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Aigues-Vives : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hérault (34), 476 habitants, code postal 34210. Intercommunalité : CC du Minervois au Caroux.

54,55%

Taxe foncière 202527e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault

Aigues-Vives

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 27e sur 341

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Hérault +10,43pts

Médiane : 44,12 %

Depuis 2021 +0,50pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 2 275e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Aigues-Vives en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aigues-Vives est de 54,55 %. C'est le 27e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 10,43 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).

Médiane Hérault 44,12 % Médiane France 40,33 % Aigues-Vives 54,55 % 26,99 % 64,67 %
Chaque trait est une commune de l'Hérault, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 54,05 % 51,86 % 1,15 % n. c.
2022 54,55 % 51,86 % 1,65 % n. c.
2023 54,62 % 51,86 % 1,65 % n. c.
2024 54,57 % 51,86 % 1,65 % n. c.
2025 54,55 % 51,86 % 1,65 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Hérault au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
24e Bédarieux 5 804 54,91 %
25e Lattes 17 351 54,65 %
26e Sérignan 8 588 54,61 %
27e Aigues-Vives 476 54,55 %
28e Pérols 9 615 54,47 %
29e Nébian 1 634 54,46 %
30e Gigean 6 639 54,43 %

Classement des 341 communes de l'Hérault

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Aigues-Vives

MesureAigues-VivesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 22 830 € 249e sur 316 27 284e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Aigues-Vives

MesureAigues-VivesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 194 €/m² 8 7e sur 250
Maisons1 194 €/m²8
Loyer d'un appartement9,9 €/m²
Loyer d'une maison8,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Aigues-Vives : parc social, propriétaires, vacance

MesureAigues-VivesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 210e sur 268 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 81,4 % 18e sur 268 7 517e sur 20 528
Logements vacants 7,5 % 108e sur 268 9 541e sur 20 528
Résidences secondaires 28,2 % 46e sur 268 2 288e sur 20 528
Nombre de logements370
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Aigues-Vives

MesureAigues-VivesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 12,6 % 108e sur 278 3 119e sur 25 238
Taux d'emploi 66,0 % 196e sur 278 21 429e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans196
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Aigues-Vives

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A56,3 %
B1417,7 %
C2936,7 %
D1215,2 %
E1316,5 %
F67,6 %
G00,0 %
79 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune d'Aigues-Vives

MesureAigues-VivesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 782 € 122e sur 341 8 226e sur 34 829
Encours total369 k€
Remboursement annuel par habitant80 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Aigues-Vives en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,55 % à Aigues-Vives en 2025. C'est le 27e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Aigues-Vives ?

Le taux global est passé de 54,05 % en 2021 à 54,55 % en 2025, soit +0,50 pt.

Quel est le niveau de vie à Aigues-Vives ?

Le niveau de vie médian est de 22 830 € par an en 2023, au 249e rang sur 316 communes de l'Hérault.

Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ?

Le prix moyen est de 1 194 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Aigues-Vives ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Aigues-Vives sont louées dans le parc social et 81,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 370 logements, dont 7,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Aigues-Vives ?

Au recensement 2023, 12,6 % des 196 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Aigues-Vives. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Aigues-Vives ?

Sur les 79 diagnostics de performance énergétique réalisés à Aigues-Vives depuis juillet 2021, 7,6 % sont classés F ou G et 24,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune d'Aigues-Vives ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 782 € par habitant, soit 369 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Aigues-Vives

26e du département, taux juste au-dessusSérignan 28e du département, taux juste en dessousPérols

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).