Thermes-Magnoac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hautes-Pyrénées (65), 240 habitants, code postal 65230. Intercommunalité : CC du Pays de Trie et du Magnoac.
Taxe foncière 2025195e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,84 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Thermes-Magnoac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thermes-Magnoac est de 38,70 %. C'est le 195e taux le plus élevé des 469 communes du département. Il se situe 0,86 pt au-dessus de la médiane des communes des Hautes-Pyrénées (37,84 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,50 % | 31,96 % | 6,22 % | 10,04 % |
| 2022 | 38,53 % | 31,96 % | 6,22 % | 10,73 % |
| 2023 | 38,59 % | 31,96 % | 6,22 % | 15,71 % |
| 2024 | 38,63 % | 31,96 % | 6,22 % | 16,47 % |
| 2025 | 38,70 % | 31,96 % | 6,22 % | 16,98 % |
Communes des Hautes-Pyrénées au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 193e | Saint-Lanne | 119 | 38,92 % |
| 194e | Fréchet-Aure | 16 | 38,77 % |
| 195e | Bonnemazon | 69 | 38,70 % |
| 195e | Thermes-Magnoac | 240 | 38,70 % |
| 197e | Ilheu | 55 | 38,68 % |
| 198e | Adast | 299 | 38,63 % |
| 199e | Beaudéan | 383 | 38,53 % |
Classement des 469 communes des Hautes-Pyrénées
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Thermes-Magnoac
| Mesure | Thermes-Magnoac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 750 € | 258e sur 286 | 27 486e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Thermes-Magnoac
| Mesure | Thermes-Magnoac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 755 €/m² | 6 | 43e sur 110 |
| Maisons | 1 755 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Thermes-Magnoac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Thermes-Magnoac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,6 % | ||
| Logements vacants | 8,1 % | ||
| Résidences secondaires | 10,4 % | ||
| Nombre de logements | 135 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Thermes-Magnoac
| Mesure | Thermes-Magnoac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,0 % | 35e sur 183 | 5 179e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 66,9 % | 147e sur 183 | 20 627e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 100 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Thermes-Magnoac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 3,2 % |
| B | 3 | 9,7 % |
| C | 8 | 25,8 % |
| D | 6 | 19,4 % |
| E | 6 | 19,4 % |
| F | 4 | 12,9 % |
| G | 3 | 9,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Thermes-Magnoac
| Mesure | Thermes-Magnoac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 763 € | 56e sur 469 | 1 720e sur 34 829 |
| Encours total | 395 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 98 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Casterets 34,64 % à 2,6 km, −4,06 pts par rapport à Thermes-Magnoac
- Betbèze 33,07 % à 3,0 km, −5,63 pts par rapport à Thermes-Magnoac
- Lalanne 33,92 % à 3,4 km, −4,78 pts par rapport à Thermes-Magnoac
- Sariac-Magnoac 38,14 % à 4,3 km, −0,56 pt par rapport à Thermes-Magnoac
- Devèze 33,21 % à 5,2 km, −5,49 pts par rapport à Thermes-Magnoac
- Pouy 33,06 % à 5,6 km, −5,64 pts par rapport à Thermes-Magnoac
- Aries-Espénan 35,48 % à 6,6 km, −3,22 pts par rapport à Thermes-Magnoac
- Villemur 32,03 % à 6,7 km, −6,67 pts par rapport à Thermes-Magnoac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thermes-Magnoac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,70 % à Thermes-Magnoac en 2025. C'est le 195e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées, où la médiane est de 37,84 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thermes-Magnoac ?
Le taux global est passé de 38,50 % en 2021 à 38,70 % en 2025, soit +0,20 pt.
Quel est le niveau de vie à Thermes-Magnoac ?
Le niveau de vie médian est de 22 750 € par an en 2023, au 258e rang sur 286 communes des Hautes-Pyrénées.
Quel est le prix au m² à Thermes-Magnoac ?
Le prix moyen est de 1 755 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Thermes-Magnoac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Thermes-Magnoac sont louées dans le parc social et 83,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 135 logements, dont 8,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Thermes-Magnoac ?
Au recensement 2023, 11,0 % des 100 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Thermes-Magnoac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Thermes-Magnoac ?
Sur les 31 diagnostics de performance énergétique réalisés à Thermes-Magnoac depuis juillet 2021, 22,6 % sont classés F ou G et 12,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Thermes-Magnoac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 763 € par habitant, soit 395 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Thermes-Magnoac
- Taxe foncière dans les Hautes-Pyrénées
- Communes les plus riches des Hautes-Pyrénées
- Communes les moins chères des Hautes-Pyrénées
- Communes les plus endettées des Hautes-Pyrénées
- Communes à la plus forte dette totale des Hautes-Pyrénées
- Communes où la dette coûte le plus cher des Hautes-Pyrénées
- Communes aux loyers les plus chers des Hautes-Pyrénées
- Communes aux maisons les moins chères des Hautes-Pyrénées
- Communes au chômage le plus élevé des Hautes-Pyrénées
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Hautes-Pyrénées
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).