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Lumigny-Nesles-Ormeaux : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Seine-et-Marne (77), 1 468 habitants, code postal 77540. Intercommunalité : CC Val Briard.

53,04%

Taxe foncière 202544e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne

Lumigny-Nesles-Ormeaux

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 44e sur 507

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Seine-et-Marne +11,65pts

Médiane : 41,39 %

Depuis 2021 +8,41pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 2 877e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lumigny-Nesles-Ormeaux est de 53,04 %. C'est le 44e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 11,65 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).

Médiane Seine-et-Marne 41,39 % Médiane France 40,33 % Lumigny-Nesles-Ormeaux 53,04 % 22,33 % 67,90 %
Chaque trait est une commune de la Seine-et-Marne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 44,63 % 42,24 % 1,42 % 17,35 %
2022 50,95 % 48,58 % 1,42 % 17,70 %
2023 52,98 % 48,58 % 3,42 % 17,70 %
2024 52,98 % 48,58 % 3,42 % 16,82 %
2025 53,04 % 48,58 % 3,42 % 15,13 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
41e Saint-Thibault-des-Vignes 6 831 53,53 %
42e Chessy 7 771 53,32 %
42e Lesches 763 53,32 %
44e Lumigny-Nesles-Ormeaux 1 468 53,04 %
45e Saint-Pathus 6 479 52,95 %
46e Saint-Mammès 3 162 52,88 %
47e Chalifert 1 584 52,69 %

Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Lumigny-Nesles-Ormeaux

MesureLumigny-Nesles-OrmeauxRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 30 280 € 166e sur 503 3 012e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Lumigny-Nesles-Ormeaux

MesureLumigny-Nesles-OrmeauxVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 608 €/m² 18 198e sur 385
Maisons2 610 €/m²17
Appartements2 578 €/m²1
Loyer d'un appartement13,5 €/m²
Loyer d'une maison11,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Lumigny-Nesles-Ormeaux : parc social, propriétaires, vacance

MesureLumigny-Nesles-OrmeauxRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 222e sur 383 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 86,4 % 120e sur 383 2 964e sur 20 528
Logements vacants 3,7 % 346e sur 383 18 088e sur 20 528
Résidences secondaires 2,9 % 197e sur 383 13 522e sur 20 528
Nombre de logements619
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Lumigny-Nesles-Ormeaux

MesureLumigny-Nesles-OrmeauxRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 5,3 % 437e sur 472 21 062e sur 25 238
Taux d'emploi 77,7 % 53e sur 472 3 092e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans790
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Lumigny-Nesles-Ormeaux

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A42,8 %
B75,0 %
C3323,4 %
D4531,9 %
E3222,7 %
F128,5 %
G85,7 %
141 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 14,2 %, 119e sur 254 communes classées de la Seine-et-Marne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux

MesureLumigny-Nesles-OrmeauxRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 436 € 231e sur 507 16 056e sur 34 829
Encours total662 k€
Remboursement annuel par habitant82 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,04 % à Lumigny-Nesles-Ormeaux en 2025. C'est le 44e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Le taux global est passé de 44,63 % en 2021 à 53,04 % en 2025, soit +8,41 pts.

Quel est le niveau de vie à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Le niveau de vie médian est de 30 280 € par an en 2023, au 166e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.

Quel est le prix au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Le prix moyen est de 2 608 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,5 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Lumigny-Nesles-Ormeaux sont louées dans le parc social et 86,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 619 logements, dont 3,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Au recensement 2023, 5,3 % des 790 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Lumigny-Nesles-Ormeaux. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Sur les 141 diagnostics de performance énergétique réalisés à Lumigny-Nesles-Ormeaux depuis juillet 2021, 14,2 % sont classés F ou G et 7,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 436 € par habitant, soit 662 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Lumigny-Nesles-Ormeaux

42e du département, taux juste au-dessusLesches 45e du département, taux juste en dessousSaint-Pathus

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).