Thoré-la-Rochette : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loir-et-Cher (41), 810 habitants, code postal 41100. Intercommunalité : CA Territoires Vendômois.
Taxe foncière 202527e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,04 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Thoré-la-Rochette en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thoré-la-Rochette est de 54,79 %. C'est le 27e taux le plus élevé des 267 communes du département. Il se situe 6,75 pts au-dessus de la médiane des communes du Loir-et-Cher (48,04 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,64 % | 47,42 % | 2,22 % | 11,83 % |
| 2022 | 49,64 % | 47,42 % | 2,22 % | 11,92 % |
| 2023 | 49,64 % | 47,42 % | 2,22 % | 12,38 % |
| 2024 | 50,06 % | 47,42 % | 2,22 % | 13,54 % |
| 2025 | 54,79 % | 52,15 % | 2,22 % | 13,23 % |
Communes du Loir-et-Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 24e | Mur-de-Sologne | 1 518 | 55,32 % |
| 25e | Vendôme | 15 758 | 55,28 % |
| 26e | Châtres-sur-Cher | 1 132 | 54,99 % |
| 27e | Thoré-la-Rochette | 810 | 54,79 % |
| 28e | Noyers-sur-Cher | 2 631 | 54,74 % |
| 29e | Seigy | 971 | 54,48 % |
| 30e | Langon-sur-Cher | 821 | 54,39 % |
Classement des 267 communes du Loir-et-Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Thoré-la-Rochette
| Mesure | Thoré-la-Rochette | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 140 € | 173e sur 258 | 18 313e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Thoré-la-Rochette
| Mesure | Thoré-la-Rochette | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 544 €/m² | 9 | 98e sur 170 |
| Maisons | 1 544 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 8,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Thoré-la-Rochette : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Thoré-la-Rochette | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 14,0 % | 16e sur 182 | 2 222e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 67,1 % | 171e sur 182 | 16 700e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,1 % | 53e sur 182 | 3 913e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,9 % | 93e sur 182 | 7 225e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 516 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Thoré-la-Rochette
| Mesure | Thoré-la-Rochette | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,5 % | 37e sur 220 | 6 021e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,3 % | 157e sur 220 | 16 298e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 361 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Thoré-la-Rochette
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 1,3 % |
| C | 22 | 14,0 % |
| D | 61 | 38,9 % |
| E | 46 | 29,3 % |
| F | 17 | 10,8 % |
| G | 9 | 5,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Loir-et-Cher
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Loir-et-Cher
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Thoré-la-Rochette
| Mesure | Thoré-la-Rochette | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 384 € | 130e sur 267 | 17 652e sur 34 829 |
| Encours total | 326 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 74 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Villiers-sur-Loir 49,96 % à 2,9 km, −4,83 pts par rapport à Thoré-la-Rochette
- Naveil 59,55 % à 3,8 km, +4,76 pts par rapport à Thoré-la-Rochette
- Saint-Rimay 46,93 % à 4,4 km, −7,86 pts par rapport à Thoré-la-Rochette
- Marcilly-en-Beauce 57,36 % à 4,4 km, +2,57 pts par rapport à Thoré-la-Rochette
- Villiersfaux 50,57 % à 4,6 km, −4,22 pts par rapport à Thoré-la-Rochette
- Houssay 46,94 % à 5,3 km, −7,85 pts par rapport à Thoré-la-Rochette
- Lunay 58,57 % à 5,7 km, +3,78 pts par rapport à Thoré-la-Rochette
- Villerable 42,32 % à 5,8 km, −12,47 pts par rapport à Thoré-la-Rochette
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thoré-la-Rochette en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,79 % à Thoré-la-Rochette en 2025. C'est le 27e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher, où la médiane est de 48,04 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thoré-la-Rochette ?
Le taux global est passé de 49,64 % en 2021 à 54,79 % en 2025, soit +5,15 pts.
Quel est le niveau de vie à Thoré-la-Rochette ?
Le niveau de vie médian est de 25 140 € par an en 2023, au 173e rang sur 258 communes du Loir-et-Cher.
Quel est le prix au m² à Thoré-la-Rochette ?
Le prix moyen est de 1 544 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Thoré-la-Rochette ?
Au recensement 2023, 14,0 % des résidences principales à Thoré-la-Rochette sont louées dans le parc social et 67,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 516 logements, dont 11,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Thoré-la-Rochette ?
Au recensement 2023, 10,5 % des 361 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Thoré-la-Rochette. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Thoré-la-Rochette ?
Sur les 157 diagnostics de performance énergétique réalisés à Thoré-la-Rochette depuis juillet 2021, 16,6 % sont classés F ou G et 1,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Thoré-la-Rochette ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 384 € par habitant, soit 326 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Thoré-la-Rochette
- Taxe foncière dans le Loir-et-Cher
- Communes les plus riches du Loir-et-Cher
- Communes les moins chères du Loir-et-Cher
- Communes les plus endettées du Loir-et-Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Loir-et-Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Loir-et-Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Loir-et-Cher
- Communes aux maisons les moins chères du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements sociaux du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de propriétaires du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements vacants du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Loir-et-Cher
- Communes au chômage le plus élevé du Loir-et-Cher
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Loir-et-Cher
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Loir-et-Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).