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Saint-Lubin-des-Joncherets : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Eure-et-Loir (28), 4 116 habitants, code postal 28350. Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux.

46,00%

Taxe foncière 2025114e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir

Saint-Lubin-des-Joncherets

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 114e sur 363

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Eure-et-Loir +3,52pts

Médiane : 42,48 %

Depuis 2021 +2,53pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 8 818e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Lubin-des-Joncherets en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Lubin-des-Joncherets est de 46,00 %. C'est le 114e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 3,52 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).

Médiane Eure-et-Loir 42,48 % Médiane France 40,33 % Saint-Lubin-des-Joncherets 46,00 % 24,63 % 64,02 %
Chaque trait est une commune de l'Eure-et-Loir, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 43,47 % 41,55 % 1,51 % 16,34 %
2022 43,49 % 41,55 % 1,51 % 16,34 %
2023 46,02 % 41,55 % 4,01 % 16,34 %
2024 46,01 % 41,55 % 4,01 % 16,34 %
2025 46,00 % 41,55 % 4,01 % 16,34 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
112e Le Gué-de-Longroi 860 46,10 %
113e Saussay 1 080 46,07 %
114e Berchères-les-Pierres 1 000 46,00 %
114e Saint-Lubin-des-Joncherets 4 116 46,00 %
116e Sorel-Moussel 1 758 45,99 %
117e Saint-Sauveur-Marville 921 45,95 %
118e Saumeray 465 45,91 %

Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Lubin-des-Joncherets

MesureSaint-Lubin-des-JoncheretsRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 700 € 326e sur 349 24 589e sur 30 794
Taux de pauvreté 14,0 % 13e sur 41 1 761e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Lubin-des-Joncherets

MesureSaint-Lubin-des-JoncheretsVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 779 €/m² 37 113e sur 225
Maisons1 779 €/m²37
Loyer d'un appartement10,8 €/m²
Loyer d'une maison9,1 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Lubin-des-Joncherets : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-Lubin-des-JoncheretsRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 27,2 % 6e sur 208 437e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 62,1 % 189e sur 208 18 055e sur 20 528
Logements vacants 6,8 % 92e sur 208 11 068e sur 20 528
Résidences secondaires 2,8 % 176e sur 208 13 719e sur 20 528
Nombre de logements1 922
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Lubin-des-Joncherets

MesureSaint-Lubin-des-JoncheretsRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 15,8 % 9e sur 303 1 119e sur 25 238
Taux d'emploi 62,5 % 294e sur 303 23 379e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 759
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Lubin-des-Joncherets

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A91,1 %
B475,7 %
C20124,3 %
D41049,5 %
E10913,2 %
F313,7 %
G212,5 %
828 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 6,3 %, 105e sur 113 communes classées de l'Eure-et-Loir.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Lubin-des-Joncherets

MesureSaint-Lubin-des-JoncheretsRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 409 € 154e sur 363 16 887e sur 34 829
Encours total1,7 M€
Remboursement annuel par habitant80 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Lubin-des-Joncherets en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,00 % à Saint-Lubin-des-Joncherets en 2025. C'est le 114e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Lubin-des-Joncherets ?

Le taux global est passé de 43,47 % en 2021 à 46,00 % en 2025, soit +2,53 pts.

Quel est le niveau de vie à Saint-Lubin-des-Joncherets ?

Le niveau de vie médian est de 23 700 € par an en 2023, au 326e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir. Le taux de pauvreté est de 14,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-Lubin-des-Joncherets ?

Le prix moyen est de 1 779 €/m² sur les 37 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Lubin-des-Joncherets ?

Au recensement 2023, 27,2 % des résidences principales à Saint-Lubin-des-Joncherets sont louées dans le parc social et 62,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 922 logements, dont 6,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Lubin-des-Joncherets ?

Au recensement 2023, 15,8 % des 1 759 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Lubin-des-Joncherets. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 62,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Lubin-des-Joncherets ?

Sur les 828 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Lubin-des-Joncherets depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G et 6,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Lubin-des-Joncherets ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 409 € par habitant, soit 1,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Lubin-des-Joncherets

114e du département, taux juste au-dessusBerchères-les-Pierres 116e du département, taux juste en dessousSorel-Moussel

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).