Communes les moins chères de la Haute-Loire : classement 2026
La commune la moins chère de la Haute-Loire est Champagnac-le-Vieux, avec un prix moyen de 540 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 540 €/m²
Champagnac-le-Vieux
Dernier du classement 2 594 €/m²
Aiguilhe
Médiane du département 1 460 €/m²
Médiane de France : 1 849 €/m²
Le classement de 121 communes de la Haute-Loire
121 communes
| Rang | Commune | Habitants | Prix moyen au m² | Loyer appartement |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Champagnac-le-Vieux | 191 | 540 €/m² | 6,3 €/m² |
| 2e | Saint-Jean-de-Nay | 337 | 583 €/m² | 8,1 €/m² |
| 3e | Chanteuges | 403 | 637 €/m² | 8,1 €/m² |
| 4e | Chavaniac-Lafayette | 273 | 734 €/m² | 8,1 €/m² |
| 5e | Allègre | 922 | 740 €/m² | 8,1 €/m² |
| 6e | Lavoûte-Chilhac | 254 | 835 €/m² | 8,1 €/m² |
| 7e | Saint-Georges-Lagricol | 518 | 849 €/m² | 7,5 €/m² |
| 8e | Chanaleilles | 173 | 850 €/m² | 9,2 €/m² |
| 9e | La Chomette | 143 | 869 €/m² | 7,6 €/m² |
| 10e | La Chaise-Dieu | 594 | 885 €/m² | 8,3 €/m² |
| 11e | Auzon | 858 | 927 €/m² | 8,3 €/m² |
| 12e | Monistrol-d'Allier | 226 | 930 €/m² | 9,2 €/m² |
| 13e | Roche-en-Régnier | 476 | 954 €/m² | 7,6 €/m² |
| 14e | Saint-Julien-du-Pinet | 481 | 1 003 €/m² | 7,2 €/m² |
| 15e | Saint-Jean-Lachalm | 306 | 1 006 €/m² | 8,1 €/m² |
| 16e | Costaros | 553 | 1 007 €/m² | 9,2 €/m² |
| 17e | Blesle | 611 | 1 016 €/m² | 8,1 €/m² |
| 18e | Fay-sur-Lignon | 335 | 1 037 €/m² | 8,3 €/m² |
| 19e | Landos | 873 | 1 053 €/m² | 7,8 €/m² |
| 20e | Venteuges | 341 | 1 053 €/m² | 7,4 €/m² |
| 21e | Bellevue-la-Montagne | 461 | 1 058 €/m² | 7,6 €/m² |
| 22e | Paulhaguet | 853 | 1 070 €/m² | 7,6 €/m² |
| 23e | Fontannes | 875 | 1 078 €/m² | 8,3 €/m² |
| 24e | Langeac | 3 499 | 1 082 €/m² | 8,4 €/m² |
| 25e | Le Brignon | 617 | 1 085 €/m² | 8,1 €/m² |
| 26e | Villeneuve-d'Allier | 280 | 1 090 €/m² | 8,3 €/m² |
| 27e | Jullianges | 426 | 1 101 €/m² | 7,5 €/m² |
| 28e | Lempdes-sur-Allagnon | 1 293 | 1 101 €/m² | 9,1 €/m² |
| 29e | Saint-Julien-d'Ance | 245 | 1 107 €/m² | 7,5 €/m² |
| 30e | Monlet | 402 | 1 141 €/m² | 7,6 €/m² |
| 31e | Vieille-Brioude | 1 236 | 1 147 €/m² | 8,3 €/m² |
| 32e | Saint-Pal-de-Chalencon | 1 038 | 1 157 €/m² | 7,5 €/m² |
| 33e | Riotord | 1 195 | 1 166 €/m² | 7,3 €/m² |
| 34e | Siaugues-Sainte-Marie | 839 | 1 176 €/m² | 8,1 €/m² |
| 35e | Sembadel | 247 | 1 178 €/m² | 8,3 €/m² |
| 36e | Borne | 403 | 1 188 €/m² | 9,3 €/m² |
| 37e | Malrevers | 763 | 1 192 €/m² | 8,7 €/m² |
| 38e | Vergongheon | 1 797 | 1 267 €/m² | 9,2 €/m² |
| 39e | Craponne-sur-Arzon | 1 998 | 1 271 €/m² | 8,2 €/m² |
| 40e | Saint-Pierre-du-Champ | 565 | 1 293 €/m² | 7,5 €/m² |
| 41e | Vorey | 1 488 | 1 309 €/m² | 7,7 €/m² |
| 42e | Saint-Vincent | 1 089 | 1 310 €/m² | 9,3 €/m² |
| 43e | Laussonne | 1 011 | 1 321 €/m² | 8,3 €/m² |
| 44e | Valprivas | 553 | 1 323 €/m² | 7,5 €/m² |
| 45e | Sainte-Florine | 3 283 | 1 324 €/m² | 8,4 €/m² |
| 46e | Salettes | 156 | 1 345 €/m² | 8,6 €/m² |
| 47e | Montregard | 629 | 1 347 €/m² | 7,5 €/m² |
| 48e | Chamalières-sur-Loire | 506 | 1 349 €/m² | 7,2 €/m² |
| 49e | Bournoncle-Saint-Pierre | 1 075 | 1 371 €/m² | 7,4 €/m² |
| 50e | Salzuit | 330 | 1 378 €/m² | 7,6 €/m² |
| 51e | Brioude | 6 527 | 1 379 €/m² | 8,2 €/m² |
| 52e | Retournac | 3 007 | 1 387 €/m² | 7,9 €/m² |
| 53e | Tence | 3 111 | 1 406 €/m² | 8,2 €/m² |
| 54e | Sanssac-l'Église | 1 080 | 1 414 €/m² | 8,7 €/m² |
| 55e | Rosières | 1 548 | 1 422 €/m² | 7,4 €/m² |
| 56e | Saugues | 1 652 | 1 427 €/m² | 7,0 €/m² |
| 57e | La Séauve-sur-Semène | 1 456 | 1 437 €/m² | 8,0 €/m² |
| 58e | Le Monastier-sur-Gazeille | 1 784 | 1 437 €/m² | 7,5 €/m² |
| 59e | Beaux | 886 | 1 439 €/m² | 7,2 €/m² |
| 60e | Grazac | 1 152 | 1 440 €/m² | 8,4 €/m² |
| 61e | Saint-Paulien | 2 439 | 1 460 €/m² | 9,0 €/m² |
| 62e | Saint-Haon | 276 | 1 474 €/m² | 7,8 €/m² |
| 63e | Saint-Victor-Malescours | 798 | 1 479 €/m² | 7,7 €/m² |
| 64e | Tiranges | 453 | 1 482 €/m² | 7,5 €/m² |
| 65e | Lorlanges | 425 | 1 503 €/m² | 8,1 €/m² |
| 66e | Mazeyrat-d'Allier | 1 432 | 1 509 €/m² | 8,1 €/m² |
| 67e | Mazet-Saint-Voy | 1 114 | 1 541 €/m² | 8,4 €/m² |
| 68e | Lapte | 1 806 | 1 544 €/m² | 7,5 €/m² |
| 69e | Cohade | 893 | 1 588 €/m² | 8,3 €/m² |
| 70e | Beaulieu | 1 096 | 1 589 €/m² | 8,7 €/m² |
| 71e | Dunières | 2 670 | 1 593 €/m² | 7,8 €/m² |
| 72e | Espaly-Saint-Marcel | 3 585 | 1 609 €/m² | 9,4 €/m² |
| 73e | Pradelles | 531 | 1 609 €/m² | 9,2 €/m² |
| 74e | Saint-Front | 410 | 1 615 €/m² | 8,4 €/m² |
| 75e | Saint-André-de-Chalencon | 374 | 1 622 €/m² | 7,5 €/m² |
| 76e | Bains | 1 378 | 1 626 €/m² | 9,2 €/m² |
| 77e | Lavoûte-sur-Loire | 805 | 1 627 €/m² | 8,7 €/m² |
| 78e | Malvalette | 887 | 1 634 €/m² | 7,5 €/m² |
| 79e | Chaspinhac | 875 | 1 637 €/m² | 9,1 €/m² |
| 80e | Le Puy-en-Velay | 18 540 | 1 650 €/m² | 9,3 €/m² |
| 81e | Loudes | 944 | 1 657 €/m² | 9,3 €/m² |
| 82e | Vals-près-le-Puy | 3 395 | 1 687 €/m² | 9,7 €/m² |
| 83e | Sainte-Sigolène | 6 097 | 1 692 €/m² | 8,4 €/m² |
| 84e | Cussac-sur-Loire | 1 653 | 1 717 €/m² | 7,8 €/m² |
| 85e | Cayres | 674 | 1 735 €/m² | 9,2 €/m² |
| 86e | Pont-Salomon | 1 875 | 1 740 €/m² | 8,4 €/m² |
| 87e | Beauzac | 2 954 | 1 755 €/m² | 8,5 €/m² |
| 88e | Yssingeaux | 7 415 | 1 757 €/m² | 9,6 €/m² |
| 89e | Arsac-en-Velay | 1 219 | 1 759 €/m² | 9,1 €/m² |
| 90e | Saint-Maurice-de-Lignon | 2 688 | 1 777 €/m² | 8,0 €/m² |
| 91e | Montfaucon-en-Velay | 1 158 | 1 791 €/m² | 7,8 €/m² |
| 92e | Saint-Germain-Laprade | 3 432 | 1 818 €/m² | 9,1 €/m² |
| 93e | Le Chambon-sur-Lignon | 2 501 | 1 821 €/m² | 8,6 €/m² |
| 94e | Coubon | 3 140 | 1 828 €/m² | 8,9 €/m² |
| 95e | Brives-Charensac | 4 244 | 1 833 €/m² | 9,6 €/m² |
| 96e | Champclause | 201 | 1 857 €/m² | 8,4 €/m² |
| 97e | Lantriac | 1 921 | 1 862 €/m² | 9,5 €/m² |
| 98e | Polignac | 2 819 | 1 878 €/m² | 9,3 €/m² |
| 99e | Saint-Pal-de-Mons | 2 358 | 1 886 €/m² | 7,8 €/m² |
| 100e | Bas-en-Basset | 4 638 | 1 912 €/m² | 8,9 €/m² |
| 101e | Saint-Hostien | 697 | 1 912 €/m² | 8,7 €/m² |
| 102e | Saint-Jeures | 1 015 | 1 947 €/m² | 8,4 €/m² |
| 103e | Araules | 620 | 1 972 €/m² | 8,7 €/m² |
| 104e | Saint-Didier-en-Velay | 3 523 | 1 975 €/m² | 8,1 €/m² |
| 105e | Blavozy | 1 724 | 1 979 €/m² | 9,1 €/m² |
| 106e | Chomelix | 457 | 1 983 €/m² | 7,5 €/m² |
| 107e | Saint-Julien-Chapteuil | 2 019 | 1 987 €/m² | 9,5 €/m² |
| 108e | Lissac | 294 | 1 993 €/m² | 9,3 €/m² |
| 109e | Aurec-sur-Loire | 6 164 | 1 995 €/m² | 9,3 €/m² |
| 110e | Saint-Vidal | 608 | 2 047 €/m² | 9,3 €/m² |
| 111e | Saint-Just-Malmont | 4 239 | 2 084 €/m² | 8,4 €/m² |
| 112e | Chadrac | 2 542 | 2 095 €/m² | 9,8 €/m² |
| 113e | Chaspuzac | 876 | 2 104 €/m² | 8,1 €/m² |
| 114e | Monistrol-sur-Loire | 8 823 | 2 104 €/m² | 9,6 €/m² |
| 115e | Saint-Christophe-sur-Dolaizon | 931 | 2 186 €/m² | 8,1 €/m² |
| 116e | Saint-Ferréol-d'Auroure | 2 441 | 2 279 €/m² | 9,1 €/m² |
| 117e | Raucoules | 948 | 2 318 €/m² | 7,5 €/m² |
| 118e | Saint-Romain-Lachalm | 1 154 | 2 355 €/m² | 8,0 €/m² |
| 119e | Les Villettes | 1 450 | 2 375 €/m² | 8,5 €/m² |
| 120e | Saint-Pierre-Eynac | 1 288 | 2 427 €/m² | 9,1 €/m² |
| 121e | Aiguilhe | 1 498 | 2 594 €/m² | 9,9 €/m² |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Haute-Loire ?
C'est Champagnac-le-Vieux, avec un prix moyen de 540 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Saint-Jean-de-Nay (583 €/m²) et Chanteuges (637 €/m²).
Quelle est la commune la plus chère de la Haute-Loire ?
C'est Aiguilhe, avec un prix moyen de 2 594 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Immobilier dans la Haute-Loire : les autres classements
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-LoireLoyer appartement, données 2025.
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-LoirePrix au m² des appartements, données 2025-2026.
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-LoirePrix au m² des maisons, données 2025-2026.
Autres classements dans la Haute-Loire
- Communes les plus riches de la Haute-LoireNiveau de vie médian, données 2023.
- Communes les plus pauvres de la Haute-LoireTaux de pauvreté, données 2023.
- Communes les plus endettées de la Haute-LoireDette par habitant, données 2024.
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-LoireEncours de dette, données 2024.
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-LoireAnnuité par habitant, données 2024.
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Haute-LoireIndice de position sociale des collèges, données 2022-2023.
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Haute-LoireTaux de réussite au bac, données 2025.
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Haute-LoireTaux de mentions au bac, données 2025.
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Haute-LoireNitrates, données 2022-2026.
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-LoirePart de logements sociaux, données 2023.
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-LoirePart de propriétaires, données 2023.
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-LoirePart de logements vacants, données 2023.
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-LoirePart de résidences secondaires, données 2023.
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-LoireTaux de chômage, données 2023.
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-LoireTaux d'emploi, données 2023.
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-LoireDPE classés F ou G, données 2021-2026.
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-LoireDPE classés A ou B, données 2021-2026.
- Taxe foncière dans la Haute-LoireTaux global sur le bâti, carte et classement.