Saint-Germain-du-Bel-Air : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot (46), 624 habitants, code postal 46310. Intercommunalité : CC Quercy - Bouriane.
Taxe foncière 202537e taux le plus élevé des 312 communes du Lot
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,94 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Germain-du-Bel-Air en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain-du-Bel-Air est de 49,80 %. C'est le 37e taux le plus élevé des 312 communes du département. Il se situe 6,86 pts au-dessus de la médiane des communes du Lot (42,94 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,76 % | 40,96 % | 8,60 % | 11,61 % |
| 2022 | 49,76 % | 40,96 % | 8,60 % | 12,54 % |
| 2023 | 49,81 % | 40,96 % | 8,60 % | 12,67 % |
| 2024 | 49,80 % | 40,96 % | 8,60 % | 13,67 % |
| 2025 | 49,80 % | 40,96 % | 8,60 % | 13,67 % |
Communes du Lot au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 34e | Douelle | 830 | 50,33 % |
| 35e | Saint-Denis-lès-Martel | 333 | 50,14 % |
| 36e | Aynac | 561 | 50,08 % |
| 37e | Saint-Germain-du-Bel-Air | 624 | 49,80 % |
| 38e | Leyme | 932 | 49,79 % |
| 39e | Uzech | 196 | 49,57 % |
| 40e | Pradines | 3 617 | 49,43 % |
Classement des 312 communes du Lot
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Germain-du-Bel-Air
| Mesure | Saint-Germain-du-Bel-Air | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 630 € | 147e sur 275 | 20 706e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Germain-du-Bel-Air
| Mesure | Saint-Germain-du-Bel-Air | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 776 €/m² | 15 | 105e sur 139 |
| Maisons | 1 776 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 9,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Germain-du-Bel-Air : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Germain-du-Bel-Air | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,7 % | 30e sur 176 | 7 722e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 74,0 % | 135e sur 176 | 13 481e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,9 % | 59e sur 176 | 5 360e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 20,1 % | 96e sur 176 | 3 520e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 423 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Germain-du-Bel-Air
| Mesure | Saint-Germain-du-Bel-Air | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,3 % | 44e sur 188 | 4 689e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 66,5 % | 157e sur 188 | 20 999e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 213 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Germain-du-Bel-Air
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 6,2 % |
| B | 5 | 5,2 % |
| C | 26 | 26,8 % |
| D | 25 | 25,8 % |
| E | 17 | 17,5 % |
| F | 14 | 14,4 % |
| G | 4 | 4,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Germain-du-Bel-Air
| Mesure | Saint-Germain-du-Bel-Air | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 279 € | 189e sur 312 | 21 075e sur 34 829 |
| Encours total | 166 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 53 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Frayssinet 40,50 % à 4,2 km, −9,30 pts par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air
- Concorès 40,41 % à 4,4 km, −9,39 pts par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air
- Peyrilles 39,69 % à 4,6 km, −10,11 pts par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air
- Montamel 34,51 % à 4,6 km, −15,29 pts par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air
- Saint-Chamarand 41,61 % à 4,7 km, −8,19 pts par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air
- Saint-Clair 41,89 % à 6,1 km, −7,91 pts par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air
- Gigouzac 57,98 % à 6,6 km, +8,18 pts par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air
- Saint-Cirq-Souillaguet 42,35 % à 6,8 km, −7,45 pts par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-du-Bel-Air en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,80 % à Saint-Germain-du-Bel-Air en 2025. C'est le 37e taux le plus élevé des 312 communes du Lot, où la médiane est de 42,94 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
Le taux global est passé de 49,76 % en 2021 à 49,80 % en 2025, soit +0,04 pt.
Quel est le niveau de vie à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
Le niveau de vie médian est de 24 630 € par an en 2023, au 147e rang sur 275 communes du Lot.
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
Le prix moyen est de 1 776 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
Au recensement 2023, 4,7 % des résidences principales à Saint-Germain-du-Bel-Air sont louées dans le parc social et 74,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 423 logements, dont 9,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
Au recensement 2023, 11,3 % des 213 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Germain-du-Bel-Air. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
Sur les 97 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Germain-du-Bel-Air depuis juillet 2021, 18,6 % sont classés F ou G et 11,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Germain-du-Bel-Air ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 279 € par habitant, soit 166 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Germain-du-Bel-Air
- Taxe foncière dans le Lot
- Communes les plus riches du Lot
- Communes les moins chères du Lot
- Communes les plus endettées du Lot
- Communes à la plus forte dette totale du Lot
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot
- Communes aux loyers les plus chers du Lot
- Communes aux maisons les moins chères du Lot
- Communes avec le plus de logements sociaux du Lot
- Communes avec le plus de propriétaires du Lot
- Communes avec le plus de logements vacants du Lot
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Lot
- Communes au chômage le plus élevé du Lot
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).