Anais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 314 habitants, code postal 17540. Intercommunalité : CC Aunis Sud.
Taxe foncière 2025297e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Anais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Anais est de 40,73 %. C'est le 297e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 1,43 pt en dessous de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,00 % | 37,34 % | 1,27 % | 9,17 % |
| 2022 | 39,06 % | 37,34 % | 1,27 % | 9,31 % |
| 2023 | 39,10 % | 37,34 % | 1,27 % | 9,19 % |
| 2024 | 39,17 % | 37,34 % | 1,27 % | 9,29 % |
| 2025 | 40,73 % | 38,84 % | 1,27 % | 11,92 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 294e | Boscamnant | 330 | 40,80 % |
| 295e | Ciré-d'Aunis | 1 583 | 40,79 % |
| 296e | Courpignac | 421 | 40,75 % |
| 297e | Anais | 314 | 40,73 % |
| 297e | Floirac | 420 | 40,73 % |
| 299e | Allas-Champagne | 283 | 40,72 % |
| 300e | Champagnac | 488 | 40,69 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Anais
| Mesure | Anais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 000 € | 40e sur 445 | 7 231e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Anais
| Mesure | Anais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 733 €/m² | 9 | 139e sur 315 |
| Maisons | 1 733 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 13,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Anais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Anais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 92,2 % | ||
| Logements vacants | 6,3 % | ||
| Résidences secondaires | 5,6 % | ||
| Nombre de logements | 152 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Anais
| Mesure | Anais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,0 % | 355e sur 389 | 18 905e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,8 % | 86e sur 389 | 7 749e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 162 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Anais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 17,6 % |
| B | 3 | 8,8 % |
| C | 14 | 41,2 % |
| D | 9 | 26,5 % |
| E | 2 | 5,9 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Anais
| Mesure | Anais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 461 € | 150e sur 462 | 15 358e sur 34 829 |
| Encours total | 149 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 41 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Gué-d'Alleré 41,92 % à 2,5 km, +1,19 pt par rapport à Anais
- Saint-Sauveur-d'Aunis 44,22 % à 4,0 km, +3,49 pts par rapport à Anais
- Bouhet 42,64 % à 4,1 km, +1,91 pt par rapport à Anais
- Virson 42,27 % à 4,3 km, +1,54 pt par rapport à Anais
- Angliers 45,71 % à 4,8 km, +4,98 pts par rapport à Anais
- Saint-Christophe 42,16 % à 5,0 km, +1,43 pt par rapport à Anais
- Saint-Médard-d'Aunis 43,11 % à 5,2 km, +2,38 pts par rapport à Anais
- Vérines 49,36 % à 5,6 km, +8,63 pts par rapport à Anais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Anais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,73 % à Anais en 2025. C'est le 297e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Anais ?
Le taux global est passé de 39,00 % en 2021 à 40,73 % en 2025, soit +1,73 pt.
Quel est le niveau de vie à Anais ?
Le niveau de vie médian est de 28 000 € par an en 2023, au 40e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime.
Quel est le prix au m² à Anais ?
Le prix moyen est de 1 733 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Anais ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Anais sont louées dans le parc social et 92,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 152 logements, dont 6,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Anais ?
Au recensement 2023, 6,0 % des 162 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Anais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Anais ?
Sur les 34 diagnostics de performance énergétique réalisés à Anais depuis juillet 2021, 0,0 % sont classés F ou G et 26,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Anais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 461 € par habitant, soit 149 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Anais
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes où les maisons sont les moins chères
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).