | Malakoff | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 154 € | 19e sur 36 | 4 237e sur 34 829 |
| Encours total | 35,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 165 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Malakoff
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Notre-Dame de France | privé sous contrat | 428 | 130,6 |
| Collège Henri Wallon | public | 424 | 117,6 |
| Collège Paul Bert | public | 557 | 114,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Malakoff
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 6 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 6 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 6 août 2026 |
| Nitrates | 12,1 mg/L | Limite : 50 mg/L | 6 août 2026 |
| pH | 7,4 | Référence : 6,5 à 9 | 6 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SEDIF. Distributeur : VEOLIA FRANCILIANE.
Communes proches
- Vanves 30,05 % à 0,7 km, −6,15 pts par rapport à Malakoff
- Châtillon 26,22 % à 1,6 km, −9,98 pts par rapport à Malakoff
- Montrouge 20,71 % à 1,6 km, −15,49 pts par rapport à Malakoff
- Bagneux 34,18 % à 2,4 km, −2,02 pts par rapport à Malakoff
- Issy-les-Moulineaux 24,70 % à 2,4 km, −11,50 pts par rapport à Malakoff
- Fontenay-aux-Roses 32,85 % à 3,1 km, −3,35 pts par rapport à Malakoff
- Clamart 23,69 % à 3,9 km, −12,51 pts par rapport à Malakoff
- Boulogne-Billancourt 15,80 % à 4,4 km, −20,40 pts par rapport à Malakoff
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Malakoff en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,20 % à Malakoff en 2025. C'est le 3e taux le plus élevé des 36 communes des Hauts-de-Seine, où la médiane est de 26,03 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Malakoff ?
Le taux global est passé de 32,62 % en 2021 à 36,20 % en 2025, soit +3,58 pts.
Quel est le niveau de vie à Malakoff ?
Le niveau de vie médian est de 28 400 € par an en 2023, au 30e rang sur 36 communes des Hauts-de-Seine. Le taux de pauvreté est de 16,8 %.
Quel est le prix au m² à Malakoff ?
Le prix moyen est de 6 495 €/m² sur les 283 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 25,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Malakoff ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 154 € par habitant, soit 35,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Malakoff
- Taxe foncière dans les Hauts-de-Seine
- Communes les plus riches des Hauts-de-Seine
- Communes les plus pauvres des Hauts-de-Seine
- Communes les moins chères des Hauts-de-Seine
- Communes les plus endettées des Hauts-de-Seine
- Communes à la plus forte dette totale des Hauts-de-Seine
- Communes où la dette coûte le plus cher des Hauts-de-Seine
- Communes aux loyers les plus chers des Hauts-de-Seine
- Communes aux appartements les moins chers des Hauts-de-Seine
- Communes aux maisons les moins chères des Hauts-de-Seine
- Communes aux collèges les plus favorisés des Hauts-de-Seine
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Hauts-de-Seine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).