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Saint-Félix-de-Lodez : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hérault (34), 1 135 habitants, code postal 34725. Intercommunalité : CC du Clermontais.

39,33%

Taxe foncière 2025259e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault

Saint-Félix-de-Lodez

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 259e sur 341

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Hérault −4,79pts

Médiane : 44,12 %

Depuis 2021 +0,34pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 19 166e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Félix-de-Lodez en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Félix-de-Lodez est de 39,33 %. C'est le 259e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 4,79 pts en dessous de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).

Médiane Hérault 44,12 % Médiane France 40,33 % Saint-Félix-de-Lodez 39,33 % 26,99 % 64,67 %
Chaque trait est une commune de l'Hérault, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 38,99 % 34,52 % 3,95 % 17,70 %
2022 39,06 % 34,52 % 3,95 % 17,70 %
2023 39,40 % 34,52 % 3,95 % 17,70 %
2024 39,35 % 34,52 % 3,95 % 17,70 %
2025 39,33 % 34,52 % 3,95 % 17,70 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Hérault au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
256e Poujols 190 39,49 %
257e Saint-Jean-de-Minervois 131 39,46 %
258e Saint-Guilhem-le-Désert 237 39,39 %
259e Saint-Félix-de-Lodez 1 135 39,33 %
260e Florensac 5 254 39,28 %
261e Saint-Privat 461 39,25 %
262e Montaud 1 014 39,15 %

Classement des 341 communes de l'Hérault

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Félix-de-Lodez

MesureSaint-Félix-de-LodezRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 690 € 110e sur 316 15 780e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Félix-de-Lodez

MesureSaint-Félix-de-LodezVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 778 €/m² 9 157e sur 250
Maisons2 944 €/m²7
Appartements2 197 €/m²2
Loyer d'un appartement12,6 €/m²
Loyer d'une maison8,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Félix-de-Lodez : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-Félix-de-LodezRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 210e sur 268 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 71,0 % 153e sur 268 15 133e sur 20 528
Logements vacants 10,1 % 58e sur 268 5 092e sur 20 528
Résidences secondaires 3,4 % 214e sur 268 12 609e sur 20 528
Nombre de logements597
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Félix-de-Lodez

MesureSaint-Félix-de-LodezRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,8 % 214e sur 278 9 940e sur 25 238
Taux d'emploi 73,7 % 40e sur 278 10 002e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans587
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Félix-de-Lodez

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A117,6 %
B3926,9 %
C6343,4 %
D2315,9 %
E74,8 %
F21,4 %
G00,0 %
145 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 1,4 %, 149e sur 188 communes classées de l'Hérault.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Félix-de-Lodez

MesureSaint-Félix-de-LodezRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 419 € 216e sur 341 16 574e sur 34 829
Encours total494 k€
Remboursement annuel par habitant27 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Félix-de-Lodez en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,33 % à Saint-Félix-de-Lodez en 2025. C'est le 259e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Félix-de-Lodez ?

Le taux global est passé de 38,99 % en 2021 à 39,33 % en 2025, soit +0,34 pt.

Quel est le niveau de vie à Saint-Félix-de-Lodez ?

Le niveau de vie médian est de 25 690 € par an en 2023, au 110e rang sur 316 communes de l'Hérault.

Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Lodez ?

Le prix moyen est de 2 778 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Félix-de-Lodez ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Saint-Félix-de-Lodez sont louées dans le parc social et 71,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 597 logements, dont 10,1 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Félix-de-Lodez ?

Au recensement 2023, 8,8 % des 587 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Félix-de-Lodez. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Félix-de-Lodez ?

Sur les 145 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Félix-de-Lodez depuis juillet 2021, 1,4 % sont classés F ou G et 34,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Félix-de-Lodez ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 419 € par habitant, soit 494 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Félix-de-Lodez

258e du département, taux juste au-dessusSaint-Guilhem-le-Désert 260e du département, taux juste en dessousFlorensac

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).