Lumigny-Nesles-Ormeaux : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 1 468 habitants, code postal 77540. Intercommunalité : CC Val Briard.
Taxe foncière 202544e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lumigny-Nesles-Ormeaux est de 53,04 %. C'est le 44e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 11,65 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,63 % | 42,24 % | 1,42 % | 17,35 % |
| 2022 | 50,95 % | 48,58 % | 1,42 % | 17,70 % |
| 2023 | 52,98 % | 48,58 % | 3,42 % | 17,70 % |
| 2024 | 52,98 % | 48,58 % | 3,42 % | 16,82 % |
| 2025 | 53,04 % | 48,58 % | 3,42 % | 15,13 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 41e | Saint-Thibault-des-Vignes | 6 831 | 53,53 % |
| 42e | Chessy | 7 771 | 53,32 % |
| 42e | Lesches | 763 | 53,32 % |
| 44e | Lumigny-Nesles-Ormeaux | 1 468 | 53,04 % |
| 45e | Saint-Pathus | 6 479 | 52,95 % |
| 46e | Saint-Mammès | 3 162 | 52,88 % |
| 47e | Chalifert | 1 584 | 52,69 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Lumigny-Nesles-Ormeaux
| Mesure | Lumigny-Nesles-Ormeaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 280 € | 166e sur 503 | 3 012e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Lumigny-Nesles-Ormeaux
| Mesure | Lumigny-Nesles-Ormeaux | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 608 €/m² | 18 | 198e sur 385 |
| Maisons | 2 610 €/m² | 17 | |
| Appartements | 2 578 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 13,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Lumigny-Nesles-Ormeaux : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Lumigny-Nesles-Ormeaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,4 % | 120e sur 383 | 2 964e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,7 % | 346e sur 383 | 18 088e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,9 % | 197e sur 383 | 13 522e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 619 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Lumigny-Nesles-Ormeaux
| Mesure | Lumigny-Nesles-Ormeaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,3 % | 437e sur 472 | 21 062e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,7 % | 53e sur 472 | 3 092e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 790 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Lumigny-Nesles-Ormeaux
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 2,8 % |
| B | 7 | 5,0 % |
| C | 33 | 23,4 % |
| D | 45 | 31,9 % |
| E | 32 | 22,7 % |
| F | 12 | 8,5 % |
| G | 8 | 5,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux
| Mesure | Lumigny-Nesles-Ormeaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 436 € | 231e sur 507 | 16 056e sur 34 829 |
| Encours total | 662 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 82 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Pézarches 34,89 % à 3,4 km, −18,15 pts par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux
- Hautefeuille 37,15 % à 4,7 km, −15,89 pts par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux
- Rozay-en-Brie 49,09 % à 4,7 km, −3,95 pts par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux
- Crèvecœur-en-Brie 41,54 % à 4,9 km, −11,50 pts par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux
- Marles-en-Brie 40,93 % à 5,3 km, −12,11 pts par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux
- Touquin 43,45 % à 5,5 km, −9,59 pts par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux
- Bernay-Vilbert 41,28 % à 5,5 km, −11,76 pts par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux
- Le Plessis-Feu-Aussoux 42,72 % à 6,2 km, −10,32 pts par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,04 % à Lumigny-Nesles-Ormeaux en 2025. C'est le 44e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Le taux global est passé de 44,63 % en 2021 à 53,04 % en 2025, soit +8,41 pts.
Quel est le niveau de vie à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Le niveau de vie médian est de 30 280 € par an en 2023, au 166e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Le prix moyen est de 2 608 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Lumigny-Nesles-Ormeaux sont louées dans le parc social et 86,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 619 logements, dont 3,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Au recensement 2023, 5,3 % des 790 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Lumigny-Nesles-Ormeaux. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Sur les 141 diagnostics de performance énergétique réalisés à Lumigny-Nesles-Ormeaux depuis juillet 2021, 14,2 % sont classés F ou G et 7,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 436 € par habitant, soit 662 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Lumigny-Nesles-Ormeaux
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).