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La Genevraye : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Seine-et-Marne (77), 840 habitants, code postal 77690. Intercommunalité : CC Moret Seine et Loing.

38,34%

Taxe foncière 2025344e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne

La Genevraye

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 344e sur 507

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Seine-et-Marne −3,05pts

Médiane : 41,39 %

Depuis 2021 +3,76pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 20 818e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à La Genevraye en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Genevraye est de 38,34 %. C'est le 344e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 3,05 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).

Médiane Seine-et-Marne 41,39 % Médiane France 40,33 % La Genevraye 38,34 % 22,33 % 67,90 %
Chaque trait est une commune de la Seine-et-Marne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 34,58 % 30,19 % 3,60 % 14,20 %
2022 34,53 % 30,19 % 3,60 % 14,20 %
2023 35,97 % 31,60 % 3,60 % 14,20 %
2024 37,20 % 32,83 % 3,60 % 15,80 %
2025 38,34 % 34,00 % 3,60 % 15,80 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
341e Montigny-Lencoup 1 358 38,50 %
342e Le Plessis-aux-Bois 261 38,40 %
343e Clos-Fontaine 244 38,38 %
344e La Genevraye 840 38,34 %
345e Perthes 2 073 38,29 %
346e Pierre-Levée 480 38,23 %
347e Jouy-sur-Morin 2 230 38,20 %

Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à La Genevraye

MesureLa GenevrayeRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 29 350 € 226e sur 503 4 302e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à La Genevraye

MesureLa GenevrayeVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 489 €/m² 11 174e sur 385
Maisons2 489 €/m²11
Loyer d'un appartement14,0 €/m²
Loyer d'une maison11,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à La Genevraye : parc social, propriétaires, vacance

MesureLa GenevrayeRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,3 % 204e sur 383 15 021e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 82,4 % 182e sur 383 6 554e sur 20 528
Logements vacants 6,8 % 170e sur 383 11 068e sur 20 528
Résidences secondaires 8,4 % 59e sur 383 7 503e sur 20 528
Nombre de logements375
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à La Genevraye

MesureLa GenevrayeRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,9 % 270e sur 472 12 606e sur 25 238
Taux d'emploi 77,8 % 49e sur 472 2 961e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans443
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à La Genevraye

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A22,3 %
B44,6 %
C1416,1 %
D2832,2 %
E2326,4 %
F1314,9 %
G33,4 %
87 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de La Genevraye

MesureLa GenevrayeRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 101 € 397e sur 507 27 030e sur 34 829
Encours total83 k€
Remboursement annuel par habitant10 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à La Genevraye en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,34 % à La Genevraye en 2025. C'est le 344e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Genevraye ?

Le taux global est passé de 34,58 % en 2021 à 38,34 % en 2025, soit +3,76 pts.

Quel est le niveau de vie à La Genevraye ?

Le niveau de vie médian est de 29 350 € par an en 2023, au 226e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.

Quel est le prix au m² à La Genevraye ?

Le prix moyen est de 2 489 €/m² sur les 11 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à La Genevraye ?

Au recensement 2023, 0,3 % des résidences principales à La Genevraye sont louées dans le parc social et 82,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 375 logements, dont 6,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à La Genevraye ?

Au recensement 2023, 7,9 % des 443 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Genevraye. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à La Genevraye ?

Sur les 87 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Genevraye depuis juillet 2021, 18,4 % sont classés F ou G et 6,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de La Genevraye ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 101 € par habitant, soit 83 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure La Genevraye

343e du département, taux juste au-dessusClos-Fontaine 345e du département, taux juste en dessousPerthes

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).