Muel : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 927 habitants, code postal 35290. Intercommunalité : CC de Saint-Méen Montauban.
Taxe foncière 2025290e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Muel en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Muel est de 36,98 %. C'est le 290e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 3,76 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,65 % | 33,78 % | 1,75 % | n. c. |
| 2022 | 35,95 % | 34,11 % | 1,75 % | n. c. |
| 2023 | 36,26 % | 34,11 % | 1,75 % | n. c. |
| 2024 | 36,63 % | 34,45 % | 1,75 % | n. c. |
| 2025 | 36,98 % | 34,80 % | 1,75 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 287e | La Chapelle-Erbrée | 717 | 37,20 % |
| 288e | Le Loroux | 621 | 37,19 % |
| 289e | Cesson-Sévigné | 18 761 | 37,08 % |
| 290e | Muel | 927 | 36,98 % |
| 291e | Comblessac | 671 | 36,94 % |
| 292e | Bonnemain | 1 536 | 36,90 % |
| 293e | Saint-Jean-sur-Vilaine | 1 375 | 36,75 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Muel
| Mesure | Muel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 010 € | 320e sur 331 | 26 814e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Muel
| Mesure | Muel | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 568 €/m² | 11 | 45e sur 299 |
| Maisons | 1 568 €/m² | 11 | |
| Loyer d'un appartement | 10,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Muel : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Muel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,4 % | 125e sur 304 | 5 976e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,2 % | 142e sur 304 | 10 482e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,4 % | 57e sur 304 | 6 091e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 9,2 % | 42e sur 304 | 7 077e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 474 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Muel
| Mesure | Muel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 125e sur 327 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,5 % | 206e sur 327 | 10 394e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 452 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Muel
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 2,5 % |
| B | 5 | 4,1 % |
| C | 37 | 30,6 % |
| D | 44 | 36,4 % |
| E | 16 | 13,2 % |
| F | 13 | 10,7 % |
| G | 3 | 2,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Muel
| Mesure | Muel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 624 € | 145e sur 332 | 11 184e sur 34 829 |
| Encours total | 560 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 87 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Bléruais 34,65 % à 2,9 km, −2,33 pts par rapport à Muel
- Saint-Malon-sur-Mel 42,13 % à 4,4 km, +5,15 pts par rapport à Muel
- Saint-Maugan 41,95 % à 4,7 km, +4,97 pts par rapport à Muel
- Gaël 43,77 % à 5,7 km, +6,79 pts par rapport à Muel
- Saint-Onen-la-Chapelle 34,30 % à 6,1 km, −2,68 pts par rapport à Muel
- Saint-Gonlay 37,96 % à 6,2 km, +0,98 pt par rapport à Muel
- Boisgervilly 41,74 % à 7,7 km, +4,76 pts par rapport à Muel
- Iffendic 42,72 % à 8,4 km, +5,74 pts par rapport à Muel
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Muel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,98 % à Muel en 2025. C'est le 290e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Muel ?
Le taux global est passé de 35,65 % en 2021 à 36,98 % en 2025, soit +1,33 pt.
Quel est le niveau de vie à Muel ?
Le niveau de vie médian est de 23 010 € par an en 2023, au 320e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Muel ?
Le prix moyen est de 1 568 €/m² sur les 11 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Muel ?
Au recensement 2023, 6,4 % des résidences principales à Muel sont louées dans le parc social et 78,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 474 logements, dont 9,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Muel ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 452 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Muel. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Muel ?
Sur les 121 diagnostics de performance énergétique réalisés à Muel depuis juillet 2021, 13,2 % sont classés F ou G et 6,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Muel ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 624 € par habitant, soit 560 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Muel
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).