Lamagistère : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Tarn-et-Garonne (82), 1 218 habitants, code postal 82360. Intercommunalité : CC des Deux Rives.
Taxe foncière 202585e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Lamagistère en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lamagistère est de 52,46 %. C'est le 85e taux le plus élevé des 195 communes du département. Il se situe 1,24 pt au-dessus de la médiane des communes du Tarn-et-Garonne (51,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 52,03 % | 31,77 % | 20,04 % | n. c. |
| 2022 | 52,05 % | 31,77 % | 20,04 % | n. c. |
| 2023 | 52,42 % | 31,77 % | 20,04 % | n. c. |
| 2024 | 52,46 % | 31,77 % | 20,04 % | 3,00 % |
| 2025 | 52,46 % | 31,77 % | 20,04 % | 3,00 % |
Communes du Tarn-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 82e | Larrazet | 678 | 52,56 % |
| 83e | Montastruc | 303 | 52,52 % |
| 84e | Piquecos | 450 | 52,48 % |
| 85e | Lamagistère | 1 218 | 52,46 % |
| 86e | Saint-Vincent-d'Autéjac | 282 | 52,16 % |
| 87e | Saint-Nicolas-de-la-Grave | 2 281 | 52,15 % |
| 88e | Cazes-Mondenard | 1 238 | 51,99 % |
Classement des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Lamagistère
| Mesure | Lamagistère | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 730 € | 143e sur 176 | 27 533e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Lamagistère
| Mesure | Lamagistère | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 294 €/m² | 8 | 9e sur 108 |
| Maisons | 1 294 €/m² | 8 | |
| Loyer d'un appartement | 9,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Lamagistère : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Lamagistère | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,1 % | 15e sur 116 | 5 369e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 62,7 % | 109e sur 116 | 17 923e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,8 % | 33e sur 116 | 5 500e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,1 % | 38e sur 116 | 8 447e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 682 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Lamagistère
| Mesure | Lamagistère | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,6 % | 12e sur 139 | 1 639e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 62,1 % | 127e sur 139 | 23 548e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 486 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Lamagistère
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 7 | 3,5 % |
| B | 23 | 11,4 % |
| C | 59 | 29,2 % |
| D | 68 | 33,7 % |
| E | 26 | 12,9 % |
| F | 12 | 5,9 % |
| G | 7 | 3,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Tarn-et-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Tarn-et-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Lamagistère
| Mesure | Lamagistère | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 774 € | 67e sur 195 | 8 358e sur 34 829 |
| Encours total | 943 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 91 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Donzac 55,25 % à 3,5 km, +2,79 pts par rapport à Lamagistère
- Golfech 53,23 % à 3,6 km, +0,77 pt par rapport à Lamagistère
- Saint-Loup 50,31 % à 6,1 km, −2,15 pts par rapport à Lamagistère
- Dunes 49,62 % à 6,2 km, −2,84 pts par rapport à Lamagistère
- Perville 49,76 % à 7,0 km, −2,70 pts par rapport à Lamagistère
- Valence 59,59 % à 7,1 km, +7,13 pts par rapport à Lamagistère
- Gasques 50,80 % à 7,3 km, −1,66 pt par rapport à Lamagistère
- Saint-Cirice 49,62 % à 7,9 km, −2,84 pts par rapport à Lamagistère
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lamagistère en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,46 % à Lamagistère en 2025. C'est le 85e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne, où la médiane est de 51,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lamagistère ?
Le taux global est passé de 52,03 % en 2021 à 52,46 % en 2025, soit +0,43 pt.
Quel est le niveau de vie à Lamagistère ?
Le niveau de vie médian est de 22 730 € par an en 2023, au 143e rang sur 176 communes du Tarn-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Lamagistère ?
Le prix moyen est de 1 294 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Lamagistère ?
Au recensement 2023, 7,1 % des résidences principales à Lamagistère sont louées dans le parc social et 62,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 682 logements, dont 9,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Lamagistère ?
Au recensement 2023, 14,6 % des 486 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Lamagistère. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 62,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Lamagistère ?
Sur les 202 diagnostics de performance énergétique réalisés à Lamagistère depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G et 14,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Lamagistère ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 774 € par habitant, soit 943 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Lamagistère
- Taxe foncière dans le Tarn-et-Garonne
- Communes les plus riches du Tarn-et-Garonne
- Communes les moins chères du Tarn-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Tarn-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Tarn-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Tarn-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Tarn-et-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Tarn-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Tarn-et-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Tarn-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).