Chevilly-Larue : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Val-de-Marne (94), 19 826 habitants, code postal 94550. Intercommunalité : Métropole du Grand Paris.
Taxe foncière 202542e taux le plus élevé des 47 communes du Val-de-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,86 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chevilly-Larue en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chevilly-Larue est de 30,88 %. C'est le 42e taux le plus élevé des 47 communes du département. Il se situe 6,98 pts en dessous de la médiane des communes du Val-de-Marne (37,86 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,68 % | 29,00 % | 0,00 % | 5,97 % |
| 2022 | 30,76 % | 29,00 % | 0,00 % | 6,13 % |
| 2023 | 30,81 % | 29,00 % | 0,00 % | 6,65 % |
| 2024 | 30,87 % | 29,00 % | 0,00 % | 6,65 % |
| 2025 | 30,88 % | 29,00 % | 0,00 % | 6,65 % |
Communes du Val-de-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 39e | Périgny | 2 724 | 33,33 % |
| 40e | Saint-Mandé | 21 071 | 33,26 % |
| 41e | Saint-Maur-des-Fossés | 76 572 | 32,00 % |
| 42e | Chevilly-Larue | 19 826 | 30,88 % |
| 43e | Santeny | 3 913 | 30,81 % |
| 44e | Charenton-le-Pont | 28 830 | 29,90 % |
| 45e | Maisons-Alfort | 56 799 | 29,67 % |
Classement des 47 communes du Val-de-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chevilly-Larue
| Mesure | Chevilly-Larue | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 550 € | 36e sur 47 | 21 081e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 22,0 % | 12e sur 47 | 587e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chevilly-Larue
| Mesure | Chevilly-Larue | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 861 €/m² | 145 | 20e sur 47 |
| Maisons | 4 813 €/m² | 24 | |
| Appartements | 3 673 €/m² | 121 | |
| Loyer d'un appartement | 19,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 19,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Chevilly-Larue
| Mesure | Chevilly-Larue | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 319 € | 14e sur 47 | 3 230e sur 34 829 |
| Encours total | 26,9 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 166 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Chevilly-Larue
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Pauline Roland | public | 194 | 92 % | −3 pts | 48 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Liberté | public | 448 | 103,8 |
| Collège Jean Moulin | public | 451 | 90,7 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Chevilly-Larue
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 6 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 6 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 6 août 2026 |
| Nitrates | 13,4 mg/L | Limite : 50 mg/L | 6 août 2026 |
| pH | 7,6 | Référence : 6,5 à 9 | 6 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : GRAND ORLY SEINE BIEVRE RESB. Distributeur : EAU SEINE ET BIEVRE.
Communes proches
- L'Haÿ-les-Roses 38,54 % à 1,3 km, +7,66 pts par rapport à Chevilly-Larue
- Rungis 23,39 % à 2,1 km, −7,49 pts par rapport à Chevilly-Larue
- Fresnes 39,05 % à 2,1 km, +8,17 pts par rapport à Chevilly-Larue
- Thiais 28,67 % à 2,8 km, −2,21 pts par rapport à Chevilly-Larue
- Villejuif 42,30 % à 2,9 km, +11,42 pts par rapport à Chevilly-Larue
- Cachan 43,38 % à 3,0 km, +12,50 pts par rapport à Chevilly-Larue
- Vitry-sur-Seine 38,40 % à 4,0 km, +7,52 pts par rapport à Chevilly-Larue
- Arcueil 37,86 % à 4,4 km, +6,98 pts par rapport à Chevilly-Larue
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chevilly-Larue en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,88 % à Chevilly-Larue en 2025. C'est le 42e taux le plus élevé des 47 communes du Val-de-Marne, où la médiane est de 37,86 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chevilly-Larue ?
Le taux global est passé de 30,68 % en 2021 à 30,88 % en 2025, soit +0,20 pt.
Quel est le niveau de vie à Chevilly-Larue ?
Le niveau de vie médian est de 24 550 € par an en 2023, au 36e rang sur 47 communes du Val-de-Marne. Le taux de pauvreté est de 22,0 %.
Quel est le prix au m² à Chevilly-Larue ?
Le prix moyen est de 3 861 €/m² sur les 145 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 19,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Chevilly-Larue ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 319 € par habitant, soit 26,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chevilly-Larue
- Taxe foncière dans le Val-de-Marne
- Communes les plus riches du Val-de-Marne
- Communes les plus pauvres du Val-de-Marne
- Communes les moins chères du Val-de-Marne
- Communes les plus endettées du Val-de-Marne
- Communes à la plus forte dette totale du Val-de-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Val-de-Marne
- Communes aux loyers les plus chers du Val-de-Marne
- Communes aux appartements les moins chers du Val-de-Marne
- Communes aux maisons les moins chères du Val-de-Marne
- Communes aux collèges les plus favorisés du Val-de-Marne
- Communes au meilleur taux de réussite au bac du Val-de-Marne
- Communes avec le plus de mentions au bac du Val-de-Marne
- Nitrates dans l'eau du robinet dans le Val-de-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
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- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).