Courtomer : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 591 habitants, code postal 77390. Intercommunalité : CC Val Briard.
Taxe foncière 202550e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Courtomer en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courtomer est de 52,46 %. C'est le 50e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 11,07 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 50,39 % | 48,00 % | 1,42 % | 18,59 % |
| 2022 | 50,37 % | 48,00 % | 1,42 % | 17,98 % |
| 2023 | 52,40 % | 48,00 % | 3,42 % | 17,69 % |
| 2024 | 52,40 % | 48,00 % | 3,42 % | 17,51 % |
| 2025 | 52,46 % | 48,00 % | 3,42 % | 17,27 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 47e | Chalifert | 1 584 | 52,69 % |
| 48e | Villiers-sur-Morin | 2 083 | 52,66 % |
| 49e | Grez-sur-Loing | 1 432 | 52,63 % |
| 50e | Courtomer | 591 | 52,46 % |
| 51e | La Chapelle-Gauthier | 1 400 | 52,42 % |
| 52e | Thomery | 3 384 | 52,34 % |
| 53e | Jaignes | 322 | 52,24 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Courtomer
| Mesure | Courtomer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 290 € | 230e sur 503 | 4 397e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Courtomer
| Mesure | Courtomer | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 454 €/m² | 7 | 333e sur 385 |
| Maisons | 3 454 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 14,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Courtomer : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Courtomer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 93,6 % | 6e sur 383 | 112e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,6 % | 307e sur 383 | 16 389e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,0 % | 65e sur 383 | 7 760e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 262 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Courtomer
| Mesure | Courtomer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,8 % | 356e sur 472 | 16 238e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,9 % | 71e sur 472 | 4 174e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 310 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Courtomer
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 3,1 % |
| B | 1 | 1,5 % |
| C | 17 | 26,2 % |
| D | 24 | 36,9 % |
| E | 8 | 12,3 % |
| F | 10 | 15,4 % |
| G | 3 | 4,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Courtomer
| Mesure | Courtomer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 277 € | 310e sur 507 | 21 138e sur 34 829 |
| Encours total | 155 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 28 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Argentières 44,72 % à 2,3 km, −7,74 pts par rapport à Courtomer
- Beauvoir 38,14 % à 2,9 km, −14,32 pts par rapport à Courtomer
- Bernay-Vilbert 41,28 % à 3,4 km, −11,18 pts par rapport à Courtomer
- Chaumes-en-Brie 51,94 % à 3,7 km, −0,52 pt par rapport à Courtomer
- Courpalay 48,30 % à 4,5 km, −4,16 pts par rapport à Courtomer
- Aubepierre-Ozouer-le-Repos 35,63 % à 4,5 km, −16,83 pts par rapport à Courtomer
- Fontenay-Trésigny 47,57 % à 4,9 km, −4,89 pts par rapport à Courtomer
- Rozay-en-Brie 49,09 % à 5,4 km, −3,37 pts par rapport à Courtomer
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courtomer en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,46 % à Courtomer en 2025. C'est le 50e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courtomer ?
Le taux global est passé de 50,39 % en 2021 à 52,46 % en 2025, soit +2,07 pts.
Quel est le niveau de vie à Courtomer ?
Le niveau de vie médian est de 29 290 € par an en 2023, au 230e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Courtomer ?
Le prix moyen est de 3 454 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Courtomer ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Courtomer sont louées dans le parc social et 93,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 262 logements, dont 4,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Courtomer ?
Au recensement 2023, 6,8 % des 310 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Courtomer. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Courtomer ?
Sur les 65 diagnostics de performance énergétique réalisés à Courtomer depuis juillet 2021, 20,0 % sont classés F ou G et 4,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Courtomer ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 277 € par habitant, soit 155 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Courtomer
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).