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Saint-Mammès : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Seine-et-Marne (77), 3 162 habitants, code postal 77670. Intercommunalité : CC Moret Seine et Loing.

52,88%

Taxe foncière 202546e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne

Saint-Mammès

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 46e sur 507

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Seine-et-Marne +11,49pts

Médiane : 41,39 %

Depuis 2021 +2,95pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 2 956e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Mammès en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Mammès est de 52,88 %. C'est le 46e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 11,49 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).

Médiane Seine-et-Marne 41,39 % Médiane France 40,33 % Saint-Mammès 52,88 % 22,33 % 67,90 %
Chaque trait est une commune de la Seine-et-Marne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 49,93 % 45,54 % 3,60 % 10,40 %
2022 49,88 % 45,54 % 3,60 % 11,28 %
2023 52,91 % 48,54 % 3,60 % 10,91 %
2024 52,91 % 48,54 % 3,60 % 10,71 %
2025 52,88 % 48,54 % 3,60 % 10,73 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
42e Lesches 763 53,32 %
44e Lumigny-Nesles-Ormeaux 1 468 53,04 %
45e Saint-Pathus 6 479 52,95 %
46e Saint-Mammès 3 162 52,88 %
47e Chalifert 1 584 52,69 %
48e Villiers-sur-Morin 2 083 52,66 %
49e Grez-sur-Loing 1 432 52,63 %

Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Mammès

MesureSaint-MammèsRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 280 € 369e sur 503 9 430e sur 30 794
Taux de pauvreté 11,0 % 57e sur 134 2 544e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Mammès

MesureSaint-MammèsVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 561 €/m² 44 189e sur 385
Maisons2 753 €/m²33
Appartements1 982 €/m²11
Loyer d'un appartement14,1 €/m²
Loyer d'une maison13,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Mammès : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-MammèsRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 4,3 % 133e sur 383 8 242e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 77,8 % 251e sur 383 10 839e sur 20 528
Logements vacants 9,8 % 61e sur 383 5 500e sur 20 528
Résidences secondaires 3,3 % 180e sur 383 12 784e sur 20 528
Nombre de logements1 600
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Mammès

MesureSaint-MammèsRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,6 % 219e sur 472 10 506e sur 25 238
Taux d'emploi 71,3 % 288e sur 472 14 550e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 497
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Mammès

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A10,2 %
B61,2 %
C6112,1 %
D15530,8 %
E16733,1 %
F7013,9 %
G448,7 %
504 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 22,6 %, 47e sur 254 communes classées de la Seine-et-Marne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Mammès

MesureSaint-MammèsRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 434 € 233e sur 507 16 110e sur 34 829
Encours total1,5 M€
Remboursement annuel par habitant77 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Mammès en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,88 % à Saint-Mammès en 2025. C'est le 46e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Mammès ?

Le taux global est passé de 49,93 % en 2021 à 52,88 % en 2025, soit +2,95 pts.

Quel est le niveau de vie à Saint-Mammès ?

Le niveau de vie médian est de 27 280 € par an en 2023, au 369e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 11,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-Mammès ?

Le prix moyen est de 2 561 €/m² sur les 44 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Mammès ?

Au recensement 2023, 4,3 % des résidences principales à Saint-Mammès sont louées dans le parc social et 77,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 600 logements, dont 9,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Mammès ?

Au recensement 2023, 8,6 % des 1 497 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Mammès. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Mammès ?

Sur les 504 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Mammès depuis juillet 2021, 22,6 % sont classés F ou G et 1,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Mammès ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 434 € par habitant, soit 1,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Mammès

45e du département, taux juste au-dessusSaint-Pathus 47e du département, taux juste en dessousChalifert

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).