Dunes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Tarn-et-Garonne (82), 1 226 habitants, code postal 82340. Intercommunalité : CC des Deux Rives.
Taxe foncière 2025119e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Dunes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dunes est de 49,62 %. C'est le 119e taux le plus élevé des 195 communes du département. Il se situe 1,60 pt en dessous de la médiane des communes du Tarn-et-Garonne (51,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,19 % | 28,93 % | 20,04 % | n. c. |
| 2022 | 49,21 % | 28,93 % | 20,04 % | n. c. |
| 2023 | 49,58 % | 28,93 % | 20,04 % | n. c. |
| 2024 | 49,62 % | 28,93 % | 20,04 % | 3,00 % |
| 2025 | 49,62 % | 28,93 % | 20,04 % | 3,00 % |
Communes du Tarn-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 116e | Castelmayran | 1 186 | 49,89 % |
| 117e | Perville | 165 | 49,76 % |
| 118e | Saint-Michel | 261 | 49,67 % |
| 119e | Dunes | 1 226 | 49,62 % |
| 119e | Saint-Cirice | 157 | 49,62 % |
| 121e | Vigueron | 112 | 49,54 % |
| 122e | Roquecor | 400 | 49,26 % |
Classement des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Dunes
| Mesure | Dunes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 770 € | 37e sur 176 | 15 419e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Dunes
| Mesure | Dunes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 263 €/m² | 10 | 6e sur 108 |
| Maisons | 1 263 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 10,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Dunes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Dunes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,6 % | 54e sur 116 | 10 775e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,2 % | 56e sur 116 | 11 302e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,9 % | 46e sur 116 | 6 847e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,9 % | 34e sur 116 | 7 836e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 655 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Dunes
| Mesure | Dunes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,6 % | 94e sur 139 | 10 506e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,1 % | 68e sur 139 | 16 607e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 571 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Dunes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 8 | 5,2 % |
| B | 21 | 13,6 % |
| C | 55 | 35,7 % |
| D | 35 | 22,7 % |
| E | 21 | 13,6 % |
| F | 9 | 5,8 % |
| G | 5 | 3,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Tarn-et-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Tarn-et-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Dunes
| Mesure | Dunes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 € | 191e sur 195 | 32 844e sur 34 829 |
| Encours total | 2 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Donzac 55,25 % à 3,6 km, +5,63 pts par rapport à Dunes
- Sistels 52,69 % à 4,0 km, +3,07 pts par rapport à Dunes
- Saint-Cirice 49,62 % à 5,7 km, même taux
- Lamagistère 52,46 % à 6,2 km, +2,84 pts par rapport à Dunes
- Saint-Loup 50,31 % à 6,3 km, +0,69 pt par rapport à Dunes
- Golfech 53,23 % à 7,0 km, +3,61 pts par rapport à Dunes
- Auvillar 53,46 % à 9,1 km, +3,84 pts par rapport à Dunes
- Mansonville 54,59 % à 9,8 km, +4,97 pts par rapport à Dunes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Dunes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,62 % à Dunes en 2025. C'est le 119e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne, où la médiane est de 51,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Dunes ?
Le taux global est passé de 49,19 % en 2021 à 49,62 % en 2025, soit +0,43 pt.
Quel est le niveau de vie à Dunes ?
Le niveau de vie médian est de 25 770 € par an en 2023, au 37e rang sur 176 communes du Tarn-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Dunes ?
Le prix moyen est de 1 263 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Dunes ?
Au recensement 2023, 2,6 % des résidences principales à Dunes sont louées dans le parc social et 77,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 655 logements, dont 8,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Dunes ?
Au recensement 2023, 8,6 % des 571 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Dunes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Dunes ?
Sur les 154 diagnostics de performance énergétique réalisés à Dunes depuis juillet 2021, 9,1 % sont classés F ou G et 18,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Dunes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 € par habitant, soit 2 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Dunes
- Taxe foncière dans le Tarn-et-Garonne
- Communes les plus riches du Tarn-et-Garonne
- Communes les moins chères du Tarn-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Tarn-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Tarn-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Tarn-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Tarn-et-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Tarn-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Tarn-et-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Tarn-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).