Saint-Jean-de-Minervois : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hérault (34), 131 habitants, code postal 34360. Intercommunalité : CC du Minervois au Caroux.
Taxe foncière 2025257e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 44,12 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Jean-de-Minervois en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Minervois est de 39,46 %. C'est le 257e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 4,66 pts en dessous de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,48 % | 30,29 % | 1,15 % | 17,44 % |
| 2022 | 37,98 % | 35,29 % | 1,65 % | 17,94 % |
| 2023 | 39,05 % | 36,29 % | 1,65 % | 17,94 % |
| 2024 | 39,00 % | 36,29 % | 1,65 % | n. c. |
| 2025 | 39,46 % | 36,77 % | 1,65 % | n. c. |
Communes de l'Hérault au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 254e | Romiguières | 24 | 39,62 % |
| 255e | Valflaunès | 795 | 39,52 % |
| 256e | Poujols | 190 | 39,49 % |
| 257e | Saint-Jean-de-Minervois | 131 | 39,46 % |
| 258e | Saint-Guilhem-le-Désert | 237 | 39,39 % |
| 259e | Saint-Félix-de-Lodez | 1 135 | 39,33 % |
| 260e | Florensac | 5 254 | 39,28 % |
Classement des 341 communes de l'Hérault
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Jean-de-Minervois
| Mesure | Saint-Jean-de-Minervois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 20 690 € | 289e sur 316 | 30 109e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Jean-de-Minervois
| Mesure | Saint-Jean-de-Minervois | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 908 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 908 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Jean-de-Minervois : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Jean-de-Minervois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,7 % | ||
| Logements vacants | 12,8 % | ||
| Résidences secondaires | 41,7 % | ||
| Nombre de logements | 156 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Jean-de-Minervois
| Mesure | Saint-Jean-de-Minervois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,1 % | ||
| Taux d'emploi | 62,5 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 43 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Jean-de-Minervois
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 5 | 21,7 % |
| C | 7 | 30,4 % |
| D | 8 | 34,8 % |
| E | 1 | 4,3 % |
| F | 1 | 4,3 % |
| G | 1 | 4,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Jean-de-Minervois
| Mesure | Saint-Jean-de-Minervois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 67 € | 303e sur 341 | 28 184e sur 34 829 |
| Encours total | 9 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 55 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Caunette 45,68 % à 4,7 km, +6,22 pts par rapport à Saint-Jean-de-Minervois
- Pardailhan 32,06 % à 4,7 km, −7,40 pts par rapport à Saint-Jean-de-Minervois
- Assignan 46,66 % à 5,5 km, +7,20 pts par rapport à Saint-Jean-de-Minervois
- Aigues-Vives 54,55 % à 6,1 km, +15,09 pts par rapport à Saint-Jean-de-Minervois
- Vélieux 34,01 % à 6,1 km, −5,45 pts par rapport à Saint-Jean-de-Minervois
- Agel 52,44 % à 6,8 km, +12,98 pts par rapport à Saint-Jean-de-Minervois
- Babeau-Bouldoux 39,89 % à 7,0 km, +0,43 pt par rapport à Saint-Jean-de-Minervois
- Rieussec 28,89 % à 7,3 km, −10,57 pts par rapport à Saint-Jean-de-Minervois
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Minervois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,46 % à Saint-Jean-de-Minervois en 2025. C'est le 257e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-de-Minervois ?
Le taux global est passé de 32,48 % en 2021 à 39,46 % en 2025, soit +6,98 pts.
Quel est le niveau de vie à Saint-Jean-de-Minervois ?
Le niveau de vie médian est de 20 690 € par an en 2023, au 289e rang sur 316 communes de l'Hérault.
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Minervois ?
Le prix moyen est de 908 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Jean-de-Minervois ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Saint-Jean-de-Minervois sont louées dans le parc social et 84,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 156 logements, dont 12,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Jean-de-Minervois ?
Au recensement 2023, 9,1 % des 43 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Jean-de-Minervois. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 62,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Minervois ?
Sur les 23 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Jean-de-Minervois depuis juillet 2021, 8,7 % sont classés F ou G et 21,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Jean-de-Minervois ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 67 € par habitant, soit 9 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Jean-de-Minervois
- Taxe foncière dans l'Hérault
- Communes les plus riches de l'Hérault
- Communes les plus endettées de l'Hérault
- Communes à la plus forte dette totale de l'Hérault
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Hérault
- Communes aux loyers les plus chers de l'Hérault
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).