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Sulniac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Morbihan (56), 3 852 habitants, code postal 56250. Intercommunalité : CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération.

49,10%

Taxe foncière 20258e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 8e sur 249

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Morbihan +10,95pts

Médiane : 38,15 %

Depuis 2021 +1,75pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 5 544e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Sulniac en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sulniac est de 49,10 %. C'est le 8e taux le plus élevé des 249 communes du département. Il se situe 10,95 pts au-dessus de la médiane des communes du Morbihan (38,15 %).

Médiane Morbihan 38,15 % Médiane France 40,33 % Sulniac 49,10 % 28,88 % 54,75 %
Chaque trait est une commune du Morbihan, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 47,35 % 47,23 % 0,00 % 10,04 %
2022 47,70 % 47,23 % 0,00 % 10,63 %
2023 47,74 % 47,23 % 0,00 % 11,23 %
2024 49,12 % 48,65 % 0,00 % 11,82 %
2025 49,10 % 48,65 % 0,00 % 11,82 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Morbihan au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
5e Hennebont 15 910 52,10 %
6e Quéven 8 991 49,52 %
7e Saint-Servant 806 49,37 %
8e Sulniac 3 852 49,10 %
9e Lorient 58 329 48,61 %
10e Auray 14 207 48,08 %
11e Colpo 2 296 46,99 %

Classement des 249 communes du Morbihan

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Sulniac

MesureSulniacRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 610 € 70e sur 248 11 868e sur 30 794
Taux de pauvreté 8,0 % 67e sur 108 3 638e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Sulniac

MesureSulniacVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 421 €/m² 34 148e sur 235
Maisons2 421 €/m²34
Loyer d'un appartement10,9 €/m²
Loyer d'une maison10,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Sulniac : parc social, propriétaires, vacance

MesureSulniacRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 8,6 % 33e sur 241 4 377e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,0 % 171e sur 241 12 162e sur 20 528
Logements vacants 4,2 % 197e sur 241 17 199e sur 20 528
Résidences secondaires 8,0 % 141e sur 241 7 760e sur 20 528
Nombre de logements1 887
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Sulniac

MesureSulniacRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,8 % 150e sur 242 12 919e sur 25 238
Taux d'emploi 72,2 % 64e sur 242 12 924e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 903
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Sulniac

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A4910,4 %
B428,9 %
C16535,0 %
D14230,1 %
E459,6 %
F143,0 %
G143,0 %
471 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 5,9 %, 178e sur 205 communes classées du Morbihan.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Sulniac

MesureSulniacRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 732 € 89e sur 249 9 056e sur 34 829
Encours total2,9 M€
Remboursement annuel par habitant126 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Sulniac en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,10 % à Sulniac en 2025. C'est le 8e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan, où la médiane est de 38,15 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sulniac ?

Le taux global est passé de 47,35 % en 2021 à 49,10 % en 2025, soit +1,75 pt.

Quel est le niveau de vie à Sulniac ?

Le niveau de vie médian est de 26 610 € par an en 2023, au 70e rang sur 248 communes du Morbihan. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.

Quel est le prix au m² à Sulniac ?

Le prix moyen est de 2 421 €/m² sur les 34 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Sulniac ?

Au recensement 2023, 8,6 % des résidences principales à Sulniac sont louées dans le parc social et 76,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 887 logements, dont 4,2 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Sulniac ?

Au recensement 2023, 7,8 % des 1 903 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Sulniac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Sulniac ?

Sur les 471 diagnostics de performance énergétique réalisés à Sulniac depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G et 19,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Sulniac ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 732 € par habitant, soit 2,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Sulniac

7e du département, taux juste au-dessusSaint-Servant 9e du département, taux juste en dessousLorient

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).