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Poulaines : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Indre (36), 816 habitants, code postal 36210. Intercommunalité : CC Chabris - Pays de Bazelle.

36,28%

Taxe foncière 202573e taux le plus élevé des 241 communes de l'Indre

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 73e sur 241

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Indre +1,95pt

Médiane : 34,33 %

Depuis 2021 +0,45pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 24 116e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Poulaines en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poulaines est de 36,28 %. C'est le 73e taux le plus élevé des 241 communes du département. Il se situe 1,95 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Indre (34,33 %).

Médiane Indre 34,33 % Médiane France 40,33 % Poulaines 36,28 % 16,26 % 50,90 %
Chaque trait est une commune de l'Indre, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 35,83 % 34,11 % 1,00 % 13,75 %
2022 36,09 % 34,11 % 1,00 % 13,00 %
2023 36,37 % 34,45 % 1,00 % 13,00 %
2024 35,91 % 34,45 % 1,00 % 13,00 %
2025 36,28 % 34,62 % 1,00 % 13,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Indre au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
70e Sazeray 291 36,52 %
71e Saint-Benoît-du-Sault 510 36,42 %
72e Saint-Marcel 1 514 36,39 %
73e Poulaines 816 36,28 %
74e Coings 915 36,25 %
75e Saint-Gilles 91 36,22 %
76e Giroux 121 36,21 %

Classement des 241 communes de l'Indre

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Poulaines

MesurePoulainesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 510 € 132e sur 222 25 274e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Poulaines

MesurePoulainesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 951 €/m² 16 58e sur 137
Maisons951 €/m²16
Loyer d'un appartement9,1 €/m²
Loyer d'une maison6,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Poulaines : parc social, propriétaires, vacance

MesurePoulainesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 5,7 % 58e sur 154 6 601e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 78,9 % 96e sur 154 9 891e sur 20 528
Logements vacants 18,0 % 25e sur 154 549e sur 20 528
Résidences secondaires 12,4 % 90e sur 154 5 679e sur 20 528
Nombre de logements628
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Poulaines

MesurePoulainesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,0 % 87e sur 178 9 416e sur 25 238
Taux d'emploi 70,9 % 75e sur 178 15 289e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans335
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Poulaines

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B32,1 %
C2316,0 %
D4531,3 %
E4128,5 %
F1913,2 %
G139,0 %
144 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 22,2 %, 25e sur 68 communes classées de l'Indre.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Poulaines

MesurePoulainesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 374 € 99e sur 241 17 950e sur 34 829
Encours total312 k€
Remboursement annuel par habitant108 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Poulaines en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,28 % à Poulaines en 2025. C'est le 73e taux le plus élevé des 241 communes de l'Indre, où la médiane est de 34,33 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Poulaines ?

Le taux global est passé de 35,83 % en 2021 à 36,28 % en 2025, soit +0,45 pt.

Quel est le niveau de vie à Poulaines ?

Le niveau de vie médian est de 23 510 € par an en 2023, au 132e rang sur 222 communes de l'Indre.

Quel est le prix au m² à Poulaines ?

Le prix moyen est de 951 €/m² sur les 16 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Poulaines ?

Au recensement 2023, 5,7 % des résidences principales à Poulaines sont louées dans le parc social et 78,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 628 logements, dont 18,0 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Poulaines ?

Au recensement 2023, 9,0 % des 335 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Poulaines. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Poulaines ?

Sur les 144 diagnostics de performance énergétique réalisés à Poulaines depuis juillet 2021, 22,2 % sont classés F ou G et 2,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Poulaines ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 374 € par habitant, soit 312 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Poulaines

72e du département, taux juste au-dessusSaint-Marcel 74e du département, taux juste en dessousCoings

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).