Saint-Michel : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Tarn-et-Garonne (82), 261 habitants, code postal 82340. Intercommunalité : CC des Deux Rives.
Taxe foncière 2025118e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Michel en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel est de 49,67 %. C'est le 118e taux le plus élevé des 195 communes du département. Il se situe 1,55 pt en dessous de la médiane des communes du Tarn-et-Garonne (51,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,24 % | 28,98 % | 20,04 % | n. c. |
| 2022 | 49,26 % | 28,98 % | 20,04 % | n. c. |
| 2023 | 49,63 % | 28,98 % | 20,04 % | n. c. |
| 2024 | 49,67 % | 28,98 % | 20,04 % | 2,50 % |
| 2025 | 49,67 % | 28,98 % | 20,04 % | 2,50 % |
Communes du Tarn-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 115e | Merles | 200 | 49,92 % |
| 116e | Castelmayran | 1 186 | 49,89 % |
| 117e | Perville | 165 | 49,76 % |
| 118e | Saint-Michel | 261 | 49,67 % |
| 119e | Dunes | 1 226 | 49,62 % |
| 119e | Saint-Cirice | 157 | 49,62 % |
| 121e | Vigueron | 112 | 49,54 % |
Classement des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Michel
| Mesure | Saint-Michel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 940 € | 100e sur 176 | 23 688e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Michel
| Mesure | Saint-Michel | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 152 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 152 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Michel : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Michel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 74,2 % | ||
| Logements vacants | 15,9 % | ||
| Résidences secondaires | 18,4 % | ||
| Nombre de logements | 170 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Michel
| Mesure | Saint-Michel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,0 % | 86e sur 139 | 9 416e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,9 % | 52e sur 139 | 13 469e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 135 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Michel
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 2,6 % |
| C | 7 | 18,4 % |
| D | 8 | 21,1 % |
| E | 13 | 34,2 % |
| F | 5 | 13,2 % |
| G | 4 | 10,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Michel
| Mesure | Saint-Michel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 151 € | 163e sur 195 | 25 353e sur 34 829 |
| Encours total | 44 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 39 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Merles 49,92 % à 3,0 km, +0,25 pt par rapport à Saint-Michel
- Le Pin 56,30 % à 3,3 km, +6,63 pts par rapport à Saint-Michel
- Espalais 53,53 % à 4,0 km, +3,86 pts par rapport à Saint-Michel
- Bardigues 51,32 % à 4,5 km, +1,65 pt par rapport à Saint-Michel
- Asques 42,60 % à 4,5 km, −7,07 pts par rapport à Saint-Michel
- Auvillar 53,46 % à 4,6 km, +3,79 pts par rapport à Saint-Michel
- Castéra-Bouzet 39,00 % à 5,0 km, −10,67 pts par rapport à Saint-Michel
- Pommevic 52,69 % à 5,2 km, +3,02 pts par rapport à Saint-Michel
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Michel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,67 % à Saint-Michel en 2025. C'est le 118e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne, où la médiane est de 51,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Michel ?
Le taux global est passé de 49,24 % en 2021 à 49,67 % en 2025, soit +0,43 pt.
Quel est le niveau de vie à Saint-Michel ?
Le niveau de vie médian est de 23 940 € par an en 2023, au 100e rang sur 176 communes du Tarn-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
Le prix moyen est de 1 152 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Michel ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Saint-Michel sont louées dans le parc social et 74,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 170 logements, dont 15,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Michel ?
Au recensement 2023, 9,0 % des 135 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Michel. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Michel ?
Sur les 38 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Michel depuis juillet 2021, 23,7 % sont classés F ou G et 2,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Michel ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 151 € par habitant, soit 44 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Michel
- Taxe foncière dans le Tarn-et-Garonne
- Communes les plus riches du Tarn-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Tarn-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Tarn-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Tarn-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Tarn-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).