Bréal-sous-Vitré : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 612 habitants, code postal 35370. Intercommunalité : CA Vitré Communauté.
Taxe foncière 2025314e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Bréal-sous-Vitré en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bréal-sous-Vitré est de 35,85 %. C'est le 314e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 4,88 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,50 % | 33,48 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2022 | 35,63 % | 33,48 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2023 | 35,84 % | 33,48 % | 1,90 % | 6,98 % |
| 2024 | 35,77 % | 33,48 % | 1,90 % | 7,07 % |
| 2025 | 35,85 % | 33,48 % | 1,90 % | 7,07 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 311e | Pocé-les-Bois | 1 312 | 36,02 % |
| 312e | Vergéal | 806 | 35,90 % |
| 313e | La Bazouge-du-Désert | 1 095 | 35,87 % |
| 314e | Bréal-sous-Vitré | 612 | 35,85 % |
| 314e | Saint-Lunaire | 2 768 | 35,85 % |
| 316e | Trémeheuc | 355 | 35,84 % |
| 317e | Moussé | 293 | 35,69 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Bréal-sous-Vitré
| Mesure | Bréal-sous-Vitré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 480 € | 132e sur 331 | 12 383e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Bréal-sous-Vitré
| Mesure | Bréal-sous-Vitré | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 448 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 1 448 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Bréal-sous-Vitré : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Bréal-sous-Vitré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,4 % | 179e sur 304 | 8 107e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,9 % | 35e sur 304 | 4 199e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,6 % | 139e sur 304 | 11 552e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 229e sur 304 | 16 991e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 293 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Bréal-sous-Vitré
| Mesure | Bréal-sous-Vitré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,7 % | 90e sur 327 | 13 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,8 % | 100e sur 327 | 4 330e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 352 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Bréal-sous-Vitré
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 4,6 % |
| B | 1 | 1,5 % |
| C | 30 | 46,2 % |
| D | 25 | 38,5 % |
| E | 4 | 6,2 % |
| F | 1 | 1,5 % |
| G | 1 | 1,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Bréal-sous-Vitré
| Mesure | Bréal-sous-Vitré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 189 € | 27e sur 332 | 3 986e sur 34 829 |
| Encours total | 762 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 61 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Mondevert 36,38 % à 2,7 km, +0,53 pt par rapport à Bréal-sous-Vitré
- Erbrée 36,03 % à 4,7 km, +0,18 pt par rapport à Bréal-sous-Vitré
- Le Pertre 38,27 % à 6,0 km, +2,42 pts par rapport à Bréal-sous-Vitré
- La Chapelle-Erbrée 37,20 % à 6,7 km, +1,35 pt par rapport à Bréal-sous-Vitré
- Argentré-du-Plessis 39,70 % à 7,5 km, +3,85 pts par rapport à Bréal-sous-Vitré
- Brielles 35,45 % à 9,4 km, −0,40 pt par rapport à Bréal-sous-Vitré
- Saint-M'Hervé 40,10 % à 10 km, +4,25 pts par rapport à Bréal-sous-Vitré
- Vitré 40,68 % à 11 km, +4,83 pts par rapport à Bréal-sous-Vitré
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bréal-sous-Vitré en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,85 % à Bréal-sous-Vitré en 2025. C'est le 314e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bréal-sous-Vitré ?
Le taux global est passé de 35,50 % en 2021 à 35,85 % en 2025, soit +0,35 pt.
Quel est le niveau de vie à Bréal-sous-Vitré ?
Le niveau de vie médian est de 26 480 € par an en 2023, au 132e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Bréal-sous-Vitré ?
Le prix moyen est de 1 448 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Bréal-sous-Vitré ?
Au recensement 2023, 4,4 % des résidences principales à Bréal-sous-Vitré sont louées dans le parc social et 84,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 293 logements, dont 6,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Bréal-sous-Vitré ?
Au recensement 2023, 7,7 % des 352 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Bréal-sous-Vitré. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Bréal-sous-Vitré ?
Sur les 65 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bréal-sous-Vitré depuis juillet 2021, 3,1 % sont classés F ou G et 6,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Bréal-sous-Vitré ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 189 € par habitant, soit 762 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Bréal-sous-Vitré
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).