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Seyches : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Lot-et-Garonne (47), 1 063 habitants, code postal 47350. Intercommunalité : CA Val de Garonne Agglomération.

49,03%

Taxe foncière 202577e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 77e sur 319

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Lot-et-Garonne +3,74pts

Médiane : 45,29 %

Depuis 2021 +0,28pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 5 619e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Seyches en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seyches est de 49,03 %. C'est le 77e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 3,74 pts au-dessus de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).

Médiane Lot-et-Garonne 45,29 % Médiane France 40,33 % Seyches 49,03 % 29,66 % 68,90 %
Chaque trait est une commune du Lot-et-Garonne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 48,75 % 48,07 % 0,00 % 8,12 %
2022 49,08 % 48,07 % 0,00 % 8,93 %
2023 49,10 % 48,07 % 0,00 % 8,93 %
2024 49,05 % 48,07 % 0,00 % 8,93 %
2025 49,03 % 48,07 % 0,00 % 10,14 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
74e Escassefort 682 49,36 %
75e Saint-Eutrope-de-Born 690 49,13 %
76e La Croix-Blanche 1 075 49,05 %
77e Seyches 1 063 49,03 %
78e Lacaussade 210 48,95 %
79e Lagupie 680 48,80 %
80e Sainte-Marthe 658 48,70 %

Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Seyches

MesureSeychesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 770 € 180e sur 303 24 348e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Seyches

MesureSeychesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 532 €/m² 6 80e sur 166
Maisons1 643 €/m²5
Appartements975 €/m²1
Loyer d'un appartement9,3 €/m²
Loyer d'une maison8,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Seyches : parc social, propriétaires, vacance

MesureSeychesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 1,5 % 65e sur 183 12 710e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 69,1 % 143e sur 183 15 946e sur 20 528
Logements vacants 12,1 % 47e sur 183 2 989e sur 20 528
Résidences secondaires 4,5 % 114e sur 183 11 016e sur 20 528
Nombre de logements566
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Seyches

MesureSeychesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,8 % 97e sur 244 7 490e sur 25 238
Taux d'emploi 69,0 % 162e sur 244 18 238e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans446
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Seyches

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B64,2 %
C3020,8 %
D5135,4 %
E3423,6 %
F1812,5 %
G53,5 %
144 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 16,0 %, 13e sur 82 communes classées du Lot-et-Garonne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Seyches

MesureSeychesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 398 € 132e sur 319 17 232e sur 34 829
Encours total424 k€
Remboursement annuel par habitant35 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Seyches en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,03 % à Seyches en 2025. C'est le 77e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Seyches ?

Le taux global est passé de 48,75 % en 2021 à 49,03 % en 2025, soit +0,28 pt.

Quel est le niveau de vie à Seyches ?

Le niveau de vie médian est de 23 770 € par an en 2023, au 180e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne.

Quel est le prix au m² à Seyches ?

Le prix moyen est de 1 532 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Seyches ?

Au recensement 2023, 1,5 % des résidences principales à Seyches sont louées dans le parc social et 69,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 566 logements, dont 12,1 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Seyches ?

Au recensement 2023, 9,8 % des 446 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Seyches. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Seyches ?

Sur les 144 diagnostics de performance énergétique réalisés à Seyches depuis juillet 2021, 16,0 % sont classés F ou G et 4,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Seyches ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 398 € par habitant, soit 424 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Seyches

76e du département, taux juste au-dessusLa Croix-Blanche 78e du département, taux juste en dessousLacaussade

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).