Grez-sur-Loing : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 1 432 habitants, code postal 77880. Intercommunalité : CC Pays de Nemours.
Taxe foncière 202549e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Grez-sur-Loing en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grez-sur-Loing est de 52,63 %. C'est le 49e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 11,24 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 52,69 % | 50,16 % | 1,90 % | 14,20 % |
| 2022 | 52,63 % | 50,16 % | 1,90 % | 14,20 % |
| 2023 | 52,64 % | 50,16 % | 1,90 % | 14,20 % |
| 2024 | 52,65 % | 50,16 % | 1,90 % | 15,80 % |
| 2025 | 52,63 % | 50,16 % | 1,90 % | 15,80 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 46e | Saint-Mammès | 3 162 | 52,88 % |
| 47e | Chalifert | 1 584 | 52,69 % |
| 48e | Villiers-sur-Morin | 2 083 | 52,66 % |
| 49e | Grez-sur-Loing | 1 432 | 52,63 % |
| 50e | Courtomer | 591 | 52,46 % |
| 51e | La Chapelle-Gauthier | 1 400 | 52,42 % |
| 52e | Thomery | 3 384 | 52,34 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Grez-sur-Loing
| Mesure | Grez-sur-Loing | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 660 € | 204e sur 503 | 3 800e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Grez-sur-Loing
| Mesure | Grez-sur-Loing | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 840 €/m² | 13 | 232e sur 385 |
| Maisons | 2 840 €/m² | 13 | |
| Loyer d'un appartement | 14,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Grez-sur-Loing : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Grez-sur-Loing | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,5 % | 190e sur 383 | 14 464e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,1 % | 103e sur 383 | 2 440e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,6 % | 95e sur 383 | 7 373e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,9 % | 53e sur 383 | 7 225e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 721 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Grez-sur-Loing
| Mesure | Grez-sur-Loing | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,8 % | 152e sur 472 | 7 490e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,1 % | 298e sur 472 | 14 929e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 706 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Grez-sur-Loing
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 7 | 3,5 % |
| B | 8 | 4,0 % |
| C | 39 | 19,7 % |
| D | 46 | 23,2 % |
| E | 38 | 19,2 % |
| F | 39 | 19,7 % |
| G | 21 | 10,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Grez-sur-Loing
| Mesure | Grez-sur-Loing | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 396 € | 255e sur 507 | 17 293e sur 34 829 |
| Encours total | 583 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 53 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Moncourt-Fromonville 51,20 % à 2,5 km, −1,43 pt par rapport à Grez-sur-Loing
- Bourron-Marlotte 40,71 % à 3,4 km, −11,92 pts par rapport à Grez-sur-Loing
- Villiers-sous-Grez 40,74 % à 3,4 km, −11,89 pts par rapport à Grez-sur-Loing
- Darvault 37,27 % à 4,5 km, −15,36 pts par rapport à Grez-sur-Loing
- Recloses 34,90 % à 4,5 km, −17,73 pts par rapport à Grez-sur-Loing
- Saint-Pierre-lès-Nemours 45,47 % à 5,0 km, −7,16 pts par rapport à Grez-sur-Loing
- La Genevraye 38,34 % à 5,0 km, −14,29 pts par rapport à Grez-sur-Loing
- Nemours 49,34 % à 5,6 km, −3,29 pts par rapport à Grez-sur-Loing
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grez-sur-Loing en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,63 % à Grez-sur-Loing en 2025. C'est le 49e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grez-sur-Loing ?
Le taux global est passé de 52,69 % en 2021 à 52,63 % en 2025, soit −0,06 pt.
Quel est le niveau de vie à Grez-sur-Loing ?
Le niveau de vie médian est de 29 660 € par an en 2023, au 204e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Grez-sur-Loing ?
Le prix moyen est de 2 840 €/m² sur les 13 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Grez-sur-Loing ?
Au recensement 2023, 0,5 % des résidences principales à Grez-sur-Loing sont louées dans le parc social et 87,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 721 logements, dont 8,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Grez-sur-Loing ?
Au recensement 2023, 9,8 % des 706 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Grez-sur-Loing. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Grez-sur-Loing ?
Sur les 198 diagnostics de performance énergétique réalisés à Grez-sur-Loing depuis juillet 2021, 30,3 % sont classés F ou G et 7,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Grez-sur-Loing ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 396 € par habitant, soit 583 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Grez-sur-Loing
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).