Chadrac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Loire (43), 2 542 habitants, code postal 43770. Intercommunalité : CA du Puy-en-Velay.
Taxe foncière 202515e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,37 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chadrac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chadrac est de 45,85 %. C'est le 15e taux le plus élevé des 257 communes du département. Il se situe 8,48 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Loire (37,37 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,37 % | 41,72 % | 2,50 % | 9,81 % |
| 2022 | 44,83 % | 41,72 % | 2,50 % | 9,81 % |
| 2023 | 44,84 % | 41,72 % | 2,50 % | 9,81 % |
| 2024 | 45,83 % | 41,72 % | 3,50 % | 10,69 % |
| 2025 | 45,85 % | 41,72 % | 3,50 % | 10,69 % |
Communes de la Haute-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 12e | Coubon | 3 140 | 46,26 % |
| 13e | Lavoûte-sur-Loire | 805 | 46,21 % |
| 14e | Saint-Ferréol-d'Auroure | 2 441 | 46,11 % |
| 15e | Chadrac | 2 542 | 45,85 % |
| 16e | Monistrol-sur-Loire | 8 823 | 45,65 % |
| 17e | Saint-Étienne-Lardeyrol | 771 | 45,23 % |
| 18e | Saint-Étienne-sur-Blesle | 53 | 45,11 % |
Classement des 257 communes de la Haute-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chadrac
| Mesure | Chadrac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 560 € | 26e sur 211 | 12 092e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 9e sur 27 | 1 761e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chadrac
| Mesure | Chadrac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 095 €/m² | 23 | 112e sur 121 |
| Maisons | 2 044 €/m² | 17 | |
| Appartements | 2 238 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 9,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chadrac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chadrac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 10,8 % | 8e sur 159 | 3 276e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 67,5 % | 144e sur 159 | 16 563e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,7 % | 132e sur 159 | 11 311e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,8 % | 157e sur 159 | 15 829e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 367 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chadrac
| Mesure | Chadrac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,5 % | 26e sur 153 | 8 134e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 66,6 % | 134e sur 153 | 20 919e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 005 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chadrac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 18 | 3,8 % |
| B | 4 | 0,9 % |
| C | 39 | 8,3 % |
| D | 273 | 58,1 % |
| E | 83 | 17,7 % |
| F | 33 | 7,0 % |
| G | 20 | 4,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chadrac
| Mesure | Chadrac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 217 € | 51e sur 257 | 3 794e sur 34 829 |
| Encours total | 3,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 130 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Monteil 37,02 % à 1,0 km, −8,83 pts par rapport à Chadrac
- Aiguilhe 40,22 % à 1,5 km, −5,63 pts par rapport à Chadrac
- Brives-Charensac 47,47 % à 2,5 km, +1,62 pt par rapport à Chadrac
- Le Puy-en-Velay 53,31 % à 3,6 km, +7,46 pts par rapport à Chadrac
- Polignac 42,00 % à 3,8 km, −3,85 pts par rapport à Chadrac
- Espaly-Saint-Marcel 45,10 % à 4,0 km, −0,75 pt par rapport à Chadrac
- Chaspinhac 41,65 % à 4,3 km, −4,20 pts par rapport à Chadrac
- Vals-près-le-Puy 46,60 % à 5,1 km, +0,75 pt par rapport à Chadrac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chadrac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,85 % à Chadrac en 2025. C'est le 15e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire, où la médiane est de 37,37 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chadrac ?
Le taux global est passé de 44,37 % en 2021 à 45,85 % en 2025, soit +1,48 pt.
Quel est le niveau de vie à Chadrac ?
Le niveau de vie médian est de 26 560 € par an en 2023, au 26e rang sur 211 communes de la Haute-Loire. Le taux de pauvreté est de 14,0 %.
Quel est le prix au m² à Chadrac ?
Le prix moyen est de 2 095 €/m² sur les 23 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chadrac ?
Au recensement 2023, 10,8 % des résidences principales à Chadrac sont louées dans le parc social et 67,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 367 logements, dont 6,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chadrac ?
Au recensement 2023, 9,5 % des 1 005 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chadrac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chadrac ?
Sur les 470 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chadrac depuis juillet 2021, 11,3 % sont classés F ou G et 4,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chadrac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 217 € par habitant, soit 3,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chadrac
- Taxe foncière dans la Haute-Loire
- Communes les plus riches de la Haute-Loire
- Communes les plus pauvres de la Haute-Loire
- Communes les moins chères de la Haute-Loire
- Communes les plus endettées de la Haute-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Loire
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).