Thénisy : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 297 habitants, code postal 77520. Intercommunalité : CC Bassée-Montois.
Taxe foncière 2025236e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Thénisy en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thénisy est de 41,95 %. C'est le 236e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 0,56 pt au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,01 % | 38,10 % | 3,28 % | 15,97 % |
| 2022 | 41,95 % | 38,10 % | 3,28 % | 15,70 % |
| 2023 | 41,96 % | 38,10 % | 3,28 % | 14,37 % |
| 2024 | 41,97 % | 38,10 % | 3,28 % | 15,42 % |
| 2025 | 41,95 % | 38,10 % | 3,28 % | 15,42 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 234e | Champdeuil | 739 | 42,09 % |
| 235e | Dagny | 305 | 42,03 % |
| 236e | La Ferté-Gaucher | 4 743 | 41,95 % |
| 236e | Thénisy | 297 | 41,95 % |
| 238e | Augers-en-Brie | 265 | 41,91 % |
| 239e | Bray-sur-Seine | 2 344 | 41,89 % |
| 240e | Montolivet | 257 | 41,83 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Thénisy
| Mesure | Thénisy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 920 € | 183e sur 503 | 3 448e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Thénisy
| Mesure | Thénisy | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 461 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 1 461 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 12,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Thénisy : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Thénisy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 91,3 % | ||
| Logements vacants | 8,7 % | ||
| Résidences secondaires | 10,9 % | ||
| Nombre de logements | 146 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Thénisy
| Mesure | Thénisy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,9 % | 444e sur 472 | 22 096e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 79,2 % | 24e sur 472 | 1 576e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 156 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Thénisy
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 4,2 % |
| C | 3 | 12,5 % |
| D | 6 | 25,0 % |
| E | 4 | 16,7 % |
| F | 6 | 25,0 % |
| G | 4 | 16,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Thénisy
| Mesure | Thénisy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 771 € | 117e sur 507 | 8 403e sur 34 829 |
| Encours total | 237 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 113 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Paroy 40,21 % à 2,0 km, −1,74 pt par rapport à Thénisy
- Sigy 31,85 % à 2,2 km, −10,10 pts par rapport à Thénisy
- Savins 59,19 % à 2,8 km, +17,24 pts par rapport à Thénisy
- Mons-en-Montois 37,51 % à 3,1 km, −4,44 pts par rapport à Thénisy
- Luisetaines 40,14 % à 3,4 km, −1,81 pt par rapport à Thénisy
- Jutigny 43,43 % à 3,4 km, +1,48 pt par rapport à Thénisy
- Cessoy-en-Montois 41,18 % à 3,5 km, −0,77 pt par rapport à Thénisy
- Sognolles-en-Montois 55,55 % à 4,0 km, +13,60 pts par rapport à Thénisy
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thénisy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,95 % à Thénisy en 2025. C'est le 236e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thénisy ?
Le taux global est passé de 42,01 % en 2021 à 41,95 % en 2025, soit −0,06 pt.
Quel est le niveau de vie à Thénisy ?
Le niveau de vie médian est de 29 920 € par an en 2023, au 183e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Thénisy ?
Le prix moyen est de 1 461 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Thénisy ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Thénisy sont louées dans le parc social et 91,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 146 logements, dont 8,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Thénisy ?
Au recensement 2023, 4,9 % des 156 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Thénisy. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Thénisy ?
Sur les 24 diagnostics de performance énergétique réalisés à Thénisy depuis juillet 2021, 41,7 % sont classés F ou G et 4,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Thénisy ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 771 € par habitant, soit 237 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Thénisy
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).