Thiron-Gardais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Eure-et-Loir (28), 962 habitants, code postal 28480. Intercommunalité : CC Terres de Perche.
Taxe foncière 2025155e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,48 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Thiron-Gardais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thiron-Gardais est de 43,62 %. C'est le 155e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 1,14 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,09 % | 39,37 % | 0,72 % | 8,80 % |
| 2022 | 41,62 % | 40,90 % | 0,72 % | 8,80 % |
| 2023 | 43,21 % | 42,49 % | 0,72 % | 8,80 % |
| 2024 | 43,54 % | 42,49 % | 0,72 % | 9,20 % |
| 2025 | 43,62 % | 42,49 % | 0,72 % | 10,20 % |
Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 152e | Montharville | 105 | 43,64 % |
| 152e | Saint-Éman | 94 | 43,64 % |
| 154e | Coltainville | 915 | 43,63 % |
| 155e | Thiron-Gardais | 962 | 43,62 % |
| 156e | Illiers-Combray | 3 210 | 43,61 % |
| 157e | Charonville | 293 | 43,53 % |
| 158e | Levainville | 379 | 43,47 % |
Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Thiron-Gardais
| Mesure | Thiron-Gardais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 490 € | 342e sur 349 | 28 048e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Thiron-Gardais
| Mesure | Thiron-Gardais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 092 €/m² | 16 | 10e sur 225 |
| Maisons | 1 092 €/m² | 16 | |
| Loyer d'un appartement | 7,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Thiron-Gardais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Thiron-Gardais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 32,2 % | 4e sur 208 | 246e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 54,4 % | 198e sur 208 | 19 271e sur 20 528 |
| Logements vacants | 16,6 % | 3e sur 208 | 838e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,9 % | 98e sur 208 | 9 456e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 561 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Thiron-Gardais
| Mesure | Thiron-Gardais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 16,7 % | 6e sur 303 | 846e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 60,3 % | 297e sur 303 | 24 087e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 369 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Thiron-Gardais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 0,5 % |
| C | 58 | 14,9 % |
| D | 116 | 29,7 % |
| E | 127 | 32,6 % |
| F | 64 | 16,4 % |
| G | 23 | 5,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Eure-et-Loir
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Eure-et-Loir
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Thiron-Gardais
| Mesure | Thiron-Gardais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 457 € | 137e sur 363 | 15 462e sur 34 829 |
| Encours total | 454 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 35 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Croix-du-Perche 40,03 % à 3,3 km, −3,59 pts par rapport à Thiron-Gardais
- La Gaudaine 34,35 % à 4,1 km, −9,27 pts par rapport à Thiron-Gardais
- Chassant 40,86 % à 4,1 km, −2,76 pts par rapport à Thiron-Gardais
- Argenvilliers 36,98 % à 4,5 km, −6,64 pts par rapport à Thiron-Gardais
- Combres 39,31 % à 4,6 km, −4,31 pts par rapport à Thiron-Gardais
- Saintigny 35,13 % à 5,2 km, −8,49 pts par rapport à Thiron-Gardais
- Miermaigne 34,94 % à 6,5 km, −8,68 pts par rapport à Thiron-Gardais
- Luigny 39,62 % à 7,3 km, −4,00 pts par rapport à Thiron-Gardais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thiron-Gardais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,62 % à Thiron-Gardais en 2025. C'est le 155e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thiron-Gardais ?
Le taux global est passé de 40,09 % en 2021 à 43,62 % en 2025, soit +3,53 pts.
Quel est le niveau de vie à Thiron-Gardais ?
Le niveau de vie médian est de 22 490 € par an en 2023, au 342e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir.
Quel est le prix au m² à Thiron-Gardais ?
Le prix moyen est de 1 092 €/m² sur les 16 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Thiron-Gardais ?
Au recensement 2023, 32,2 % des résidences principales à Thiron-Gardais sont louées dans le parc social et 54,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 561 logements, dont 16,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Thiron-Gardais ?
Au recensement 2023, 16,7 % des 369 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Thiron-Gardais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 60,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Thiron-Gardais ?
Sur les 390 diagnostics de performance énergétique réalisés à Thiron-Gardais depuis juillet 2021, 22,3 % sont classés F ou G et 0,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Thiron-Gardais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 457 € par habitant, soit 454 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Thiron-Gardais
- Taxe foncière dans l'Eure-et-Loir
- Communes les plus riches de l'Eure-et-Loir
- Communes les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus endettées de l'Eure-et-Loir
- Communes à la plus forte dette totale de l'Eure-et-Loir
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Eure-et-Loir
- Communes aux loyers les plus chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux maisons les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Eure-et-Loir
- Communes au chômage le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Eure-et-Loir
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Eure-et-Loir
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).