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Le Monastier-sur-Gazeille : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Haute-Loire (43), 1 784 habitants, code postal 43150. Intercommunalité : CC Mézenc-Loire-Meygal.

39,93%

Taxe foncière 202579e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire

Le Monastier-sur-Gazeille

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 79e sur 257

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Haute-Loire +2,56pts

Médiane : 37,37 %

Depuis 2021 −0,01pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 18 158e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière au Monastier-sur-Gazeille en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Monastier-sur-Gazeille est de 39,93 %. C'est le 79e taux le plus élevé des 257 communes du département. Il se situe 2,56 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Loire (37,37 %).

Médiane Haute-Loire 37,37 % Médiane France 40,33 % Le Monastier-sur-Gazeille 39,93 % 26,51 % 56,26 %
Chaque trait est une commune de la Haute-Loire, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 39,94 % 36,56 % 3,16 % 11,90 %
2022 39,94 % 36,56 % 3,16 % 12,60 %
2023 39,94 % 36,56 % 3,16 % 12,60 %
2024 39,93 % 36,56 % 3,16 % 12,60 %
2025 39,93 % 36,56 % 3,16 % 12,60 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Haute-Loire au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
76e Saint-Julien-d'Ance 245 40,13 %
77e Lorlanges 425 40,11 %
78e Chomelix 457 40,06 %
79e Le Monastier-sur-Gazeille 1 784 39,93 %
79e Saint-Maurice-de-Lignon 2 688 39,93 %
81e Torsiac 62 39,68 %
82e Mazeyrat-d'Allier 1 432 39,61 %

Classement des 257 communes de la Haute-Loire

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté au Monastier-sur-Gazeille

MesureLe Monastier-sur-GazeilleRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 220 € 118e sur 211 22 523e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers au Monastier-sur-Gazeille

MesureLe Monastier-sur-GazeilleVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 437 €/m² 31 57e sur 121
Maisons1 421 €/m²26
Appartements1 522 €/m²5
Loyer d'un appartement7,5 €/m²
Loyer d'une maison6,2 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements au Monastier-sur-Gazeille : parc social, propriétaires, vacance

MesureLe Monastier-sur-GazeilleRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 5,2 % 30e sur 159 7 120e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 70,6 % 133e sur 159 15 323e sur 20 528
Logements vacants 12,3 % 69e sur 159 2 837e sur 20 528
Résidences secondaires 21,1 % 64e sur 159 3 325e sur 20 528
Nombre de logements1 187
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage au Monastier-sur-Gazeille

MesureLe Monastier-sur-GazeilleRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,2 % 79e sur 153 14 844e sur 25 238
Taux d'emploi 71,0 % 103e sur 153 15 113e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans751
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements au Monastier-sur-Gazeille

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A51,8 %
B41,4 %
C196,8 %
D8931,8 %
E9533,9 %
F3311,8 %
G3512,5 %
280 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 24,3 %, 32e sur 71 communes classées de la Haute-Loire.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune du Monastier-sur-Gazeille

MesureLe Monastier-sur-GazeilleRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 688 € 30e sur 257 1 903e sur 34 829
Encours total3,0 M€
Remboursement annuel par habitant192 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées au Monastier-sur-Gazeille

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Saint-Dominique privé sous contrat 103 111,8
Collège Laurent Eynac public 228 106,7
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière au Monastier-sur-Gazeille en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,93 % au Monastier-sur-Gazeille en 2025. C'est le 79e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire, où la médiane est de 37,37 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté au Monastier-sur-Gazeille ?

Le taux global est passé de 39,94 % en 2021 à 39,93 % en 2025, soit −0,01 pt.

Quel est le niveau de vie au Monastier-sur-Gazeille ?

Le niveau de vie médian est de 24 220 € par an en 2023, au 118e rang sur 211 communes de la Haute-Loire.

Quel est le prix au m² au Monastier-sur-Gazeille ?

Le prix moyen est de 1 437 €/m² sur les 31 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,5 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux au Monastier-sur-Gazeille ?

Au recensement 2023, 5,2 % des résidences principales au Monastier-sur-Gazeille sont louées dans le parc social et 70,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 187 logements, dont 12,3 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage au Monastier-sur-Gazeille ?

Au recensement 2023, 7,2 % des 751 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Monastier-sur-Gazeille. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques au Monastier-sur-Gazeille ?

Sur les 280 diagnostics de performance énergétique réalisés au Monastier-sur-Gazeille depuis juillet 2021, 24,3 % sont classés F ou G et 3,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune du Monastier-sur-Gazeille ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 688 € par habitant, soit 3,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Le Monastier-sur-Gazeille

78e du département, taux juste au-dessusChomelix 79e du département, taux juste en dessousSaint-Maurice-de-Lignon

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).