Bains : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Loire (43), 1 378 habitants, code postal 43370. Intercommunalité : CA du Puy-en-Velay.
Taxe foncière 2025108e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,37 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Bains en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bains est de 38,70 %. C'est le 108e taux le plus élevé des 257 communes du département. Il se situe 1,33 pt au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Loire (37,37 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,54 % | 33,89 % | 2,50 % | 8,46 % |
| 2022 | 37,00 % | 33,89 % | 2,50 % | 8,46 % |
| 2023 | 37,01 % | 33,89 % | 2,50 % | 8,46 % |
| 2024 | 38,00 % | 33,89 % | 3,50 % | 9,22 % |
| 2025 | 38,70 % | 34,57 % | 3,50 % | 9,22 % |
Communes de la Haute-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 105e | Mazet-Saint-Voy | 1 114 | 38,73 % |
| 106e | Lamothe | 819 | 38,72 % |
| 107e | Saint-Front | 410 | 38,71 % |
| 108e | Bains | 1 378 | 38,70 % |
| 108e | Beaumont | 268 | 38,70 % |
| 110e | Bournoncle-Saint-Pierre | 1 075 | 38,40 % |
| 111e | Bonneval | 92 | 38,35 % |
Classement des 257 communes de la Haute-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Bains
| Mesure | Bains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 860 € | 84e sur 211 | 19 604e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Bains
| Mesure | Bains | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 626 €/m² | 9 | 76e sur 121 |
| Maisons | 1 626 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Bains : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Bains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,9 % | 45e sur 159 | 8 794e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,6 % | 89e sur 159 | 10 141e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,7 % | 78e sur 159 | 3 342e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 9,4 % | 107e sur 159 | 6 960e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 743 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Bains
| Mesure | Bains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,3 % | 99e sur 153 | 17 943e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,8 % | 56e sur 153 | 7 749e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 695 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Bains
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,7 % |
| B | 9 | 6,0 % |
| C | 12 | 8,1 % |
| D | 41 | 27,5 % |
| E | 51 | 34,2 % |
| F | 19 | 12,8 % |
| G | 16 | 10,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Bains
| Mesure | Bains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 444 € | 167e sur 257 | 15 830e sur 34 829 |
| Encours total | 671 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 73 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Séneujols 33,29 % à 4,1 km, −5,41 pts par rapport à Bains
- Vergezac 37,18 % à 4,7 km, −1,52 pt par rapport à Bains
- Saint-Christophe-sur-Dolaizon 41,20 % à 4,9 km, +2,50 pts par rapport à Bains
- Saint-Jean-Lachalm 37,90 % à 6,2 km, −0,80 pt par rapport à Bains
- Sanssac-l'Église 41,58 % à 6,4 km, +2,88 pts par rapport à Bains
- Ceyssac 34,86 % à 7,3 km, −3,84 pts par rapport à Bains
- Saint-Privat-d'Allier 36,35 % à 7,4 km, −2,35 pts par rapport à Bains
- Chaspuzac 39,15 % à 8,2 km, +0,45 pt par rapport à Bains
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bains en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,70 % à Bains en 2025. C'est le 108e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire, où la médiane est de 37,37 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bains ?
Le taux global est passé de 36,54 % en 2021 à 38,70 % en 2025, soit +2,16 pts.
Quel est le niveau de vie à Bains ?
Le niveau de vie médian est de 24 860 € par an en 2023, au 84e rang sur 211 communes de la Haute-Loire.
Quel est le prix au m² à Bains ?
Le prix moyen est de 1 626 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Bains ?
Au recensement 2023, 3,9 % des résidences principales à Bains sont louées dans le parc social et 78,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 743 logements, dont 11,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Bains ?
Au recensement 2023, 6,3 % des 695 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Bains. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Bains ?
Sur les 149 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bains depuis juillet 2021, 23,5 % sont classés F ou G et 6,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Bains ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 444 € par habitant, soit 671 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Bains
- Taxe foncière dans la Haute-Loire
- Communes les plus riches de la Haute-Loire
- Communes les moins chères de la Haute-Loire
- Communes les plus endettées de la Haute-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).