Montigny-Lencoup : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 1 358 habitants, code postal 77520. Intercommunalité : CC Bassée-Montois.
Taxe foncière 2025341e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montigny-Lencoup en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montigny-Lencoup est de 38,50 %. C'est le 341e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 2,89 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,56 % | 34,65 % | 3,28 % | 15,97 % |
| 2022 | 38,50 % | 34,65 % | 3,28 % | 15,70 % |
| 2023 | 38,51 % | 34,65 % | 3,28 % | 14,37 % |
| 2024 | 38,52 % | 34,65 % | 3,28 % | 15,42 % |
| 2025 | 38,50 % | 34,65 % | 3,28 % | 15,42 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 338e | Champcenest | 205 | 38,67 % |
| 339e | Diant | 194 | 38,63 % |
| 340e | Bussières | 600 | 38,57 % |
| 341e | Montigny-Lencoup | 1 358 | 38,50 % |
| 342e | Le Plessis-aux-Bois | 261 | 38,40 % |
| 343e | Clos-Fontaine | 244 | 38,38 % |
| 344e | La Genevraye | 840 | 38,34 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montigny-Lencoup
| Mesure | Montigny-Lencoup | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 570 € | 276e sur 503 | 5 791e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montigny-Lencoup
| Mesure | Montigny-Lencoup | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 009 €/m² | 31 | 84e sur 385 |
| Maisons | 2 040 €/m² | 30 | |
| Appartements | 1 069 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 13,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montigny-Lencoup : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montigny-Lencoup | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,9 % | 182e sur 383 | 13 765e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 88,4 % | 80e sur 383 | 1 635e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,7 % | 92e sur 383 | 7 208e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,3 % | 94e sur 383 | 9 094e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 632 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montigny-Lencoup
| Mesure | Montigny-Lencoup | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,9 % | 270e sur 472 | 12 606e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,0 % | 218e sur 472 | 11 368e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 677 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montigny-Lencoup
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 1,3 % |
| B | 10 | 6,3 % |
| C | 35 | 21,9 % |
| D | 41 | 25,6 % |
| E | 38 | 23,8 % |
| F | 21 | 13,1 % |
| G | 13 | 8,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montigny-Lencoup
| Mesure | Montigny-Lencoup | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 246 € | 320e sur 507 | 22 155e sur 34 829 |
| Encours total | 345 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 33 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Salins 35,86 % à 3,5 km, −2,64 pts par rapport à Montigny-Lencoup
- Gurcy-le-Châtel 35,85 % à 4,0 km, −2,65 pts par rapport à Montigny-Lencoup
- Coutençon 43,76 % à 4,6 km, +5,26 pts par rapport à Montigny-Lencoup
- Courcelles-en-Bassée 33,97 % à 4,6 km, −4,53 pts par rapport à Montigny-Lencoup
- Villeneuve-les-Bordes 36,44 % à 4,7 km, −2,06 pts par rapport à Montigny-Lencoup
- Châtenay-sur-Seine 40,92 % à 5,1 km, +2,42 pts par rapport à Montigny-Lencoup
- Égligny 35,05 % à 5,7 km, −3,45 pts par rapport à Montigny-Lencoup
- Donnemarie-Dontilly 39,39 % à 5,7 km, +0,89 pt par rapport à Montigny-Lencoup
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montigny-Lencoup en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,50 % à Montigny-Lencoup en 2025. C'est le 341e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montigny-Lencoup ?
Le taux global est passé de 38,56 % en 2021 à 38,50 % en 2025, soit −0,06 pt.
Quel est le niveau de vie à Montigny-Lencoup ?
Le niveau de vie médian est de 28 570 € par an en 2023, au 276e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Montigny-Lencoup ?
Le prix moyen est de 2 009 €/m² sur les 31 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montigny-Lencoup ?
Au recensement 2023, 0,9 % des résidences principales à Montigny-Lencoup sont louées dans le parc social et 88,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 632 logements, dont 8,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montigny-Lencoup ?
Au recensement 2023, 7,9 % des 677 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montigny-Lencoup. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montigny-Lencoup ?
Sur les 160 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montigny-Lencoup depuis juillet 2021, 21,3 % sont classés F ou G et 7,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montigny-Lencoup ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 246 € par habitant, soit 345 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montigny-Lencoup
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).