Cayres : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Loire (43), 674 habitants, code postal 43510. Intercommunalité : CC des Pays de Cayres et de Pradelles.
Taxe foncière 2025189e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,37 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cayres en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cayres est de 33,82 %. C'est le 189e taux le plus élevé des 257 communes du département. Il se situe 3,55 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Loire (37,37 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,76 % | 32,61 % | 1,00 % | n. c. |
| 2022 | 33,76 % | 32,61 % | 1,00 % | n. c. |
| 2023 | 33,76 % | 32,61 % | 1,00 % | n. c. |
| 2024 | 33,78 % | 32,61 % | 1,00 % | n. c. |
| 2025 | 33,82 % | 32,61 % | 1,00 % | n. c. |
Communes de la Haute-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 186e | Saint-Haon | 276 | 33,86 % |
| 187e | Saint-Julien-Molhesabate | 162 | 33,85 % |
| 188e | Saint-Hilaire | 157 | 33,83 % |
| 189e | Cayres | 674 | 33,82 % |
| 190e | Les Estables | 321 | 33,81 % |
| 191e | Le Mas-de-Tence | 167 | 33,80 % |
| 192e | Rauret | 202 | 33,61 % |
Classement des 257 communes de la Haute-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cayres
| Mesure | Cayres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 950 € | 129e sur 211 | 23 645e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cayres
| Mesure | Cayres | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 735 €/m² | 9 | 85e sur 121 |
| Maisons | 1 735 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cayres : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cayres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,9 % | 79e sur 159 | 11 983e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 76,6 % | 101e sur 159 | 11 737e sur 20 528 |
| Logements vacants | 12,8 % | 61e sur 159 | 2 466e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 26,6 % | 53e sur 159 | 2 466e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 505 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cayres
| Mesure | Cayres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,5 % | 91e sur 153 | 17 249e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,0 % | 52e sur 153 | 7 395e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 312 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cayres
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,9 % |
| B | 3 | 2,8 % |
| C | 3 | 2,8 % |
| D | 18 | 17,0 % |
| E | 47 | 44,3 % |
| F | 15 | 14,2 % |
| G | 19 | 17,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cayres
| Mesure | Cayres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 561 € | 138e sur 257 | 12 645e sur 34 829 |
| Encours total | 401 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 468 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Bouchet-Saint-Nicolas 34,21 % à 4,1 km, +0,39 pt par rapport à Cayres
- Costaros 44,17 % à 4,4 km, +10,35 pts par rapport à Cayres
- Séneujols 33,29 % à 4,5 km, −0,53 pt par rapport à Cayres
- Ouides 35,45 % à 5,4 km, +1,63 pt par rapport à Cayres
- Le Brignon 36,96 % à 5,6 km, +3,14 pts par rapport à Cayres
- Solignac-sur-Loire 44,53 % à 7,0 km, +10,71 pts par rapport à Cayres
- Saint-Jean-Lachalm 37,90 % à 7,2 km, +4,08 pts par rapport à Cayres
- Saint-Christophe-sur-Dolaizon 41,20 % à 8,0 km, +7,38 pts par rapport à Cayres
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cayres en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,82 % à Cayres en 2025. C'est le 189e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire, où la médiane est de 37,37 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cayres ?
Le taux global est passé de 33,76 % en 2021 à 33,82 % en 2025, soit +0,06 pt.
Quel est le niveau de vie à Cayres ?
Le niveau de vie médian est de 23 950 € par an en 2023, au 129e rang sur 211 communes de la Haute-Loire.
Quel est le prix au m² à Cayres ?
Le prix moyen est de 1 735 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cayres ?
Au recensement 2023, 1,9 % des résidences principales à Cayres sont louées dans le parc social et 76,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 505 logements, dont 12,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cayres ?
Au recensement 2023, 6,5 % des 312 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cayres. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cayres ?
Sur les 106 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cayres depuis juillet 2021, 32,1 % sont classés F ou G et 3,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cayres ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 561 € par habitant, soit 401 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cayres
- Taxe foncière dans la Haute-Loire
- Communes les plus riches de la Haute-Loire
- Communes les moins chères de la Haute-Loire
- Communes les plus endettées de la Haute-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
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- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).