Grazac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Loire (43), 1 152 habitants, code postal 43200. Intercommunalité : CC des Sucs.
Taxe foncière 2025148e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,37 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Grazac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grazac est de 36,49 %. C'est le 148e taux le plus élevé des 257 communes du département. Il se situe 0,88 pt en dessous de la médiane des communes de la Haute-Loire (37,37 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,21 % | 36,09 % | 0,12 % | 12,66 % |
| 2022 | 36,49 % | 36,09 % | 0,40 % | 12,75 % |
| 2023 | 36,49 % | 36,09 % | 0,40 % | 12,75 % |
| 2024 | 36,49 % | 36,09 % | 0,40 % | 13,26 % |
| 2025 | 36,49 % | 36,09 % | 0,40 % | 13,26 % |
Communes de la Haute-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 145e | Malvalette | 887 | 36,54 % |
| 146e | La Chapelle-Bertin | 50 | 36,53 % |
| 147e | Agnat | 170 | 36,52 % |
| 148e | Grazac | 1 152 | 36,49 % |
| 149e | Chassignolles | 64 | 36,39 % |
| 150e | Saint-Privat-d'Allier | 394 | 36,35 % |
| 151e | Tiranges | 453 | 36,17 % |
Classement des 257 communes de la Haute-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Grazac
| Mesure | Grazac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 720 € | 51e sur 211 | 15 645e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Grazac
| Mesure | Grazac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 440 €/m² | 12 | 60e sur 121 |
| Maisons | 1 519 €/m² | 11 | |
| Appartements | 569 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 8,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Grazac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Grazac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,5 % | 54e sur 159 | 9 376e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,0 % | 84e sur 159 | 8 916e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,2 % | 148e sur 159 | 14 952e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 19,1 % | 69e sur 159 | 3 725e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 635 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Grazac
| Mesure | Grazac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,3 % | 141e sur 153 | 23 371e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 79,1 % | 11e sur 153 | 1 639e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 594 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Grazac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 3,2 % |
| B | 2 | 1,6 % |
| C | 23 | 18,4 % |
| D | 31 | 24,8 % |
| E | 35 | 28,0 % |
| F | 16 | 12,8 % |
| G | 14 | 11,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Grazac
| Mesure | Grazac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 72 € | 224e sur 257 | 28 022e sur 34 829 |
| Encours total | 82 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 32 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Maurice-de-Lignon 39,93 % à 4,6 km, +3,44 pts par rapport à Grazac
- Lapte 39,40 % à 5,4 km, +2,91 pts par rapport à Grazac
- Les Villettes 33,53 % à 5,5 km, −2,96 pts par rapport à Grazac
- Sainte-Sigolène 37,31 % à 7,0 km, +0,82 pt par rapport à Grazac
- Beaux 36,02 % à 7,4 km, −0,47 pt par rapport à Grazac
- Chenereilles 35,96 % à 7,6 km, −0,53 pt par rapport à Grazac
- Yssingeaux 46,44 % à 7,6 km, +9,95 pts par rapport à Grazac
- Raucoules 39,38 % à 8,2 km, +2,89 pts par rapport à Grazac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grazac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,49 % à Grazac en 2025. C'est le 148e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire, où la médiane est de 37,37 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grazac ?
Le taux global est passé de 36,21 % en 2021 à 36,49 % en 2025, soit +0,28 pt.
Quel est le niveau de vie à Grazac ?
Le niveau de vie médian est de 25 720 € par an en 2023, au 51e rang sur 211 communes de la Haute-Loire.
Quel est le prix au m² à Grazac ?
Le prix moyen est de 1 440 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Grazac ?
Au recensement 2023, 3,5 % des résidences principales à Grazac sont louées dans le parc social et 80,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 635 logements, dont 5,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Grazac ?
Au recensement 2023, 4,3 % des 594 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Grazac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Grazac ?
Sur les 125 diagnostics de performance énergétique réalisés à Grazac depuis juillet 2021, 24,0 % sont classés F ou G et 4,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Grazac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 72 € par habitant, soit 82 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Grazac
- Taxe foncière dans la Haute-Loire
- Communes les plus riches de la Haute-Loire
- Communes les moins chères de la Haute-Loire
- Communes les plus endettées de la Haute-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).