La Chapelle-Erbrée : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 717 habitants, code postal 35500. Intercommunalité : CA Vitré Communauté.
Taxe foncière 2025287e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à La Chapelle-Erbrée en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Erbrée est de 37,20 %. C'est le 287e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 3,53 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,85 % | 33,83 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2022 | 36,98 % | 34,83 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2023 | 37,19 % | 34,83 % | 1,90 % | 6,98 % |
| 2024 | 37,12 % | 34,83 % | 1,90 % | 7,07 % |
| 2025 | 37,20 % | 34,83 % | 1,90 % | 7,07 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 284e | Val-Couesnon | 4 072 | 37,61 % |
| 285e | Rimou | 357 | 37,53 % |
| 286e | Monthault | 248 | 37,40 % |
| 287e | La Chapelle-Erbrée | 717 | 37,20 % |
| 288e | Le Loroux | 621 | 37,19 % |
| 289e | Cesson-Sévigné | 18 761 | 37,08 % |
| 290e | Muel | 927 | 36,98 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à La Chapelle-Erbrée
| Mesure | La Chapelle-Erbrée | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 150 € | 229e sur 331 | 18 267e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à La Chapelle-Erbrée
| Mesure | La Chapelle-Erbrée | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 776 €/m² | 9 | 85e sur 299 |
| Maisons | 1 776 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à La Chapelle-Erbrée : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | La Chapelle-Erbrée | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,5 % | 178e sur 304 | 7 988e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,3 % | 26e sur 304 | 3 847e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,8 % | 203e sur 304 | 15 933e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,0 % | 156e sur 304 | 13 333e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 301 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à La Chapelle-Erbrée
| Mesure | La Chapelle-Erbrée | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,0 % | 262e sur 327 | 21 841e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,0 % | 198e sur 327 | 9 359e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 356 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à La Chapelle-Erbrée
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 3,9 % |
| B | 7 | 9,1 % |
| C | 18 | 23,4 % |
| D | 36 | 46,8 % |
| E | 6 | 7,8 % |
| F | 5 | 6,5 % |
| G | 2 | 2,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de La Chapelle-Erbrée
| Mesure | La Chapelle-Erbrée | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 257 € | 273e sur 332 | 21 793e sur 34 829 |
| Encours total | 191 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 263 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Erbrée 36,03 % à 3,5 km, −1,17 pt par rapport à La Chapelle-Erbrée
- Saint-M'Hervé 40,10 % à 3,8 km, +2,90 pts par rapport à La Chapelle-Erbrée
- Mondevert 36,38 % à 6,2 km, −0,82 pt par rapport à La Chapelle-Erbrée
- Bréal-sous-Vitré 35,85 % à 6,7 km, −1,35 pt par rapport à La Chapelle-Erbrée
- Montautour 39,03 % à 7,3 km, +1,83 pt par rapport à La Chapelle-Erbrée
- Balazé 39,17 % à 7,5 km, +1,97 pt par rapport à La Chapelle-Erbrée
- Vitré 40,68 % à 8,3 km, +3,48 pts par rapport à La Chapelle-Erbrée
- Montreuil-sous-Pérouse 40,99 % à 11 km, +3,79 pts par rapport à La Chapelle-Erbrée
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-Erbrée en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,20 % à La Chapelle-Erbrée en 2025. C'est le 287e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chapelle-Erbrée ?
Le taux global est passé de 35,85 % en 2021 à 37,20 % en 2025, soit +1,35 pt.
Quel est le niveau de vie à La Chapelle-Erbrée ?
Le niveau de vie médian est de 25 150 € par an en 2023, au 229e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Erbrée ?
Le prix moyen est de 1 776 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à La Chapelle-Erbrée ?
Au recensement 2023, 4,5 % des résidences principales à La Chapelle-Erbrée sont louées dans le parc social et 85,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 301 logements, dont 4,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à La Chapelle-Erbrée ?
Au recensement 2023, 5,0 % des 356 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Chapelle-Erbrée. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à La Chapelle-Erbrée ?
Sur les 77 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Chapelle-Erbrée depuis juillet 2021, 9,1 % sont classés F ou G et 13,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de La Chapelle-Erbrée ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 257 € par habitant, soit 191 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure La Chapelle-Erbrée
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).