Saint-Michel-l'Observatoire : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-de-Haute-Provence (04), 1 329 habitants, code postal 04870. Intercommunalité : CC Haute-Provence-Pays de Banon.
Taxe foncière 202574e taux le plus élevé des 198 communes des Alpes-de-Haute-Provence
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,90 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Michel-l'Observatoire en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-l'Observatoire est de 48,75 %. C'est le 74e taux le plus élevé des 198 communes du département. Il se situe 2,85 pts au-dessus de la médiane des communes des Alpes-de-Haute-Provence (45,90 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,37 % | 34,70 % | 6,92 % | 9,50 % |
| 2022 | 44,12 % | 36,14 % | 7,22 % | 9,50 % |
| 2023 | 46,40 % | 38,14 % | 7,50 % | 9,50 % |
| 2024 | 48,38 % | 39,90 % | 7,75 % | 9,50 % |
| 2025 | 48,75 % | 39,90 % | 8,13 % | 9,50 % |
Communes des Alpes-de-Haute-Provence au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 71e | Tartonne | 127 | 49,21 % |
| 72e | Gréoux-les-Bains | 3 084 | 49,11 % |
| 73e | Cruis | 655 | 49,10 % |
| 74e | Saint-Michel-l'Observatoire | 1 329 | 48,75 % |
| 75e | Banon | 1 072 | 48,68 % |
| 76e | Villemus | 192 | 48,51 % |
| 77e | Le Lauzet-Ubaye | 229 | 48,46 % |
Classement des 198 communes des Alpes-de-Haute-Provence
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Michel-l'Observatoire
| Mesure | Saint-Michel-l'Observatoire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 850 € | 24e sur 143 | 15 083e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Michel-l'Observatoire
| Mesure | Saint-Michel-l'Observatoire | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 784 €/m² | 8 | 67e sur 89 |
| Maisons | 2 784 €/m² | 8 | |
| Loyer d'un appartement | 12,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Michel-l'Observatoire : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Michel-l'Observatoire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,3 % | 48e sur 114 | 11 284e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 69,3 % | 58e sur 114 | 15 862e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,5 % | 71e sur 114 | 11 781e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 19,4 % | 78e sur 114 | 3 672e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 854 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Michel-l'Observatoire
| Mesure | Saint-Michel-l'Observatoire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,8 % | 66e sur 109 | 9 940e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,7 % | 30e sur 109 | 11 955e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 597 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Michel-l'Observatoire
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,5 % |
| B | 4 | 2,1 % |
| C | 26 | 13,8 % |
| D | 50 | 26,6 % |
| E | 43 | 22,9 % |
| F | 28 | 14,9 % |
| G | 36 | 19,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-de-Haute-Provence
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Michel-l'Observatoire
| Mesure | Saint-Michel-l'Observatoire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 382 € | 48e sur 198 | 2 960e sur 34 829 |
| Encours total | 1,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 82 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Mane 44,05 % à 3,4 km, −4,70 pts par rapport à Saint-Michel-l'Observatoire
- Dauphin 48,03 % à 4,4 km, −0,72 pt par rapport à Saint-Michel-l'Observatoire
- Aubenas-les-Alpes 44,62 % à 4,8 km, −4,13 pts par rapport à Saint-Michel-l'Observatoire
- Saint-Martin-les-Eaux 46,00 % à 5,1 km, −2,75 pts par rapport à Saint-Michel-l'Observatoire
- Villemus 48,51 % à 5,9 km, −0,24 pt par rapport à Saint-Michel-l'Observatoire
- Saint-Maime 66,47 % à 6,0 km, +17,72 pts par rapport à Saint-Michel-l'Observatoire
- Reillanne 47,31 % à 6,3 km, −1,44 pt par rapport à Saint-Michel-l'Observatoire
- Forcalquier 56,68 % à 6,7 km, +7,93 pts par rapport à Saint-Michel-l'Observatoire
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Michel-l'Observatoire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,75 % à Saint-Michel-l'Observatoire en 2025. C'est le 74e taux le plus élevé des 198 communes des Alpes-de-Haute-Provence, où la médiane est de 45,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Le taux global est passé de 42,37 % en 2021 à 48,75 % en 2025, soit +6,38 pts.
Quel est le niveau de vie à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Le niveau de vie médian est de 25 850 € par an en 2023, au 24e rang sur 143 communes des Alpes-de-Haute-Provence.
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Le prix moyen est de 2 784 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Au recensement 2023, 2,3 % des résidences principales à Saint-Michel-l'Observatoire sont louées dans le parc social et 69,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 854 logements, dont 6,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Au recensement 2023, 8,8 % des 597 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Michel-l'Observatoire. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Sur les 188 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Michel-l'Observatoire depuis juillet 2021, 34,0 % sont classés F ou G et 2,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Michel-l'Observatoire ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 382 € par habitant, soit 1,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Michel-l'Observatoire
- Taxe foncière dans les Alpes-de-Haute-Provence
- Communes les plus riches des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes les moins chères des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes les plus endettées des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes aux maisons les moins chères des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes avec le plus de logements sociaux des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes avec le plus de propriétaires des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes avec le plus de logements vacants des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-de-Haute-Provence
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).