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Cayres : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Haute-Loire (43), 674 habitants, code postal 43510. Intercommunalité : CC des Pays de Cayres et de Pradelles.

33,82%

Taxe foncière 2025189e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 189e sur 257

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Haute-Loire −3,55pts

Médiane : 37,37 %

Depuis 2021 +0,06pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 27 602e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Cayres en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cayres est de 33,82 %. C'est le 189e taux le plus élevé des 257 communes du département. Il se situe 3,55 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Loire (37,37 %).

Médiane Haute-Loire 37,37 % Médiane France 40,33 % Cayres 33,82 % 26,51 % 56,26 %
Chaque trait est une commune de la Haute-Loire, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 33,76 % 32,61 % 1,00 % n. c.
2022 33,76 % 32,61 % 1,00 % n. c.
2023 33,76 % 32,61 % 1,00 % n. c.
2024 33,78 % 32,61 % 1,00 % n. c.
2025 33,82 % 32,61 % 1,00 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Haute-Loire au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
186e Saint-Haon 276 33,86 %
187e Saint-Julien-Molhesabate 162 33,85 %
188e Saint-Hilaire 157 33,83 %
189e Cayres 674 33,82 %
190e Les Estables 321 33,81 %
191e Le Mas-de-Tence 167 33,80 %
192e Rauret 202 33,61 %

Classement des 257 communes de la Haute-Loire

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Cayres

MesureCayresRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 950 € 129e sur 211 23 645e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Cayres

MesureCayresVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 735 €/m² 9 85e sur 121
Maisons1 735 €/m²9
Loyer d'un appartement9,2 €/m²
Loyer d'une maison6,5 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Cayres : parc social, propriétaires, vacance

MesureCayresRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 1,9 % 79e sur 159 11 983e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,6 % 101e sur 159 11 737e sur 20 528
Logements vacants 12,8 % 61e sur 159 2 466e sur 20 528
Résidences secondaires 26,6 % 53e sur 159 2 466e sur 20 528
Nombre de logements505
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Cayres

MesureCayresRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,5 % 91e sur 153 17 249e sur 25 238
Taux d'emploi 75,0 % 52e sur 153 7 395e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans312
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Cayres

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A10,9 %
B32,8 %
C32,8 %
D1817,0 %
E4744,3 %
F1514,2 %
G1917,9 %
106 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 32,1 %, 17e sur 71 communes classées de la Haute-Loire.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Cayres

MesureCayresRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 561 € 138e sur 257 12 645e sur 34 829
Encours total401 k€
Remboursement annuel par habitant468 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Cayres en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,82 % à Cayres en 2025. C'est le 189e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire, où la médiane est de 37,37 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cayres ?

Le taux global est passé de 33,76 % en 2021 à 33,82 % en 2025, soit +0,06 pt.

Quel est le niveau de vie à Cayres ?

Le niveau de vie médian est de 23 950 € par an en 2023, au 129e rang sur 211 communes de la Haute-Loire.

Quel est le prix au m² à Cayres ?

Le prix moyen est de 1 735 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Cayres ?

Au recensement 2023, 1,9 % des résidences principales à Cayres sont louées dans le parc social et 76,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 505 logements, dont 12,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Cayres ?

Au recensement 2023, 6,5 % des 312 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cayres. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Cayres ?

Sur les 106 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cayres depuis juillet 2021, 32,1 % sont classés F ou G et 3,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Cayres ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 561 € par habitant, soit 401 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Cayres

188e du département, taux juste au-dessusSaint-Hilaire 190e du département, taux juste en dessousLes Estables

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).