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Saint-André-de-Sangonis : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hérault (34), 6 427 habitants, code postal 34725. Intercommunalité : CC Vallée de l'Hérault.

58,29%

Taxe foncière 20258e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault

Saint-André-de-Sangonis

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 8e sur 341

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Hérault +14,17pts

Médiane : 44,12 %

Depuis 2021 +1,00pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 1 265e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-André-de-Sangonis en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-André-de-Sangonis est de 58,29 %. C'est le 8e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 14,17 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).

Médiane Hérault 44,12 % Médiane France 40,33 % Saint-André-de-Sangonis 58,29 % 26,99 % 64,67 %
Chaque trait est une commune de l'Hérault, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 57,29 % 51,35 % 5,19 % 17,61 %
2022 57,31 % 51,35 % 5,19 % 17,61 %
2023 58,35 % 51,35 % 6,09 % 17,91 %
2024 58,30 % 51,35 % 6,09 % 18,71 %
2025 58,29 % 51,35 % 6,09 % 18,71 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Hérault au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
5e Lodève 7 251 62,11 %
6e Villeneuve-lès-Maguelone 10 872 60,83 %
7e Lunel 26 623 59,57 %
8e Saint-André-de-Sangonis 6 427 58,29 %
9e Gignac 6 651 58,22 %
10e Juvignac 14 055 57,83 %
11e Paulhan 4 039 56,90 %

Classement des 341 communes de l'Hérault

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-André-de-Sangonis

MesureSaint-André-de-SangonisRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 120 € 175e sur 316 22 943e sur 30 794
Taux de pauvreté 17,0 % 30e sur 114 1 196e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-André-de-Sangonis

MesureSaint-André-de-SangonisVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 537 €/m² 85 141e sur 250
Maisons2 580 €/m²72
Appartements2 294 €/m²13
Loyer d'un appartement11,8 €/m²
Loyer d'une maison11,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-André-de-Sangonis : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-André-de-SangonisRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 5,8 % 70e sur 268 6 498e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 69,4 % 175e sur 268 15 822e sur 20 528
Logements vacants 8,6 % 89e sur 268 7 373e sur 20 528
Résidences secondaires 2,2 % 235e sur 268 14 945e sur 20 528
Nombre de logements2 996
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-André-de-Sangonis

MesureSaint-André-de-SangonisRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 13,5 % 80e sur 278 2 331e sur 25 238
Taux d'emploi 65,9 % 199e sur 278 21 502e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans2 952
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-André-de-Sangonis

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A869,3 %
B13915,0 %
C44347,7 %
D16317,5 %
E788,4 %
F171,8 %
G30,3 %
929 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 2,2 %, 113e sur 188 communes classées de l'Hérault.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-André-de-Sangonis

MesureSaint-André-de-SangonisRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 156 € 52e sur 341 4 222e sur 34 829
Encours total7,5 M€
Remboursement annuel par habitant69 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Saint-André-de-Sangonis

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Max Rouquette public 663 106,4
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-André-de-Sangonis en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,29 % à Saint-André-de-Sangonis en 2025. C'est le 8e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-André-de-Sangonis ?

Le taux global est passé de 57,29 % en 2021 à 58,29 % en 2025, soit +1,00 pt.

Quel est le niveau de vie à Saint-André-de-Sangonis ?

Le niveau de vie médian est de 24 120 € par an en 2023, au 175e rang sur 316 communes de l'Hérault. Le taux de pauvreté est de 17,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Sangonis ?

Le prix moyen est de 2 537 €/m² sur les 85 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-André-de-Sangonis ?

Au recensement 2023, 5,8 % des résidences principales à Saint-André-de-Sangonis sont louées dans le parc social et 69,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 996 logements, dont 8,6 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-André-de-Sangonis ?

Au recensement 2023, 13,5 % des 2 952 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-André-de-Sangonis. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-André-de-Sangonis ?

Sur les 929 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-André-de-Sangonis depuis juillet 2021, 2,2 % sont classés F ou G et 24,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-André-de-Sangonis ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 156 € par habitant, soit 7,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-André-de-Sangonis

7e du département, taux juste au-dessusLunel 9e du département, taux juste en dessousGignac

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).