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Saint-Michel-de-Chaillol : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hautes-Alpes (05), 373 habitants, code postal 05260. Intercommunalité : CC Champsaur-Valgaudemar.

52,17%

Taxe foncière 202557e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes

Saint-Michel-de-Chaillol

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 57e sur 162

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Hautes-Alpes +3,19pts

Médiane : 48,98 %

Depuis 2021 +0,18pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 3 337e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Michel-de-Chaillol en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-de-Chaillol est de 52,17 %. C'est le 57e taux le plus élevé des 162 communes du département. Il se situe 3,19 pts au-dessus de la médiane des communes des Hautes-Alpes (48,98 %).

Médiane Hautes-Alpes 48,98 % Médiane France 40,33 % Saint-Michel-de-Chaillol 52,17 % 4,63 % 96,75 %
Chaque trait est une commune des Hautes-Alpes, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 51,99 % 43,12 % 8,32 % 10,00 %
2022 51,99 % 43,12 % 8,32 % 10,00 %
2023 52,02 % 43,12 % 8,32 % 14,00 %
2024 52,18 % 43,12 % 8,32 % 14,00 %
2025 52,17 % 43,12 % 8,32 % 14,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Hautes-Alpes au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
54e Puy-Saint-Eusèbe 191 53,33 %
55e Esparron 53 52,34 %
56e Rambaud 423 52,29 %
57e Saint-Michel-de-Chaillol 373 52,17 %
58e Risoul 664 52,16 %
59e Saint-Bonnet-en-Champsaur 2 086 52,05 %
60e Les Orres 510 51,86 %

Classement des 162 communes des Hautes-Alpes

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Michel-de-Chaillol

MesureSaint-Michel-de-ChaillolRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 230 € 85e sur 135 22 483e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Michel-de-Chaillol

MesureSaint-Michel-de-ChaillolVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 561 €/m² 31 33e sur 87
Maisons2 387 €/m²7
Appartements2 612 €/m²24
Loyer d'un appartement10,1 €/m²
Loyer d'une maison10,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Michel-de-Chaillol : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-Michel-de-ChaillolRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 3,6 % 44e sur 109 9 213e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 80,1 % 15e sur 109 8 801e sur 20 528
Logements vacants 1,3 % 97e sur 109 20 139e sur 20 528
Résidences secondaires 77,7 % 15e sur 109 133e sur 20 528
Nombre de logements916
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Michel-de-Chaillol

MesureSaint-Michel-de-ChaillolRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,8 % 41e sur 107 12 919e sur 25 238
Taux d'emploi 75,4 % 48e sur 107 6 632e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans164
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Michel-de-Chaillol

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A10,6 %
B10,6 %
C74,3 %
D3320,5 %
E8552,8 %
F2414,9 %
G106,2 %
161 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 21,1 %, 31e sur 53 communes classées des Hautes-Alpes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Michel-de-Chaillol

MesureSaint-Michel-de-ChaillolRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 2 647 € 25e sur 162 709e sur 34 829
Encours total985 k€
Remboursement annuel par habitant322 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Michel-de-Chaillol en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,17 % à Saint-Michel-de-Chaillol en 2025. C'est le 57e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes, où la médiane est de 48,98 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Michel-de-Chaillol ?

Le taux global est passé de 51,99 % en 2021 à 52,17 % en 2025, soit +0,18 pt.

Quel est le niveau de vie à Saint-Michel-de-Chaillol ?

Le niveau de vie médian est de 24 230 € par an en 2023, au 85e rang sur 135 communes des Hautes-Alpes.

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Chaillol ?

Le prix moyen est de 2 561 €/m² sur les 31 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Michel-de-Chaillol ?

Au recensement 2023, 3,6 % des résidences principales à Saint-Michel-de-Chaillol sont louées dans le parc social et 80,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 916 logements, dont 1,3 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Michel-de-Chaillol ?

Au recensement 2023, 7,8 % des 164 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Michel-de-Chaillol. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Michel-de-Chaillol ?

Sur les 161 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Michel-de-Chaillol depuis juillet 2021, 21,1 % sont classés F ou G et 1,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Michel-de-Chaillol ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 2 647 € par habitant, soit 985 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Michel-de-Chaillol

56e du département, taux juste au-dessusRambaud 58e du département, taux juste en dessousRisoul

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).