Zuydcoote : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Nord (59), 1 630 habitants, code postal 59123. Intercommunalité : CU de Dunkerque.
Taxe foncière 2025247e taux le plus élevé des 647 communes du Nord
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,50 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Zuydcoote en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Zuydcoote est de 43,36 %. C'est le 247e taux le plus élevé des 647 communes du département. Il se situe 1,86 pt au-dessus de la médiane des communes du Nord (41,50 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,35 % | 38,89 % | 0,00 % | 17,78 % |
| 2022 | 43,64 % | 38,89 % | 0,00 % | 17,78 % |
| 2023 | 43,52 % | 38,89 % | 0,00 % | 17,78 % |
| 2024 | 43,43 % | 38,89 % | 0,00 % | 17,78 % |
| 2025 | 43,36 % | 38,89 % | 0,00 % | 17,78 % |
Communes du Nord au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 244e | Camphin-en-Pévèle | 2 518 | 43,39 % |
| 245e | Erquinghem-Lys | 5 341 | 43,38 % |
| 246e | Marquillies | 1 961 | 43,37 % |
| 247e | Zuydcoote | 1 630 | 43,36 % |
| 248e | Prémesques | 2 031 | 43,27 % |
| 248e | Santes | 5 652 | 43,27 % |
| 250e | Attiches | 2 245 | 43,26 % |
Classement des 647 communes du Nord
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Zuydcoote
| Mesure | Zuydcoote | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 730 € | 188e sur 643 | 7 988e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Zuydcoote
| Mesure | Zuydcoote | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 819 €/m² | 17 | 477e sur 534 |
| Maisons | 2 695 €/m² | 14 | |
| Appartements | 3 398 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 12,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Zuydcoote : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Zuydcoote | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 17,4 % | 135e sur 543 | 1 458e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 70,6 % | 348e sur 543 | 15 323e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,5 % | 528e sur 543 | 19 519e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 13,6 % | 8e sur 543 | 5 234e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 739 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Zuydcoote
| Mesure | Zuydcoote | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,1 % | 275e sur 625 | 6 835e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 61,9 % | 521e sur 625 | 23 617e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 666 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Zuydcoote
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 5 | 2,5 % |
| C | 70 | 34,7 % |
| D | 76 | 37,6 % |
| E | 26 | 12,9 % |
| F | 18 | 8,9 % |
| G | 7 | 3,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Nord
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Nord
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Zuydcoote
| Mesure | Zuydcoote | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 € | 602e sur 647 | 32 844e sur 34 829 |
| Encours total | 860 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Bray-Dunes 51,86 % à 3,0 km, +8,50 pts par rapport à Zuydcoote
- Leffrinckoucke 59,80 % à 3,2 km, +16,44 pts par rapport à Zuydcoote
- Uxem 41,97 % à 3,8 km, −1,39 pt par rapport à Zuydcoote
- Ghyvelde 39,21 % à 4,0 km, −4,15 pts par rapport à Zuydcoote
- Téteghem-Coudekerque-Village 45,25 % à 6,7 km, +1,89 pt par rapport à Zuydcoote
- Coudekerque-Branche 57,27 % à 8,0 km, +13,91 pts par rapport à Zuydcoote
- Hoymille 42,79 % à 10 km, −0,57 pt par rapport à Zuydcoote
- Warhem 42,59 % à 10 km, −0,77 pt par rapport à Zuydcoote
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Zuydcoote en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,36 % à Zuydcoote en 2025. C'est le 247e taux le plus élevé des 647 communes du Nord, où la médiane est de 41,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Zuydcoote ?
Le taux global est passé de 43,35 % en 2021 à 43,36 % en 2025, soit +0,01 pt.
Quel est le niveau de vie à Zuydcoote ?
Le niveau de vie médian est de 27 730 € par an en 2023, au 188e rang sur 643 communes du Nord.
Quel est le prix au m² à Zuydcoote ?
Le prix moyen est de 2 819 €/m² sur les 17 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Zuydcoote ?
Au recensement 2023, 17,4 % des résidences principales à Zuydcoote sont louées dans le parc social et 70,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 739 logements, dont 2,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Zuydcoote ?
Au recensement 2023, 10,1 % des 666 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Zuydcoote. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 61,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Zuydcoote ?
Sur les 202 diagnostics de performance énergétique réalisés à Zuydcoote depuis juillet 2021, 12,4 % sont classés F ou G et 2,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Zuydcoote ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 € par habitant, soit 860 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Zuydcoote
- Taxe foncière dans le Nord
- Communes les plus riches du Nord
- Communes les moins chères du Nord
- Communes les plus endettées du Nord
- Communes à la plus forte dette totale du Nord
- Communes où la dette coûte le plus cher du Nord
- Communes aux loyers les plus chers du Nord
- Communes aux maisons les moins chères du Nord
- Communes avec le plus de logements sociaux du Nord
- Communes avec le plus de propriétaires du Nord
- Communes avec le plus de logements vacants du Nord
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Nord
- Communes au chômage le plus élevé du Nord
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Nord
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Nord
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Nord
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).